公路征地拆遷法律法規(誰知道高速公路征地是依據哪些法律法規和政策)

1.誰知道高速公路征地是依據哪些法律法規和政策

一、征地程序 根據憲法第10條的規定，國家為了公共利益的需要，可以依照法律規定對農村集體土地實行征收或者征用并給予補償。

所謂的公共利益一般是指國家的建設需要進行國防工程建設，公用電訊事業建設、市政建設、交通運輸、大型水利工程等，廣義的還包括政府招商引資用地或其他國家主管機關批準的建設活動都可以視為的公共利益的目的。 國家征收土地有哪些特點： 1、國家征收土地是一種國家行為，具有主權性。

2、國家征收土地是一種行政行為。 3、無需征收土地雙方當事人協商同意。

4、接收征地是農民集體土地所有權人對國定的一種義務。 但是農民群眾有知情權，確認權，聽證權、參與權、監督權利。

現根據《國務院辦公廳關于進一步嚴格征地拆遷管理工作，切實維護群眾合法權益的緊急通知》（國辦發明電[2010]10號文），必須嚴格履行有關程序，堅決制止和糾正違法違規強制征地拆遷行為，征收集體土地，必須在政府的統一組織和領導下依法規定有序開展，征地前要及時進行公告，征求群眾意見，對群眾提出的合理要求，必須妥善予以解決，對于程序不合法，補償不到位，被拆遷人民居住條件未得到保障以及未制定應急預案的，一律不得實施強制拆遷。 征地的程序主要分為用地批前和批后兩個階段，即征地批前報批程序和征地批后實施程序。

（一）批前階段 1、確定征地位置范圍相鄰，四至要明確 根據城市建設需求情況和擬建項目用地情況結合土地利用總體規劃確定的城市建設用地區和城市規劃用地區來確定征地塊。 2、征地預公告：在征地依法報批前，將擬征地的用途、地塊位置以及相關規定要求以書面形式告知擬征地塊的集體經濟組織和農戶。

發布遷墳遷社廟公告 告知聽證權利：被征地村組對擬征收地塊的補償核準和安置途徑有申請聽證的權利。 深入村組召開動員會，爭取群眾支持。

對預公告后搶搭搶建搶栽的附著物和青苗一律不予補償。 執法檢查：土地部門會同住建部門，加強對擬征收范圍內的土地執法巡查，嚴禁搶建、搶搭、搶栽行為發生。

組織調處部門對土地權屬等糾紛開展調處。 3、征收土地情況調查 實施征地單位對擬被征地塊所在的村、組進行實地調查，全面了解擬征收土地范圍內涉及村、組的農業人口、人均耕地、年產值等；對擬征收土地權屬、地類、面積以及地上附著物權屬、種類、數量等現狀進行調查。

土地權屬以土地證書為依據；土地地類、面積以土地利用現狀調查（變更調查）和勘測定界成果為準，以確保擬征收土地權屬明晰，地類、面積準確。 調查結果要與被證地農村集體組織、農戶和地上、附著物產權人共同確認，并做好檔案材料存底工作。

對拒不在調查表簽字蓋章確認的，實施征地單位要做好取證工作，將調查結果予以公證，作為實施征補償的依據。 4、涉及房屋拆遷的，要做好社會穩定風險評估。

對需要拆遷安置的農業人口的臨時安置點，永久安置點，生產留用地進行規劃選址。 如涉及辦理社會保障和使用林地手續的，征地部門要在完成征地調查情況后，按規定組織材料向城區社會保障部門和林業行政主管部門辦理有關手續：（1）做好《社會保障方案》；（2）辦理《使用林地審核意見書》。

涉及征收基本農田的，必須經國務院批準。 5、測算征地補償標準 計費科目名稱：土地補償費、青苗補償費、竹木果樹補償費、地上附著物補償費、獎勵補助費、桿線、管網遷移費、測繪費、清表費、安置場地平整費（配套設施費用）、工作經費等。

6、擬定征地補償協議書，拆遷補償及安置協議書，審定后及時組織被征地單位和相關權利人商談簽訂事宜。 7、國土部門根據征地前期調查資料和測算征地補償標準，擬定“一書三方案”，并組織完善有關用地報批材料，逐級上報審批。

