
一、合同審查概述合同審查,是對企業(yè)合同的法律審查,就是從法律方面為企業(yè)簽定合同進行法律把關,是企業(yè)簽定合同之前的必經(jīng)程序。
(一)正確處理合同審查的幾種關系1、合同把關與法律服務的關系。2、發(fā)現(xiàn)問題與解決問題的關系。3、宣傳律知識與學習有關業(yè)務知識的關系。
(二)審查合同的程序1、申請合同法律審查;2、實施合同法律審查;3、提出合同法律審查意見;對企業(yè)合同的法律審查應該有結論,審查意見要保證合法、真實、明確。4、合同法律審查的方法。(1)調(diào)查的方法:包括口頭調(diào)查、書面調(diào)查和實地調(diào)查;(2)比較的方法;(3)征求意見的方法。
具體包括:征求企業(yè)有關部門或者個人的意見;征求其他法律顧問的意見;征求國家有關主管部門或者權威機構的意見。
二、合同合法性審查企業(yè)合同的法律審查,主要包括四個方面的內(nèi)容,即合法性審查,真實性審查,公平性審查和周密性審查。
其中,合法性審查是企業(yè)合同法律審查中的首要內(nèi)容。
(一)審查合同主體是否合法1、對法人資格的審查;2、對非法人單位資格審查;3、對外方當事人的資格審查;4、對公民個人的資格審查;5、對保證人的資格審查;6、對代訂合同的代理人的資格審查。
(二)審查合同形式是否合法1、如果法律、行政法規(guī)規(guī)定或者當事人約定采用書面形式訂立合同,當事人未采取書面形式但一方已經(jīng)履行主要義務,對方接受的,該合同成立。接受履行的一方當事人不能以該合同沒有采取書面形式為理由主張該合同沒有成立或者無效。2、采用書面形式訂立合同,在簽字或者蓋章之前,當事人一方已經(jīng)履行主要義務,對方接受的,該合同成立。
(三)審查合同內(nèi)容是否合法應重點審查合同內(nèi)容是否有損害國家、集體或者第三人的利益;是否有以合法形式掩蓋非法目的的情況;是否損害社會公共利益;是否違反法律、行政法規(guī)的強制性規(guī)定。
(四)審查合同訂立手續(xù)是否合法1、審查合同是否經(jīng)過有關機關批準或者登記或者備案;2、如果合同中約定了必須經(jīng)過公證方能生效,要審查合同是否經(jīng)過公證;3、如果合同附有生效期限,應審查期限是否屆至;4、如果合同約定第三人為保證人的,應審查擔保的相關手續(xù)是否依法履行;5、審查合同雙方當事人是否在合同上的簽字或蓋章。
三、合同真實性審查審查合同對方的履約能力,商業(yè)信譽;還要注意本企業(yè)的生產(chǎn)、經(jīng)營和償付能力。
四、合同公平性審查五、合同周密性審查
1、審查合同是否完備、嚴密;2、審查合同條款是否完善;3、審查合同文字是否規(guī)范、準確。
企業(yè)在經(jīng)營中需要簽訂的合同非常多,比如簽訂財產(chǎn)租賃、車輛和設備租賃、廣告協(xié)議、復印機和電話系統(tǒng)租賃、網(wǎng)站開發(fā)和維護協(xié)議、銀行文件和許多其他合同。其中一些合同很簡單,很容易理解,而另一些則很難。通常情況下,即使是非常細心的人,也往往只是大致瀏...
(一)審查限制性條款: 由于用人單位在勞動就業(yè)關系中處于較為有利的地位,因此在簽訂勞動合同時通常會利用這種優(yōu)勢,制定一些不合理的格式條款強迫勞動者接受,比如不合理的服務年限、苛刻的勞動紀律等條款。這類條款片面強化勞動者的義務、限制勞動者的人...
實質(zhì)審查的生效到授權多長時間 實質(zhì)審查的生效到授權多長時間,是案件的實質(zhì)性內(nèi)容確定了,以及案件的提起方的訴求確定了之后,我們才能評估,然后形成判決,法院做評估。你理解的分發(fā)案件也是實質(zhì)審查的一部分內(nèi)容,公訴方也要審查查明案件的案由...
一、申報專利流程申報專利流程是什么?申請發(fā)明專利的流程如下:1、申請:申請人按照規(guī)定提交申請材料;2、受理和繳費:向國家知識產(chǎn)權局受理申請,當事人繳納專利申請費;3、初審:國家知識產(chǎn)權局受理后進行初步審查;4、提前公布:初步審查后即行公布;...
目前企業(yè)對合同的管理流程實行的大多數(shù)是一種靜態(tài)管理,更多地是由各業(yè)務部門將所需審查的合同提交給法務部門(法律顧問),再由律師或法務部門主動切入完成對送審合同的審查動作即止。但合同管理絕不只是合同審查,也不僅僅是法務部門或律師的事情。實際上,...
合同審查是預防風險的一種手段,所以是否要進行審查由你自己決定,并沒有法律規(guī)定合同必須要審查。 對于委托律師審查合同的,也可以邀請律師上門服務,只是上門服務的費用相對高點
一、房權證辦理條件主要是什么?1、確定開發(fā)商已經(jīng)進行初始登記:辦理房產(chǎn)證的必要前提條件就是要確定開發(fā)商已經(jīng)進行初始登記。根據(jù)《商品房銷售管理辦法》第34條的規(guī)定,房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應當在商品房交付使用之日起60日內(nèi),將其需要辦理房屋權屬登記的資...
1.政府項目評審中心對合同進行評審的法律依據(jù)是什么 評審依據(jù)(一)國家和地方有關投資計劃、財政預算、財務會計、政府采購、招標投標、經(jīng)濟合同和工程建設的法律、法規(guī)、規(guī)章;(二)國家行業(yè)主管部門和地方有關部門頒布的定額標準、計價依據(jù)及工程技術規(guī)...
長期借款是指企業(yè)向金融機構和其他單位借人的償還期限在一年或超過一年的一個營業(yè)周期以上的債務。長期借款的借貸雙方會訂立契約,規(guī)定借款的數(shù)額、利率、用途、償還期限、償還方式以及違約責任等,其金額一般較大,且多附抵押條件、擔保要求。因此審計人員可...
合同審查是律師最基本的業(yè)務之一,不論是訴訟律師還是非訴訟律師,對合同審查都不會陌生,也可能都有自己的一些經(jīng)驗和方法。但大多數(shù)律師的經(jīng)驗和方法應該基本都是自己摸索的結果,因為不論是在法學院讀書還是律師執(zhí)業(yè)培訓中,幾乎沒有合同審查方面的專業(yè)培訓...