布房地產(chǎn)廣告的限制性現(xiàn)定.jpg)
1、房地產(chǎn)廣告不得含有風(fēng)水、占卜等封建迷信內(nèi)容,對(duì)項(xiàng)目情況進(jìn)行說(shuō)明、渲染,不得有損社會(huì)良好風(fēng)尚。
2、房地產(chǎn)廣告中涉及所有權(quán)或者使用權(quán)的,所有或者使用的基本單位應(yīng)當(dāng)具有實(shí)際意義的完整的生產(chǎn)、生活空間。
3、房地產(chǎn)廣告中對(duì)價(jià)格有表示的,應(yīng)清楚表示為實(shí)際的銷售價(jià)格,明示價(jià)格的有效期限。
4、房地產(chǎn)廣告中表現(xiàn)項(xiàng)目位置,應(yīng)以從該項(xiàng)目到達(dá)某一具體參照物的現(xiàn)有交通干道的實(shí)際距離表示,不得以所需時(shí)間來(lái)表示距離。房地產(chǎn)廣告中的項(xiàng)目位置示意圖,應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)確、清楚,比例恰當(dāng)。
5、房地產(chǎn)廣告中涉及的交通、商業(yè)、文化教育設(shè)施及其他市政條件等,如在規(guī)劃或者建設(shè)中,應(yīng)當(dāng)在廣告中注明。
6、房地產(chǎn)廣告中涉及面積的,應(yīng)當(dāng)表明是建筑面積或者使用面積。
7、房地產(chǎn)廣告涉及內(nèi)部結(jié)構(gòu)、裝修裝飾的,應(yīng)當(dāng)真實(shí)、準(zhǔn)確。預(yù)售、預(yù)租商品房廣告,不得涉及裝修裝飾內(nèi)容。
8、房地產(chǎn)廣告中不得利用其他項(xiàng)目的形象、環(huán)境作為本項(xiàng)目的效果。
9、房地產(chǎn)廣告中使用建筑設(shè)計(jì)效果圖或者模型照片的,應(yīng)當(dāng)在廣告中注明。
10、房地產(chǎn)廣告中不得出現(xiàn)融資或變相融資的內(nèi)容,不得含有升值或投資回報(bào)的承諾。
1l、房地產(chǎn)廣告中涉及貸款服務(wù)的,應(yīng)當(dāng)載明提供貸款的銀行名稱及貸款額度、年期。
12、房地產(chǎn)廣告中不得含有廣告主能夠?yàn)槿胱≌咿k理戶口、就業(yè)、升學(xué)等事項(xiàng)的承諾。
13、房地產(chǎn)廣告中涉及物業(yè)管理內(nèi)容的,應(yīng)當(dāng)符合國(guó)家有關(guān)規(guī)定;涉及尚未實(shí)現(xiàn)的物業(yè)管理內(nèi)容,應(yīng)當(dāng)在廣告中注明。
14、房地產(chǎn)廣告中涉及資產(chǎn)評(píng)估的,應(yīng)當(dāng)表明評(píng)估單位、估價(jià)師和評(píng)價(jià)時(shí)間;使用其他數(shù)據(jù)、統(tǒng)計(jì)資料、文摘、引用語(yǔ)的,應(yīng)當(dāng)真實(shí)、準(zhǔn)確,表明出處。
15、對(duì)違反房地產(chǎn)廣告發(fā)布規(guī)定的,依照《廣告法》有關(guān)條款處罰,《廣告法》無(wú)具體處罰條款的,由廣告監(jiān)督管理機(jī)關(guān)責(zé)令停止發(fā)布,并可對(duì)違法行為人處以3萬(wàn)元以下的罰款。
房地產(chǎn)廣告必須真實(shí)、合法、科學(xué)、準(zhǔn)確,不得欺騙和誤導(dǎo)公眾 1、發(fā)布房地產(chǎn)廣告,應(yīng)當(dāng)具有或者提供下列相應(yīng)真實(shí)、合法、有效的證明文件 (1)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)、房地產(chǎn)權(quán)利人、房地產(chǎn)中介服務(wù)機(jī)構(gòu)的營(yíng)業(yè)執(zhí)照或者其他主要資格證明。 (2)建設(shè)主管部門(mén)頒...
(1998年12月3日國(guó)家工商行政管理局令第86號(hào)修訂) 第一條發(fā)布房地產(chǎn)廣告,應(yīng)當(dāng)遵守《中華人民共和國(guó)廣告法》、《中華人民 共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》、《中華人民共和國(guó)土地管理法》及國(guó)家有關(guān)廣告監(jiān)督 管理和房地產(chǎn)管理的規(guī)定。 第二條本規(guī)定...