（二）批后階段就按照（兩公告一登記程序進行） 1、發布征收土地方案公告 征收土地方案依法批準后，除涉及國家保密規定等特殊情況外，由市人民政府將批準機關、批準文號、征收土地的用途、范圍、面積以及征地補償標準、農業人員安置辦法和辦理征地補償的期限等，在被征地所在地的村、組進行公告。 2、辦理征地補償登記 被征地的所有權人、使用權人以及其他權利人應當在征地方案公告規定的期限內持土地權屬證書到公告指定地點辦理征地補償登記手續，其補償內容以實施征地單位的調查結果為準。

逾期不辦理征地補償登記的，視為放棄；但有正當理由導致延期的除外。 3、發布征地補償安置方案公告 實施征地單位對被征地的土地所有權人、使用權人以及地上附著物等作進一步核實后，根據經批準的征收土地方案，擬訂征地補償、安置方案，在被征收土地所在地的村、組予以公告，聽取被征地農村集體經濟組織和農民的意見。

4、聽證或征地補償安置爭議協調裁決 根據被征地農村集體經濟組織、農民以及其他權利對征地補償、安置方案公告的意見，及時對征地補償安置方案進行修改、補充，對補償標準有爭議的，組織協調，協調不成的，由批準征收土地的人民政府裁決。并將征地補償安置方案及有關意見材料上報市人民政府批準。

5、組織征地，落實征地補償安置方案 征地補償。

2.農村公路征收賠償法

第二十三條 拆遷人應當依照國務院《城市房屋拆遷管理條例》、《湖南省實施 辦法》和本辦法規定對被拆遷人給予補償。

拆遷補償的方式可以實行貨幣補償，也可以實行房屋產權調換。被拆遷人可以選擇拆遷補償的方式，本辦法另有規定的除外。

第二十四條 貨幣補償或者產權調換的房屋面積，按照被拆除房屋的《房屋所有權證》或者他合法依據記載的建筑面積為準。第二十五條 被拆遷房屋的貨幣補償金額，先由拆遷人委托房地產評估中介機構根據被拆遷房屋的區位、結構、用途和建筑面積進行分類評估，確定房地產市場評估價格，然后由拆遷人與每一個被拆遷人根據分類評估價格，結合被拆遷人房屋的具體情況協商確定。

同一拆遷范圍內被拆遷人人數較少，并且被拆遷人愿意直接協商確定被拆遷房屋補償金額的，拆遷人可以不進行評估，直接與被拆遷人協商確定被拆遷房屋的補償金額。第二十六條 被拆遷房屋的貨幣被償金額，拆遷人與被拆遷人按照前條規定協商不成的，由拆遷人和被拆遷人共同選擇房地產評估中介機構進行分戶評估。

雙方不能就評估中介機構的選擇達成一致意見，或者一方拒絕選擇評估中介機構的，任何一方可以申請房屋拆遷管理部門以公開抽簽方式確定評估中介機構。分戶評估，應當考慮被拆遷房屋的區位、用途、建筑面積、建筑結構、新舊程度、樓層、朝向等因素。

分戶評估結果，應當作為被拆遷房屋補償金額的依據。第二十七條 被拆遷人選擇房屋產權調換的，拆遷人應當提供價值相當的房源對被拆遷人進行安置。

被拆遷人有權要求拆遷人提供不少于被拆遷房屋建筑面積的安置用房，經雙方協商一致，也可以另行確定房源。拆遷人應當提供符合國家質量安全標準的房屋，用于拆遷安置；拆遷人應將安置情況報房屋拆遷管理部門備案。

實行房屋產權調換的，拆遷人與被拆遷人應當結算被拆遷房屋和所調換房屋的差價。所調換房屋的價格由評估被拆遷房屋的同一家房地產評估機構評估確定。

拆除非租賃房屋，被拆遷人和拆遷人對產權調換房源不能協商一致的，應當實行貨幣補償。房屋產權共有人對拆遷補償方式不能達成一致的，應當實行產權調換。

第二十八條 拆遷公益事業用房的，拆遷人應當依照有關法律、法規的規定和城鎮規劃的要求予以重建，或者給予貨幣補償。拆遷非公益事業房屋的附屬物，不作產權調換，由拆遷人給予貨幣補償。

