假按揭是指開發(fā)商為資金套現(xiàn)，將手中的存量住房以虛構的買房人（內(nèi)部職工或開發(fā)商親屬或素不相識的人）的名字購買，從銀行套取購房貸款。程序一般如下：開發(fā)商通過給身份證持有人一定數(shù)額的報酬，有償使用對方身份證，并由身份證持有人在按揭貸款合同上簽字，簽字完成，銀行即根據(jù)合同向開發(fā)商放款，開發(fā)商提前收回投資。開發(fā)商和身份證持有人之間還會有一個協(xié)議，包含開發(fā)商承諾不需要身份證持有人承擔任何債務以及保密條款等內(nèi)容。 一、假按揭會使一些不知情的消費者會受到傷害。消費者的貸款最終違約的話，將導致個人信用記錄上會有不良記載，導致其個人信用的負面評價，這是從所謂不知情的消費者角度帶來的危害。而即便是知情的消費者，如果他去幫忙簽字，也有可能要承擔相應的民事責任。這樣，其今后的人生道路將因此而受到很大影響。 二、假按揭會導致銀行房地產(chǎn)貸款資產(chǎn)質(zhì)量的下降，將對銀行經(jīng)營產(chǎn)生極為嚴重的惡劣影響。在房地產(chǎn)按揭貸款質(zhì)量下降的時候，必然會影響到幾個方面，一方面可能會影響銀行的盈利，也會影響到銀行的股東，有可能又變成持有銀行股的廣大公眾，收益會受到影響。同時，對銀行本身來講，可能由于資產(chǎn)質(zhì)量的惡化導致資金流動性出現(xiàn)問題，而流動性出現(xiàn)問題就會給銀行帶來聲譽風險。如果流動性問題比較嚴重的話，還可能導致銀行的擠兌。如果銀行發(fā)生擠兌，甚至發(fā)生破產(chǎn)將損害存款人也就是廣大儲戶的利益。 三、假按揭將造成房地產(chǎn)市場虛假繁榮，嚴重危害住房金融業(yè)務的健康發(fā)展。一些開發(fā)商抓住銀行政策的空隙，大肆進行假按揭融資。假按揭的主要特征是開發(fā)商將積壓的房產(chǎn)套取銀行信用，詐騙銀行信貸資金。假按揭還造成了房地產(chǎn)虛假繁榮的表象，引誘社會上大量的資金涌入房地產(chǎn)市場，嚴重危害住房金融業(yè)務的健康發(fā)展。 四、假按揭將誘導消費者、投資者盲目入市。假按揭所產(chǎn)生的直接結果是成交量的大幅攀升，而成交量放大將讓消費者、投資者產(chǎn)生樓市向好的錯覺，從而產(chǎn)生購買沖動，有可能導致其盲目入市。 五、假按揭將影響政府對房地產(chǎn)市場的決策。假按揭所產(chǎn)生成交量放大、房產(chǎn)投資增多、房產(chǎn)信貸大幅增加、房地產(chǎn)市場虛假繁榮等表象都會影響決策層對房地產(chǎn)市場的判斷，從而影響政府在出臺相關政策時出現(xiàn)偏差或變得沒有針對性。 六、假按揭將滋生職務侵占、行賄、受賄等違法犯罪行為。因假按揭能給開發(fā)商、房產(chǎn)銷售者、銀行信貸經(jīng)辦人帶來直接的利益，故假按揭將滋生職務侵占、行賄、受賄等違法犯罪行為。 七、假按揭將導致企業(yè)聲譽受到嚴重影響。假按揭一旦被揭露以后，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的聲譽會受到沉重的打擊，其美譽度將會受到嚴重影響，并將對其后期的經(jīng)營產(chǎn)生非常不利的影響。 八、假按揭較為嚴重地破壞了金融秩序，并將誘導犯罪。根據(jù)《中華人民共和國刑法》第193條的規(guī)定是指以非法占有為目的，行為人采用虛構貸款理由、虛假證明文件等手段，騙取銀行或者其他金融機構的貸款數(shù)額較大，占為己有的行為。在假按揭中，開發(fā)商以本單位職工及其他關系人冒充客戶作為購房人，通過虛擬借款人以虛假銷售方式套取銀行貸款數(shù)額較大的行為已構成貸款詐騙罪，將要受到法律的制裁。

民法典規(guī)定假離婚可以按揭買房嗎(假離婚能買房嗎)

隨時都可以 貸款買房； 一、個人在申請商品房住房貸款時應提供以下資料：1、借款人夫妻雙方（共同所有權人）戶口簿、身份證及復印件。2、與售房單位簽訂的購房合同或協(xié)議。3、借款人單位出具的職務和收入證明，私營企業(yè)主要提供有關部門出具的能表明其償債的經(jīng)營收入和納稅證明、營業(yè)執(zhí)照及復印件。4、借款人首期房款存款證明及復件。5、個人住房貸款申請表（格式由銀行提供）。 二、個人申請住房貸款程序：1、與開發(fā)公司簽訂購房協(xié)議。2、填寫個人住房貸款申請表，提供銀行所需資料。3、經(jīng)銀行審查條件合格，在銀行存足首期購......

逾期假離婚后貸款怎么辦（逾期假離婚后貸款）

這個如果是造成影響了的話，嚴重了的話，會影響真心信用報告不良，假離婚貸款不會的，你辦張假離婚證，銀行那邊也不會查得這么嚴格，這是逼不得已時才會采取，如果能想到其他好的辦法就更好，希望能幫到你。假離婚貸款所有財產(chǎn)給你，小孩由你撫養(yǎng)，男方每月支付比較高的撫養(yǎng)費！！并且男方承諾給你較高的經(jīng)濟幫助金和精神損失費。假離婚協(xié)議貸款這種情況由于金額巨大，可判10年以上，不過最好還是和律師詢問一下。假離婚按揭貸款能通過嗎銀行流水一般需要最近6個月。分工資流水和現(xiàn)金流水。。。銀行專用紙打印，結息要準確，金額要達到......

按揭流水逾期 假流水按揭后果

一般申請貸款的需要提供最近3-6個月的銀行流水。有房在按揭中，自己流水不夠，房貸有幾次逾期，可以做貸款么？怎么做？我可以在北京做房子。首先和銀行溝通征信的問題。流水可以解決。抵押的房子可以先通過銀行審批，然后再解除抵押。如果需要資金，可以向公司借款。請查看用戶名以獲取聯(lián)系信息。求助，求助，求助，我本人再買房辦按揭貸款，突然和我說我有筆九萬貸款逾期一個半月，按揭貸款不能辦，我是的，如果我不貸款，我最好叫警察。..流水一般需要近半年。.....運行在云端薪資流中顯示薪資二字。....模板和字體必須是......