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鄉下離婚后的房子(離婚了鄉下的房子怎么分)

2023-06-06 18:26發布

鄉下離婚后的房子

“共同財產難認定。家庭財產要先進行分家析產,然后再對屬于夫妻共同財產的部分進行分割,有時男方為了不給女方財產,放棄分家析產的權利,而法院也無明確法律依據判決男方分家,阻礙共同財產權屬認定而無法分割。”據介紹,分割率偏低的原因主要是為,分割依據不充分。農村尚未建立起完善的房屋登記制度,僅有宅基地使用權證明且大多登記于男方名下,女方只享有房產權益卻未辦理不動產登記,導致法院只能依據登記生效的法律規定進行裁判,難以支持女方要求分割房產的訴訟請求。受法律規范及現實限制。《土地管理法》等法律規范對農村宅基地使用權的取得、行使和轉讓進行了嚴格限制,若女方是城市戶口,是不能享有宅基地使用權益的,即便女方隨夫遷移了戶籍,但并未因戶籍的遷移而獲得本集體經濟組織成員(“村民待遇”)的身份,而這一身份卻是宅基地獲得的基本條件,從而使得婦女在離婚時分割宅基地上房屋所有權受到限制,離婚婦女的權益無法保障。

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父母農村的房子過戶給子女需要辦理房屋所有權轉移登記手續,具體依照如下: 一、《房 屋 登 記 辦 法》第三十二條 發生下列情形之一的,當事人應當在有關法律文件生效或者事實發生后申請房屋所有權轉移登記: (一)買賣; (二)互換; (三)贈與;  (四)繼承、受遺贈;  (五)房屋分割、合并,導致所有權發生轉移的; (六)以房屋出資入股;  (七)法人或者其他組織分立、合并,導致房屋所有權發生轉移的;   (八)法律、法規規定的其他情形。  第三十三條 申請房屋所有權轉移登記,應當提交下列材料: ......

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你好,無法辦理過戶,除非女方戶口也在本村 追答:...

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