因拆遷造成的相鄰房屋、道路、綠地、建（構）筑物及附屬設施等毀損、殘缺的，應當無償修復或貨幣補償。第二十九條 被拆遷房屋的權屬、面積、結構、用途等以房屋權屬證書為準；權屬證書未注明的或未核發權屬證書的，以房屋產權檔案記錄或者其他有效文件為準；已經改變用途的，以規劃行政主管部門和其他有關部門的批準文件為準。

第三十條 被拆遷人屬于享受最低生活保障待遇的城市居民并實行產權調換的，拆遷人應當在本地或城鎮規劃區內提供建筑面積不小于40平方米的安置用房，40平方米以內不結算差價，超出部分按成本價結算差價。前款所稱享受最低生活保障待遇的城市居民必須持有民政部門核發的有效證件。

第三十一條 拆遷租賃房屋，被拆遷人與房屋承租人解除租賃關系的，或者被拆遷人對房屋承租人進行安置的，拆遷人對被拆遷人給予補償。被拆遷人與房屋承租人對解除租賃關系達不成協議的，拆遷人應當對被拆遷人實行房屋產權調換。

產權調換的房屋由原房屋承租人承租，被拆遷人應當與原房屋承租人重新訂立房屋租賃合同。第三十二條 拆遷人應當對被拆遷人或者房屋承租人支付搬家補助費、設備遷移費、過渡期內的臨時安置補助費。

搬家補助費、設備遷移費和臨時安置補助費的標準由房屋拆遷管理部門會同價格主管部門另行規定。第三十三條 被拆遷人支付房屋調換差價款的時間，應當在拆遷補償安置協議中約定；未約定的，應當在拆遷人交付房屋時一次性支付。

第三十四條 房屋拆遷的評估技術規范、評估爭議處理程序和有關管理規范，由房屋拆遷管理部門另行制定。第三十五條 拆遷人不得擅自延長過渡期限。

周轉房的使用人應當在得到安置后3個月內按時騰退周轉房。因拆遷人的責任，延長過渡安置期限的，拆遷人應當按照下列規定向被拆遷人或者房屋承租人增加支付臨時安置補助費：（一）自行安排周轉房，延長時間在1年以內的，按臨時安置補助費的2倍支付；延長時間超過1年的，按臨時安置補助費的3倍支付。

（二）由拆遷人安排周轉房，除另有約定的外，延長時間在1年以內的，按照租用與被拆遷房屋相近似的房屋所需租金支付臨時安置補助費；延長時間超過1年的，按臨時安置補助費的2倍支付。第三十六條 拆遷人應當將房屋拆遷補償等費用及時支付給被拆遷人或者房屋承租人。

被拆遷人不得損壞或者拆走已經按照規定作了補償的被拆遷房屋及其附屬物。第三十七條 因拆遷非住宅房屋造成停產、停業的，拆遷人應當給予適當補償。

戶籍管理、教育、醫療等部門 和單位應當根據被拆遷人提供的房屋拆遷安置證明，及時為被拆遷人辦理戶口遷移、轉學、就醫等有關手續。

3.現在政府新建公路房屋拆遷是怎樣賠償的

房屋拆遷糾紛一般分為兩類：

一類是：國有土地上房屋的拆遷，應當依據《國有土地上房屋征收與補償條例》規定的法定程序執行。在該法中也規定了政府及職能部門的職責，如果存在違法且侵害他人合法權益，則權益被侵害人可以依法申請行政復議或行政訴訟。對于補償標準問題，法律規定是不低于周邊房屋市場價格。

另一類是：集體土地上房屋的拆遷，應當依照《土地管理法》及各地集體土地上房屋拆遷辦法執行，此類拆遷也應依法進行。補償標準也應當參照國有土地上房屋征收與補償條例精神執行。

