選擇安置房屋

選擇貨幣補償

　　優(yōu)勢:

　　1、履行期短，免去后顧之憂選擇貨幣補償，過渡期限短，一般征收方都會履行約定按期打錢。貨幣補償往往一次性了斷，不會出現后續(xù)的一系列糾紛。

　　2、貨幣補償不會像安置房一樣出現履行不能的情況。如果安置房沒有按約定提供，征收方可能不會按照協(xié)議建造一間與協(xié)議中一模一樣的房子讓被征收人選擇，但貨幣不存在履行不能以他物代替的情況。

　　劣勢:

　　1、貨幣補償最大的缺點是，雖然法律規(guī)定，被征收房屋的價值由征收方與被征收方協(xié)商選擇評估的機構進行評估。但是現實情況是，評估以后的貨幣補償的價格往往偏低，降低了被征收戶原有居住水平。

　　律師建議大家，在簽安置征收補償協(xié)議之前應根據自己的實際情況，全面分析考慮如何選擇安置能夠使得自己的利益最大化。若是選擇房屋安置，協(xié)議要寫的越具體越好，約定違約責任，降低風險的發(fā)生;選擇貨幣安置，就要提高警惕，覺得評估結果或者補償數額不合理，就不要輕易簽署協(xié)議。如遇專業(yè)問題無法解決應及時咨詢征收律師，以免錯過維權的關鍵時期。