房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)的房地產(chǎn)銷售廣告應(yīng)當(dāng)包括下列內(nèi)容:(一)樓宇地點(diǎn)、竣工交付時(shí)間、售價(jià)等;(二)預(yù)售的,應(yīng)有《房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)資質(zhì)證書(shū)》證號(hào)、《房地產(chǎn)預(yù)售許可證》證號(hào);(三)現(xiàn)售的,應(yīng)有《房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)資質(zhì)證書(shū)》證號(hào)、《房地產(chǎn)證》證號(hào)。 廣告經(jīng)營(yíng)...
答:房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)的房地產(chǎn)銷售廣告應(yīng)當(dāng)包括下列內(nèi)容:(一)樓宇地點(diǎn)、竣工交付時(shí)間、售價(jià)等;(二)預(yù)售的,應(yīng)有《房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)資質(zhì)證書(shū)》證號(hào)、《房地產(chǎn)預(yù)售許可證》證號(hào);(三)現(xiàn)售的,應(yīng)有《房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)資質(zhì)證書(shū)》證號(hào)、《房地產(chǎn)證》證號(hào)。廣告經(jīng)...
1.中國(guó)人民共和國(guó)廣告法有哪些規(guī)定呢 從9月起,新版《廣告法》將正式實(shí)施。今天上午,國(guó)家工商總局召開(kāi)新《廣告法》實(shí)施新聞發(fā)布會(huì)。據(jù)悉,總局建設(shè)了廣告數(shù)據(jù)中心,并加大了廣告的日常監(jiān)測(cè)力度。屢次發(fā)布虛假?gòu)V告的廣告主或?qū)⒚媾R最高200萬(wàn)的處罰,并...
答:凡下列情況之一的房地產(chǎn)項(xiàng)目,房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)不得刊登廣告,廣告發(fā)布者不得發(fā)布其廣告:(一)未取得商品房預(yù)售許可證的預(yù)售商品房;(二)在未依法取得國(guó)有土地使用權(quán)的土地上開(kāi)發(fā)建設(shè)的房屋;(三)違章建設(shè)的房屋;(四)司法機(jī)關(guān)和行政機(jī)關(guān)依法裁定、...
界定房地產(chǎn)虛假?gòu)V告有哪些相關(guān)規(guī)定《房地產(chǎn)廣告發(fā)布暫行規(guī)定》已于1996年12月3日由國(guó)家工商行政管理局第71號(hào)令發(fā)布實(shí)施,根據(jù)該《規(guī)定》的規(guī)定,下列情況的房地產(chǎn)不得發(fā)布:1.在未經(jīng)依法取得國(guó)有土地使用權(quán)的土地上開(kāi)發(fā)建設(shè)的;2.在未經(jīng)國(guó)家征用...
第六條 房地產(chǎn)預(yù)售、銷售廣告,必須載明以下事項(xiàng): (一)開(kāi)發(fā)企業(yè)名稱; (二)中介服務(wù)機(jī)構(gòu)代理銷售的,載明該機(jī)構(gòu)名稱; (三)預(yù)售或者銷售許可證書(shū)號(hào)。 廣告中僅介紹房地產(chǎn)項(xiàng)目名稱的,可以不必載明上述事項(xiàng)。 第七條 房地產(chǎn)廣告不得含有風(fēng)水、占...
對(duì)于投資者開(kāi)發(fā)商來(lái)說(shuō),這一年石家莊房地產(chǎn)市場(chǎng)一片大好,但對(duì)于剛需購(gòu)房人群來(lái)所卻不是滋味,很多開(kāi)發(fā)商為了銷售的更好不惜夸大事實(shí),為此 ,《房地產(chǎn)廣告發(fā)布規(guī)定》出臺(tái)。 《房地產(chǎn)廣告發(fā)布規(guī)定》2月1日起施行,明確提出房地產(chǎn)廣告必須真實(shí)、合法、科學(xué)...
商品房虛假?gòu)V告所引起的糾紛有愈演愈烈之勢(shì),但廣告糾紛往往涉及眾多當(dāng)事人,案情復(fù)雜異常,對(duì)于廣告主及其他關(guān)系人是否承擔(dān)法律責(zé)任及如何承擔(dān),則需要我們區(qū)別不同情況進(jìn)行系統(tǒng)分析。 一、商品房廣告及其責(zé)任主體 商品房廣告,是指房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)、房地...