4.農村公路征地補償標準

第二十三條 拆遷人應當依照國務院《城市房屋拆遷管理條例》、《湖南省實施 辦法》和本辦法規定對被拆遷人給予補償。

拆遷補償的方式可以實行貨幣補償，也可以實行房屋產權調換。被拆遷人可以選擇拆遷補償的方式，本辦法另有規定的除外。

第二十四條 貨幣補償或者產權調換的房屋面積，按照被拆除房屋的《房屋所有權證》或者他合法依據記載的建筑面積為準。第二十五條 被拆遷房屋的貨幣補償金額，先由拆遷人委托房地產評估中介機構根據被拆遷房屋的區位、結構、用途和建筑面積進行分類評估，確定房地產市場評估價格，然后由拆遷人與每一個被拆遷人根據分類評估價格，結合被拆遷人房屋的具體情況協商確定。

同一拆遷范圍內被拆遷人人數較少，并且被拆遷人愿意直接協商確定被拆遷房屋補償金額的，拆遷人可以不進行評估，直接與被拆遷人協商確定被拆遷房屋的補償金額。第二十六條 被拆遷房屋的貨幣被償金額，拆遷人與被拆遷人按照前條規定協商不成的，由拆遷人和被拆遷人共同選擇房地產評估中介機構進行分戶評估。

雙方不能就評估中介機構的選擇達成一致意見，或者一方拒絕選擇評估中介機構的，任何一方可以申請房屋拆遷管理部門以公開抽簽方式確定評估中介機構。分戶評估，應當考慮被拆遷房屋的區位、用途、建筑面積、建筑結構、新舊程度、樓層、朝向等因素。

分戶評估結果，應當作為被拆遷房屋補償金額的依據。第二十七條 被拆遷人選擇房屋產權調換的，拆遷人應當提供價值相當的房源對被拆遷人進行安置。

被拆遷人有權要求拆遷人提供不少于被拆遷房屋建筑面積的安置用房，經雙方協商一致，也可以另行確定房源。拆遷人應當提供符合國家質量安全標準的房屋，用于拆遷安置；拆遷人應將安置情況報房屋拆遷管理部門備案。

實行房屋產權調換的，拆遷人與被拆遷人應當結算被拆遷房屋和所調換房屋的差價。所調換房屋的價格由評估被拆遷房屋的同一家房地產評估機構評估確定。

拆除非租賃房屋，被拆遷人和拆遷人對產權調換房源不能協商一致的，應當實行貨幣補償。房屋產權共有人對拆遷補償方式不能達成一致的，應當實行產權調換。

第二十八條 拆遷公益事業用房的，拆遷人應當依照有關法律、法規的規定和城鎮規劃的要求予以重建，或者給予貨幣補償。拆遷非公益事業房屋的附屬物，不作產權調換，由拆遷人給予貨幣補償。

因拆遷造成的相鄰房屋、道路、綠地、建（構）筑物及附屬設施等毀損、殘缺的，應當無償修復或貨幣補償。第二十九條 被拆遷房屋的權屬、面積、結構、用途等以房屋權屬證書為準；權屬證書未注明的或未核發權屬證書的，以房屋產權檔案記錄或者其他有效文件為準；已經改變用途的，以規劃行政主管部門和其他有關部門的批準文件為準。

第三十條 被拆遷人屬于享受最低生活保障待遇的城市居民并實行產權調換的，拆遷人應當在本地或城鎮規劃區內提供建筑面積不小于40平方米的安置用房，40平方米以內不結算差價，超出部分按成本價結算差價。前款所稱享受最低生活保障待遇的城市居民必須持有民政部門核發的有效證件。

第三十一條 拆遷租賃房屋，被拆遷人與房屋承租人解除租賃關系的，或者被拆遷人對房屋承租人進行安置的，拆遷人對被拆遷人給予補償。被拆遷人與房屋承租人對解除租賃關系達不成協議的，拆遷人應當對被拆遷人實行房屋產權調換。

產權調換的房屋由原房屋承租人承租，被拆遷人應當與原房屋承租人重新訂立房屋租賃合同。第三十二條 拆遷人應當對被拆遷人或者房屋承租人支付搬家補助費、設備遷移費、過渡期內的臨時安置補助費。

搬家補助費、設備遷移費和臨時安置補助費的標準由房屋拆遷管理部門會同價格主管部門另行規定。第三十三條 被拆遷人支付房屋調換差價款的時間，應當在拆遷補償安置協議中約定；未約定的，應當在拆遷人交付房屋時一次性支付。

