
畢業季、實習季的來臨,催生京城新一波租房熱,與之同時,亂象如影隨形。 近日,一種新型的租房騙局在京城出現,其常見模式為:租戶和中介簽訂租房合同之后,中介自稱被一家公寓收購,將租戶轉給公寓方,當租戶重新簽訂租房合同時,卻被要求使用指定的軟件按月交租。 李娜是來北京實習的,當初簽租房合同時,和中介說好是短租3個月,6月份期滿。 6月中旬,當她回校前準備辦理退租手續時,卻偶然發現,除了在老家辦理過的一筆房貸,自己還背上了另一筆債務。 中國人民銀行的征信系統上,顯示我有一筆2萬多元的貸款沒還。......
租房人把租的房子的鎖換掉的情形,是否屬于違法,需要根據實際情況進行核實。如果當事人約定可以將房子的鎖換掉的,租房人的行為并不屬于違法行為。但如果當事人已經約定不可以將房子的鎖換掉的,租房人擅自換掉鎖的行為,屬于違約行為,作為出租人有權要求租房人依法承擔相應的違約責任。具體情況,請自行根據實際情況及相關法律規定進行核實確定。 相關法律規定:《中華人民共和國合同法》 第一百零七條 當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的,應當承擔繼續履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責任。 第一百零......
你好 也是可以的。但是根據買賣不破租賃原則 如果說是先出租后抵押的,拍賣之后,取得房屋的人自動成為租賃合同的出租人 租賃合同繼續有效。 另外,合同不能繼續的,你可以根據租賃合同向對方主張違約責任的 希望可以幫到你...

具體看情況,房屋租金由市場的供求規律決定,并且與房屋本身的管理狀況緊密相連,其獲得往往需要投入更多的管理或勞務,是一種經營行為。因此本案中的租金并不是我國物權法上所指的天然孳息和法定孳息。因此,房屋租金性質認定應結合是否對房屋投入了管理或者...
首先要看你們的租賃合同對于這方面有無約定,有約定的按照約定執行,無約定的按照合同法的不可抗力終止合同處理,拆遷補償中的裝修、設備、搬遷等部分補償款可以按租賃方的實際損失情況歸租賃方所有。 合同法的相關規定: 第九十四條有下列情形之一的,...
可以,正在租著的房子法院可以執行。 根據《最高人民法院關于人民法院民事執行中拍賣、變賣財產的規定》 第三十一條拍賣財產上原有的擔保物權及其他優先受償權,因拍賣而消滅,拍賣所得價款,應當優先清償擔保物權人及其他優先受償權人的債權,但當事人另有...
一、房屋租賃合同能否提前解除? 房屋租賃合同能否提前解除?如果要提前解除合同,需要滿足一定的條件才行。根據我國法律規定,合同的解除方式有兩種,一種是協議解除,即雙方就提前解除房屋租賃合同達成了一致意見;二是法定解除,即滿足法律規定的條件,即...
1、目前全國尚無法律界定,只有少數地方上的一些條例、規定對其2113有相信的約束。 2、如上海市的《房屋租賃條例》、《房屋租賃管理實施辦法》、《住宅物業管理規定》等五六部法規和5261規章都散落著對群租的相應約束。 3、上海市房地局頒布的...
如果公司有接入央行征信系統,那借款人不還貸款肯定會產生不良信用記錄。反之如果未接入征信系統,則逾期記錄不會在征信報告中有記錄。但是現在網貸有大數據,一旦逾期其他借貸也受影響。截止目前,中國人民個人征信可以通過兩個渠道查詢:一、攜帶本人身份證...
建議協商處理。無權要求支付換鎖導致不能營業期間的房租租房房客不簽合同給了少部分,后面到期了不交房租,我可以鎖門嗎分情況來看,如果是房東沒有給正確的帳戶給租客轉帳或者故意造成違約,責任在房東。如果是租客惡意欠費,房東可以收回房屋。房子租3年,...
一般可以通過網站、租房APP、租房群、豆瓣小組或其他論壇找到租房相關信息。 一、最常見的房屋出租形式 1.中介 毫無疑問,中介擁有的房源最多。房東為圖省事兒,把閑置的房子交給租房中介進行出租,他們在自己的網站或APP上發布信息,向租房的人收...
1.建議及時償還逾期債務,否則會留下不良信用記錄,影響生活的方方面面,比如房貸、車貸等。2 .。至于銀行能不能查到你的住所,一般是不可能的。信用卡逾期工作人員怎么找到你的租住地申請信用卡時,申請人需要填寫地址、聯系方式、緊急聯系人、單位信息...
短租一個月的房子在北京不好租,一般都是長租為主,不過短租的話肯定要比長 租的要貴一些,你可以到短租平臺去預訂,像木鳥短租、日租房客棧、天天短租或者民 宿客棧網都可以預訂短租房,你可以和房東直接聊天,說明你的需求,如果滿足你的要 求,你就可以...