
當然可以拍賣。用拍賣的錢補交土地出讓金就轉為商品房過戶了。...
最高人民法院關于人民法院執行設定抵押的房屋的規定 《最高人民法院關于人民法院執行設定抵押的房屋的規定》已于2005年11月14日由最高人民法院審判委員會第1371次會議通過,現予公布,自2005年12月21日起施行。 二○○五年十二月十四日 根據《中華人民共和國民事訴訟法》等法律的規定,結合人民法院民事執行工作的實踐,對人民法院根據抵押權人的申請,執行設定抵押的房屋的問題規定如下: 第一條對于被執行人所有的已經依法設定抵押的房屋,人民法院可以查封,并可以根據抵押權人的申請,依法拍賣、變賣或者抵債......
無論是通過法院調解離婚還是判決離婚,法院出具的民事調解書和民事判決書都是具有法律強制約束力的法律文書。如果離婚時法院確定房屋歸一方所有,另一方應在法律文書生效后協助辦理過戶手續,否則當事人可以申請法院強制執行,上海市房地產交易中心會協助法院辦理房產過戶手續。 對于通過民政局協議離婚后的房產過戶,雙方當事人需攜帶離婚證、自愿離婚協議書等相關證明親自到房地產交易中心辦理房屋過戶手續。 如果遇到離婚后一方當事人不配合辦理房屋過戶手續的情況,問題就變得麻煩的多了。可在司法實踐中,這種情況偏偏居......

可以擁有兩套經濟適用房嗎依據相關法律的規定,同一戶家庭只能購買一套經濟適用住房,所以是不能擁有兩套的,并且要購買與核準面積相對應的經濟適用住房。《經濟適用住房管理辦法》第二十八條 符合條件的家庭,可以持核準通知購買一套與核準面積相對應的經濟...
▌編前語《經濟適用住房管理辦法》第二條規定本辦法所稱經濟適用住房,是指政府提供政策優惠,限定套型面積和銷售價格,按照合理標準建設,面向城市低收入住房困難家庭供應,具有保障性質的政策性住房。第三十條經濟適用住房購房人擁有有限產權。購買經濟適用...
編前語《經濟適用住房管理辦法》第二條規定本辦法所稱經濟適用住房,是指政府提供政策優惠,限定套型面積和銷售價格,按照合理標準建設,面向城市低收入住房困難家庭供應,具有保障性質的政策性住房。第三十條經濟適用住房購房人擁有有限產權。購買經濟適用住...
【案例陳述】 甲方因拆遷獲得一套經濟適用住房購房指標,即將此套經濟適用房號(憑此房號可購買到經濟適用房一套)轉讓給乙方,乙方向甲方支付10萬元作為購房資格補償金,并簽訂《房屋買賣協議》,約定:甲方應提供購買經濟適用房及過戶的各項手續資料并...
購買法拍房的風險如下: 1、不能落戶的風險。 法拍房是通過法院拍賣的房屋,這些房屋都是由于原房主自身的原因才被法院用來拍賣的,法拍房上面是有原戶主戶口的。法院通過拍賣確認書、執行裁定書等法律程序,將房屋合法地過戶給了買房人,買房人就拿到了房...
什么是經濟適用住房? 經濟適用住房能否上市交易? 國務院并沒有禁止經濟適用住房上市交易 案例: (1)《經濟適用房買賣合同》雖不能過戶仍被判合同有效 基本案情: 許某經中介介紹,2007年8月,與張某(出賣方)、中介公司簽訂了...
一般情況下,按揭貸款房會被法院強制拍賣,對拍賣款,銀行有優先受償權。 還完銀行貸款后,剩余的才能用來償還申請人的債務。 《最高人民法院關于適用〈中華人民共和國民事訴訟法〉的解釋》第五百零八條 被執行人為公民或者其他組織,在執行程序開始后,被...
一般情況下,按揭貸款房會被法院強制拍賣,對拍賣款,銀行有優先受償權。 還完銀行貸款后,剩余的才能用來償還申請人的債務。 《最高人民法院關于適用〈中華人民共和國民事訴訟法〉的解釋》第五百零八條 被執行人為公民或者其他組織,在執行程序開始后,被...
離婚后可以到街道或村上開證明,到民政局重新辦理戶口本。戶口只是安置房子的一個條件,得到安置房子還要看其余條件是否符合。安置房要看自己條件是否相符,須取得本市城鎮戶籍時間滿三年,單身家庭申請經濟適用住房的,申請人須年滿三0周歲。 申請購買...
個人按揭房法院可以拍賣來償還欠款的。拍賣所得款項優先償還銀行貸款,剩余的再用于償還債權人的債務。 根據《最高人民法院關于適用〈中華人民共和國民事訴訟法〉的解釋》第五百零七條 被執行人未按判決、裁定和其他法律文書指定的期間履行非金錢給付義務的...