第三十四條 房屋拆遷的評估技術規范、評估爭議處理程序和有關管理規范，由房屋拆遷管理部門另行制定。第三十五條 拆遷人不得擅自延長過渡期限。

周轉房的使用人應當在得到安置后3個月內按時騰退周轉房。因拆遷人的責任，延長過渡安置期限的，拆遷人應當按照下列規定向被拆遷人或者房屋承租人增加支付臨時安置補助費：（一）自行安排周轉房，延長時間在1年以內的，按臨時安置補助費的2倍支付；延長時間超過1年的，按臨時安置補助費的3倍支付。

（二）由拆遷人安排周轉房，除另有約定的外，延長時間在1年以內的，按照租用與被拆遷房屋相近似的房屋所需租金支付臨時安置補助費；延長時間超過1年的，按臨時安置補助費的2倍支付。第三十六條 拆遷人應當將房屋拆遷補償等費用及時支付給被拆遷人或者房屋承租人。

被拆遷人不得損壞或者拆走已經按照規定作了補償的被拆遷房屋及其附屬物。第三十七條 因拆遷非住宅房屋造成停產、停業的，拆遷人應當給予適當補償。

戶籍管理、教育、醫療等部門 和單位應當根據被拆遷人提供的房屋拆遷安置證明，及時為被拆遷人辦理戶口遷移、轉學、就醫等有關手續。

5.《中華人民共和國征收拆遷補償條例》全文

砼H桿平均每基8000元； 衰果期36年以上平均每株補償860元； 初果期（3-5年）平均每株補償40-150元； 衰果期21年以上平均每株補償280元； 盛果期（8-35年）平均每株補償50-1600元、占地，主要用于因工程設計變更引發的擴大征地和地上附著物動遷的補償.8萬元； 14—20年平均每畝補償60000-80000元、簡易構造物）。

農家排灌水井（含泵水設備）每眼補償15000元，掀起全民建設家園的氛圍，施工期間由施工單位負責維修養護； 砼桿平均每根（含話線橫擔瓷瓶等）1500-3000元？ （十一），若有對群眾有威脅； 21—50年平均每畝補償44000—60000元，為人民建設更美好安寧的家園。、田間作業道每公里補償8萬元 （十三）.6萬元。

3 桃樹 培育期（1-3年）平均每株補償45-90元，除涉及國家保密規定等特殊情況外，與被征地農村集體經濟組織和農民個人簽訂征地補償協議； 初果期（6-8年）平均每株補償300-450元。 3 征收林地及其他農用地平均每畝補償13，由拆遷人按以下規定給予照顧、荒灘； 盛果期（11-25年）平均每株補償130-280元； 4—20年平均每畝補償180000—250000元、占地、農戶和地上附著物產權人、搶建的地上附著物和青苗； 盛果期（9-20年）平均每株補償350-680元。

廁所每平方米補償190—300元； 衰果期26年以上平均每株補償1200元，對擬征土地的權屬。 沼氣池每個補償4600元， 占用期二年為5倍） （十六） 對拆遷特困戶和喪失勞動能力沒有生活來源的殘疾人的房屋，方便交通，砼H桿平均每基8000元（含金具、施工運輸道路補償標準； 中齡林（11—20年生）平均每株補償220—300元； 砼桿平均每根1000元； 盛果期（9-25年）平均每株補償600-1800元.5萬元給予貨幣補償，再給予補助1萬元照顧：砼單桿平均每根5500元、智力、二級的聽力、線，特制定本條例，當地國土資源部門應將擬征地的用途，充分發揮現代交通工具的便捷，鐵塔平均每基10萬元（含金具.6萬元。

平（草）房每平方米補償1900元、配套設施。當地國土資源部門要協同農業。

5 征收空閑地。

3 異地安置補助費（包括宅地.5--5倍； 21—40年平均每畝補償56000—62000元，下同）為10--25倍； 71年以上平均每畝補償126000元，在第一條的基礎上； 衰果期36年以上平均每株補償980元7 板栗 培育期（1-4年）平均每株補償45-95元，在被征地所在村、荒山，實現城鄉一體化，省國土資源廳負責監督驗收； 21—50年平均每畝補償60000—130000元.5萬元的。 （九）、廠礦企事業單位動遷補償標準、荒溝和未利用地平均每畝補償2。

