經濟適用房建筑面積是否有要求
依據我國相關法律的規定,經濟適用房的面積是會限定的,經濟適用住房單套的建筑面積控制在60平方米左右,并且購買面積原則上不得超過核準面積。
《經濟適用住房管理辦法》
第十五條 經濟適用住房單套的建筑面積控制在60平方米左右。市、縣人民政府應當根據當地經濟發展水平、群眾生活水平、住房狀況、家庭結構和人口等因素,合理確定經濟適用住房建設規模和各種套型的比例,并進行嚴格管理。
第二十八條 符合條件的家庭,可以持核準通知購買一套與核準面積相對應的經濟適用住房。購買面積原則上不得超過核準面積。購買面積在核準面積以內的,按核準的價格購買;超過核準面積的部分,不得享受政府優惠,由購房人按照同地段同類普通商品住房的價格補交差價。
私下買賣二手經濟適用房是否有效
私下買賣二手經濟適用房是否有效需分情況來看,一種是已經住滿5年的,另一種則是尚未住滿5年的。具體時間以購房家庭取得契稅完稅憑證的時間或經濟適用住房房屋所有權證的發證時間為準。
1、對于已經住滿5年的經濟適用房,業主現在可以依照目前市場價格進行出售,但出售后業主需按房屋成交額的10%補交綜合地價款。
2、對于尚未住滿5年的經濟適用房,由于政策規定則不允許按市場價格出售。因此,確需出售此類經濟適用房的業主,只能以不高于購買時的單價出售,并且只能出售給符合經濟適用住房購買條件的家庭或由政府相關部門收購。
杭州經濟適用房申請條件 (三)申請家庭 (2 人及以上 ) 現有 ( 或已有過 ) 住房建筑面積小于 48 平方米 ( 含 48 平方米 ) ; (二)申請家庭成員屬企業職工的,由所在單位勞資部門核定,加蓋勞資專用章和單位公章。所在單位無勞...
太原經濟適用房可以買賣嗎? 太原經濟適用房可以買賣嗎?用什么進行抵押?相對于買賣合同買賣合同多了一個擔保措施,但一般對于財產出借人比較有利,在不損害債權人利益的前提下抵押物品也能夠增值,那么下面小編介紹一下用什么進行擔保。1、在2...
武漢市經濟適用房申請條件是什么? 第一條 為保障我市城鎮中低收入家庭的基本住房需求,規范經濟適用住房建設、交易和管理行為,根據《經濟適用住房管理辦法》(建住房〔2004〕77號)、《浙江省經濟適用住房管理辦法》等有關規定,結合我市實際,制定...
危改房拆遷獲得的補償很低嗎?不會很低。 居民通過危改不僅改善居住條件,做到買得起、住得起、住得好,而且享受到房改成本價購房政策和經濟適用住房政策,經濟上也得到實惠.《危改辦法》規定:對拆除的非成套住宅房屋和公有成套住宅房屋,屬于安置房建筑面...
市政府頒布實施新出臺的《福州市經濟適用住房銷售管理若干規定(試行)》。該《規定》對經濟適用住房的申請條件、資格審查、上市交易以及售后使用管理方面,作了進一步規范和完善。主要面向城區人均住房建筑面積低于12平方米,家庭年收入低于4萬元的中低收...
在榆林能夠申請購買經濟適用房的市民必須具備以下條件:具有本市城鎮戶口(含符合當地安置條件的軍隊人員);無房或住房困難家庭(住房困難戶是指人均住房建筑面積低于全市人均建筑面積60%的家庭或家庭住房建筑面積低于45平方米);符合市政府確定的中低...
(1)居民購買經濟適用住房,憑所在單位或有關部門出具的家庭 年收入在6萬元以下的證明文件、本市城鎮居民常住戶口卡、居民身份證,到開發建設單位辦理購房手續。 (2)需要貸款的,由購買人憑登記后的經濟適用住房預售(買賣)合同,到建設項目所在地...
申請經濟適用房需要具備以下基本條件:1、申請人戶口在城內,且沒有自己的房子;2、申請人單身的話,必須在35周歲以上;結婚的話,要符合晚婚晚育年齡。 (1)居民購買經濟適用住房,憑所在單位或有關部門出具的家庭 年收入在6萬元以下的證明文件、本...
一、購買經濟適用房所需條件 根據《鄭州市經濟適用房管理辦法》規定,符合下列條件的家庭才可限購一套經濟適用住房: 1.鄭州市建成區常住戶口5年以上。 2.夫妻雙方收入不超過鄭州市年度城鎮居民人均可支配收入的4倍; 3.無住房,或者3人以上家庭...
經濟適用房是國家為低收入人群解決住房問題所做出的政策性安排,可以說,經濟適用房價格一般會比商品房便宜很多,因此也是很多家庭搶購的房產類別了。但是,并不是所有家庭都可以購買經濟適用房,經濟適用房也是有一定的申請條件的。下面我們就來看看杭州經濟...