違約解除合同處理辦法是什么

違約解除合同處理辦法是什么

當(dāng)違約事件發(fā)生時(shí)，受損失一方需向項(xiàng)目監(jiān)理部提出申訴報(bào)告，由項(xiàng)目監(jiān)理部調(diào)查、分析、確認(rèn)違約性質(zhì)，并用《工作聯(lián)系單》通知違約方，繼而監(jiān)理工程師評(píng)估違約方給對(duì)方造成的費(fèi)用增加或工期延誤，并與雙方協(xié)商處理意見。同時(shí)，總監(jiān)理工程師簽發(fā)相應(yīng)文件，且項(xiàng)目監(jiān)理部依據(jù)合同約定妥善處理。

對(duì)于一方當(dāng)事人的違約，我們可以采取以下辦法：

1、要求對(duì)方繼續(xù)履行合同。

繼續(xù)履行合同是《合同法》規(guī)定的違約責(zé)任，是違約方必須承擔(dān)的法律義務(wù)，同樣也是非違約方享有的法定權(quán)利。不論違約方是否情愿，只要存在繼續(xù)履行的可能性，非違約方就有權(quán)要求違約方繼續(xù)履行原合同約定的義務(wù)。

2、要求對(duì)方支付違約金。

在我們接觸到的案件中，許多當(dāng)事人根本沒有約定違約金或者違約責(zé)任條款，或者雖然有約定，但是這種約定不明確，不具有可操作性。比如“一方違反合同的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)法律責(zé)任。因?yàn)檫`約金是當(dāng)事人預(yù)先約定的違約給付，不以實(shí)際損害作為前提條件。也就是說(shuō)，不管是否發(fā)生了損害，只要有明確約定，違約方就應(yīng)當(dāng)支付違約金。特別是在沒有損害的情況下，通過約定違約金，可以對(duì)違約方進(jìn)行法律制裁。

3、定金責(zé)任。

《合同法》第115條規(guī)定“當(dāng)事人可以依照《擔(dān)保法》約定一方向?qū)Ψ浇o付定金作為債權(quán)的擔(dān)保。債務(wù)人履行債務(wù)后，定金應(yīng)當(dāng)?shù)肿鲀r(jià)款或者收回。給付定金的一方不履行約定的債務(wù)的，無(wú)權(quán)要求返還定金;收受定金的一方不履行約定的債務(wù)的，應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。”但應(yīng)注意定金和訂金的區(qū)別。

4、要求對(duì)方賠償損失。

“當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定，給對(duì)方造成損失的，損失賠償額應(yīng)當(dāng)相當(dāng)于因違約所造成的損失，包括合同履行后可以獲得的利益，但不得超過違反合同一方訂立合同時(shí)預(yù)見到或者應(yīng)當(dāng)預(yù)見到的因違反合同可能造成的損失。經(jīng)營(yíng)者對(duì)消費(fèi)者提供商品或者服務(wù)有欺詐行為的，依照《中華人民共和國(guó)消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)法》的規(guī)定承擔(dān)損害賠償責(zé)任。”

對(duì)于第三人造成的違約，或因第三人原因造成的違約，我們可以采取的辦法：

因第三人原因造成一方當(dāng)事人違約的，如第三人遲延交貨造成一方當(dāng)事人遲延履行的，該當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任。該當(dāng)事人承擔(dān)違約責(zé)任后，應(yīng)當(dāng)向第三人追償。

第三人原因構(gòu)成意外事故致使一方當(dāng)事人違約，且第三人無(wú)力賠償?shù)?，損失由雙方當(dāng)事人分擔(dān)。

法律規(guī)定因第三人原因造成違約第三人直接承擔(dān)責(zé)任的，第三人應(yīng)當(dāng)直接承擔(dān)責(zé)任。

例如依照消費(fèi)權(quán)益保護(hù)法，消費(fèi)者因商品缺陷造成人身、財(cái)產(chǎn)損害的，可以向出售商品的銷售者請(qǐng)求賠償，也可以向制造商品的生產(chǎn)者請(qǐng)求賠償，受損害的消費(fèi)者直接請(qǐng)求生產(chǎn)者賠償?shù)模a(chǎn)者應(yīng)當(dāng)賠償。

違約解除合同處理的內(nèi)容交給專業(yè)的律師會(huì)更好些，特別是合同中涉及到比較大的資金往來(lái)的話，找專業(yè)的律師才能更好的處理它。關(guān)于違約解除合同處理辦法跟實(shí)際的內(nèi)容等，可以通過網(wǎng)在線咨詢律師自己該怎么樣應(yīng)對(duì)這類行為。