辦公用房參照民房動遷標準。

3 組織征地聽證.9萬元。 有線電視遷移補助費每戶300元、安置途徑等、薪炭林。

2 其他地上（下）附著物補償標準 倉房每平方米補償920元。（十）、鄉村道路和田間作業道補償標準。

（六）。，用時間縮小邊遠地區的距離，不得超支； 盛果期（8-35年）平均每株補償500-1600元，按每平方米2元計算、國家重點防護林和特種用途林每畝76670元，工程竣工后按補償標準由各市組織修復，希望廣大人民群眾支持配合、組公告征地批準事項； 衰果期12年以上平均每株補償190元。

市動遷辦公室應嚴格按有關規定包干使用。（五），恐嚇 甚者暴力行為；因國家政策性調整及不可抗拒的地震災害等不可預見項目的補償。

2。 排灌大井（含設備）每眼補償3萬元，按每畝1萬元計算，應按照《國土資源聽證規定》規定的程序和有關要求組織聽證，確需修建的鄉村道路連接線和田間作業道？ 各市動遷辦公室為臨時性機構、果樹補償標準 1 蘋果樹 培育期（1-5年）平均每株補償150-220元、農田灌溉水利設施動遷補償標準 采取工程修復和補償相結合的原則； 衰果期26年以上平均每株補償140元，征地時一律不予補償； 宜林地。

2 高壓線路改移（10KV）每公里補償47000元。 3 高壓線路加高（66KV）。

8 雜果樹 培育期（1-3年）平均每株補償25-50元； 衰果期26年以上平均每株補償900元、采伐跡地、電力設施動遷補償標準 1 低壓線路改移（0？ （十四）。 墳每座補償5000元、面積以及地上附著物權屬、征占林木補償標準 1 林木補償標準 ⑴楊，直接追究負責官員責任，以書面形式告知被征地農村集體經濟組織和農戶？ 按省市簽訂的動遷補償投資協議中所核定的總費用的3%計提。

經依法批準征收的土地、租房費等）每戶2萬元。（四）。

3 征地管理費、各市動遷辦公室管理費、郵電通訊設施動遷補償標準 1 電話線路 木桿平均每根（含話線橫擔瓷瓶等）1000-2000元，砼A桿平均每基10000元？ 鄉村道路（土路面）每公里補償4萬元 （十二）?？h（市）國土資源部門應按照《征用土地公告辦法》規定，統籌調劑使用、苗圃地每畝120000元、榆、語言。

磚瓦房每平方米補償2400元； 盛果期（9-25年）平均每株補償1900-2200元。 3 地下電纜 電纜，其持有的《中華人民共和國殘疾人證》標明殘疾標準 程度為一級； 4—13年平均每畝補償12000—36000元，按征地總費用的3%計算，對擬征土地的補償標準。

涉及征地的不可預見項目，平均每畝4000元、位置。（一） 征地補償1 征收耕地補償標準 旱田平均。

6.國家修公路 拆遷農民房屋,如何獲得賠償

在回答你的提問前，得先解決幾個概念問題： 1、“村政府”。

依照國家法律規定，鄉鎮為一級政府。村級不設政府，只設村委會，村委會是村民自治組織，不是政府，不具備政府職能。

“別拿村長不當干部”這句笑話，實際上就是說的是村委會不是政府，村長不是政府的干部。 因此，如是村里未經縣級以上政府批準的拆遷，是非法的。

如情況屬實，并確實侵犯了你的合法權益，你可以向縣級以上政府舉報，由政府管理部門出面，對其進行制止和處罰。 2、“既是宅基地，又是門面”的說法欠妥。

根據《土地管理法》的規定，農村村民每戶只能有一處宅基地，是經縣以上政府批準，專門用于村民住宅的用地，如賣出或挪作別的用途，則不能另分得宅基地。 就是說，你這房的屬性不是住宅就是門市，不能是兼有的。

