拆遷申請人撤回行政裁決申請是終止裁決嗎

依據我國相關法律的規定，拆遷申請人撤回行政裁決申請的，受理裁決申請的機關終結裁決并書面告知案件的當事人。

《城市房屋拆遷行政裁決工作規程》

第十三條　有下列情形之一的，終結裁決并書面告知當事人：

(一)受理裁決申請后，當事人自行達成協議的;

(二)發現申請人或者被申請人不是裁決當事人的;

(三)作為自然人的申請人死亡，15天之內沒有近親屬或者近親屬未表示參加裁決或放棄參加裁決的;

(四)申請人撤回裁決申請的。

動遷房過戶需要滿足哪些條件

因此購置拆遷安置房首先要查明安置房的性質,一般來說對已經竣工的安置房可以查詢其“五證”,或到房地產交易中心查詢房屋的產權資料等。不同類型的拆遷安置房,交易雙方承擔的交易風險有所不同。?第一類動拆遷安置房,由于交易時間長,受市場因素的影響,往往買家需要承擔極大的法律風險。主要體現在房價上漲后上家有意反悔,找合同的漏洞逃避法律責任追求己方利益,或為合同的履行設置障礙。如果是購買還沒定位的安置房,其風險就更大。買賣雙方雖然可以知道房屋大致的坐落位置,但無法確定建好后安置房的具體結構、朝向、小區環境等,辦理過戶等手續時間也會更長。因此在購買此類房產時,簽訂一份有效的具有可操作性的買賣合同就顯得至關重要。買賣合同除了要具備一般買賣合同的主要條款外,還需要對房屋的增購等費用的支付方式、遲延交房等都作出明確的約定。

一般來說,購置該類房屋,可以根據《民法通則》及《合同法》的相關規定,簽訂附條件的合同來保證買賣合同的有效性,并對具體細節作出明確約定,以防合同的對方反悔,最好由專業房產律師進行指導。?相對于第一類安置房而言,第二類的拆遷安置房則和一般的商品房交易一樣,風險相對較小。?動遷房辦理產證須提交下列材料:

(1)《房地產登記申請書》(原件);

(2)身份證明(復印件);

(3)動遷單位原《房地產權證》(原件);

(4)《動遷協議》(原件);

(5)地籍圖(原件兩份);

(6)房屋平面圖(原件兩份);

(7)契稅完稅證明(原件)。具體可到房屋所在地的房地產交易中心申請辦理。