
如果離婚時夫妻雙方已經就該房產分割完畢,并且有協議或者判決,及離婚證證明。 才能達成買賣...
1、流程簡介 當事人的房產是不是首套房和離婚多久沒有直接的關系,主要看當事人的名下有沒有房產,當事人是想享受離婚后買二套房算首套房的待遇,那要看是不是符合條件: (1)當事人是否是首套房和離婚多久沒有直接的關系,要看在婚姻存續間,是否以共同還貸人的身份有購買房產的經歷,如果是共同還貸人,那不能算作是首套的房。 (2)離婚后當事人的名下有沒有房子產權,如果當事人的名下有產權,不管離婚多久,都不再享受首套房待遇。 2、銀行的規定 離婚后多久可以買房,取決于銀行的有關規則: (1)通常情況下,房地產管......
1、流程簡介 當事人的房產是不是首套房和離婚多久沒有直接的關系,主要看當事人的名下有沒有房產,當事人是想享受離婚后買二套房算首套房的待遇,那要看是不是符合條件: (1)當事人是否是首套房和離婚多久沒有直接的關系,要看在婚姻存續間,是否以共同還貸人的身份有購買房產的經歷,如果是共同還貸人,那不能算作是首套的房。 (2)離婚后當事人的名下有沒有房子產權,如果當事人的名下有產權,不管離婚多久,都不再享受首套房待遇。 2、銀行的規定 離婚后多久可以買房,取決于銀行的有關規則: (1)通常情況下,房地產管......

1. 離婚證可以申請補辦,但是需要戶口本。如果因為戶口沒有遷出來而拿不到戶口本,則可以先遷戶。 2.如果急用離婚證明,可以先到辦理離婚登記的民政部門出具離婚證明。 3.補辦《離婚證》本人的身份證、戶口簿,2寸近期免冠照片,向原辦理婚姻登記的...
一,如果是女方要賣房,而且房產證是女方的名字,帶上離婚證,那么可以直接到房管部門辦理買賣過戶手續。 二,如果房產證是男方的名字,則要帶上離婚協議書,雙方一起到房管部門辦理過戶到女方名字的手續。然后再由女方辦理出賣給別人的手續。
如果無法一次性償還銀行貸款,解除抵押后,辦理過戶手續的。先簽訂協議,等償還完貸款后,再辦理過戶手續。協商不成,只能到法院起訴分割了。 《中華人民共和國婚姻法》 第三十九條 離婚時,夫妻的共同財產由雙方協議處理;協議不成時,由人民法...
一、賣給親戚屬惡意轉讓行為無效 首先,按照法律規定,如果房屋是婚后夫妻共同財產,一方擅自轉讓,這種轉讓行為無效,房屋買賣合同也無效。另一方配偶應當在知道房屋被轉讓后一年內申請撤銷轉讓行為或者請求法院確認房屋買賣合同無效。 但是在實踐...
1、夫妻離婚后房產歸一方:夫妻雙方應及時持離婚證和離婚協議(或法院的離婚判決書或離婚調解書)、房產證、雙方的戶口本和身份證等,到房管局將房產證過戶到離婚后的持人名下。 2、離婚后賣房: (1)如果房子已經過戶到一方名下,再賣房子過戶時,不用...
離婚后如何出售共有房屋 離婚后,將原共有房屋進行出售在社會生活中也是較為常見的。一般情況下,可能會遇有以下幾種情況: 第一種:原共有財產的房產在夫妻一方名下,且根據離婚協議,在得房一方名下,離婚后房屋如何出售? 比如,一對夫妻離婚之前,...
夫妻間房產過戶有兩種情況: 1、婚姻存在期間 婚姻存在期間的夫妻單方名下房產需要過戶給對方的話,需要雙方帶著身份證明、房權證、戶口本、結婚證、過戶確權審批表等材料到房管部門辦理,該過戶屬于共有財產變更,只要工本費,不需要交稅; 2、夫妻離婚...
一、房屋賣房協議怎么寫 房屋賣房協議的撰寫要注意包括如下內容: 1.房屋狀況; 2.房屋的所有權證號,國有土地使用權證號; 3.成交價格,付清房款的時間; 4.交付使用房屋及附屬物的時間; 5.出賣人戶口從該房屋遷出的時間約定;...