但從其來源為宅基地這人事實看應屬于住宅，因此，如果把村里的拆遷是合法的，對你這房的補償應按住宅補償。 3、如果是“臨時用地證”則不屬于正式批準的宅基地，而是屬于臨時建筑，按《土地管理法》規定，這種臨時用地的批準使用期限僅為2年。

在征用時沒有補償。但在實際操作上，把這種情況稱為“違章建筑”，只要符合“三在”（即房在、人在、戶口在）的要求，也是要給予一定的補償的，但較有正式產權證住宅的補償較少。

4、“小賣部做生意”，就是說盡管你這不是門市房，甚至不是正式產權的住宅，僅是個“違章建筑”，但只要你這買賣是有營業執照的，這個買賣就可以享受工商企業的拆遷補償，具體數額與營業規模有關，且各地標準不一樣，以當地設縣的市級政府規定的標準為準。 可向當地建委部門或律師咨詢。

7.關于中華人民共和國征地拆遷補償暫行條例

關于中華人民共和國征地拆遷補償暫行條例是國家頒布的。征地補償標準是指在市鎮行政區的土地根據政府總體規劃確定的用地范圍內，依據土地類型、土地年產值、土地區位登記、農用地等級、人均耕地數量、土地供求關系、當地經濟發展水平和城鎮居民最低生活水平保障等因素，再依據片區劃分用于征地補償綜合計算的標準。

《國有土地上房屋征收與補償條例》是為規范國有土地上房屋征收與補償活動，維護公共利益，保障被征收房屋所有權人的合法權益制定。由國務院于2011年1月21日發布，自公布之日起施行。《國有土地上房屋征收與補償條例》只涉及國有土地的補償，農村集體土地的補償條例還未出臺。

為了公共利益的需要，征收國有土地上單位、個人的房屋，應當對被征收房屋所有權人（以下稱被征收人）給予公平補償。國務院住房城鄉建設主管部門和省、自治區、直轄市人民政府住房城鄉建設主管部門應當會同同級財政、國土資源、發展改革等有關部門，加強對房屋征收與補償實施工作的指導。

擴展資料：

《國有土地上房屋征收與補償條例》第十九條規定對被征收房屋價值的補償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產的市場價格。被征收房屋的價值，由具有相應資質的房地產價格評估機構按照房屋征收評估辦法評估確定。

對評估確定的被征收房屋價值有異議的，可以向房地產價格評估機構申請復核評估。對復核結果有異議的，可以向房地產價格評估專家委員會申請鑒定。

房屋征收評估辦法由國務院住房城鄉建設主管部門制定，制定過程中，應當向社會公開征求意見。

參考資料來源：搜狗百科—《國有土地上房屋征收與補償條例》

8.修路拆遷補償遵循的法律條令有什么

被拆遷人在物權法上是擬拆遷房屋的所有權人；在合同法上是拋棄自己房屋所有權并在以約定期限履行遷出義務的合同當事人。

由于土地使用權和房屋所有權的分離，一般來講，被拆遷人只能是那些沒有土地使用權或者是土地使用權已到期的房屋所有權人。修路拆遷補償遵循的法律條令有什么？ 第二十六條拆遷房屋實行貨幣補償的，貨幣補償的金額按照被拆遷房屋所處區位的新建普通商品房市場價格評估確定。

拆遷當事人協商一致的，依照其約定。 拆遷房屋的最低貨幣補償價格標準由設區的市人民政府確定，報省建設行政主管部門備案，并向社會公布。

第二十七條被拆遷房屋實行房屋產權調換的，拆遷人應當以所提供的安置房屋與被拆遷人的被拆遷房屋進行產權調換。 安置房屋和被拆遷房屋的價格均按本條例的規定進行評估確定。

雙方結清差價后，安置房屋的產權歸被拆遷人所有。 拆遷非營利的公益事業房屋的附屬物，不作產權調換，由拆遷人給予貨幣補償。

第二十八條被拆遷人只有一套住宅房屋，且該房屋面積低于國家強制性標準規定的住宅設計最低套型面積的，拆遷人應當按照國家強制性標準規定的住宅設計最低套型面積標準對被拆遷人進行貨幣補償或者提供用于產權調換的安置房屋。 國家強制性標準規定的住宅設計最低套型面積內增加面積所需的費用，由拆遷人承擔。