
頒發房屋拆遷許可證部門流程及材料有哪些
1.《房屋拆遷許可證》由各省、自治區、直轄市建委(建設廳)按照建設部制定的標準文本(見附件)統一組織實施。
2.各省、自治區、直轄市建委(建設廳),根據《城市房屋拆遷管理條例》規定的審批內容和程序,結合本地的實際情況,作出申請和頒發《房屋拆遷許可證》的具體規定。
3.縣級以上地方人民政府房屋拆遷主管部門要嚴格按照《城市房屋拆遷條例》規定的內容和程序,對申請拆遷房屋及其附屬物的建設單位或者個人進行審查,合格后方可發給《房屋拆遷許可證》。
4.《房屋拆遷許可證》作為房屋拆遷的法律憑證,拆遷人要妥為保管,不得擅自涂改、轉讓,如有遺失要及時向原發證機關申報,并登報聲明。
5.拆遷人應將《房屋拆遷許可證》懸掛在拆遷現場辦公地點,以備監督、檢查。
附件:《房屋拆遷許可證》標準文本及填表說明填表說明1.項目批文、規劃批文、用地批文:批準機關、批準文號。
2.其它批文:本地區要求的其它批文。
3.拆遷計劃、拆遷方案:有無,是否可行。
4.拆遷實施單位:是自行拆遷還是委托拆遷,委托那個單位,是否取得房屋拆遷資格證書。
5.拆遷范圍:規劃批準的紅線范圍。
6.拆遷人:申請房屋拆遷的單位或個人。
7.經辦人、簽發人;房屋拆遷行政主管部門的工作人員和領導。
拆遷許可證審批的流程
1、區、縣國土房管局應當在收到申請之日起30日內,對申請事項進行審查,經審查符合條件的,核發房屋拆遷許可證。
2、屬于市人民政府確定的重大市政基礎設施建設工程,區、縣國土房管局應當報經市國土房管局復審同意后,方可核發房屋拆遷許可證。
3、跨區、縣建設工程的,區、縣國土房管局應當報經市國土房管局復審同意后,方可核發房屋拆遷許可證。
4、國土房管局在審查房屋拆遷申請時,設計拆遷中央國家機關、軍隊所有房屋時,應當征求有關管理部門的意見。
5、區、縣國土房管局審查、核發房屋拆遷許可證后,報市國土房管局備案。
申請領取房屋拆遷許可證的,應當向房屋所在地的市、縣人民政府房屋拆遷管理部門提交下列資料:
(一)建設項目批準文件;
(二)建設用地規劃許可證;
(三)國有土地使用權批準文件;
(四)拆遷計劃和拆遷方案;
(五)辦理存款業務的金融機構出具的拆遷補償安置資金證明。
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