国产在线精品一区二区中文_国产一区二区免费福利片_日韩一区二区不卡中文字幕_日韩精品视频在线播放

房屋拆遷補償價格評估的標準是什么

2023-06-06 15:40發布

房屋拆遷補償價格評估的標準是什么

隨著城市建設的腳步不斷前進,在這個時代,人們總是習慣了喜新厭舊,淘汰不好的,建立新的。房屋的建立就是。但是在國家規定中,房屋的拆遷是必須要得到賠償的。有些人對于房屋拆遷的補償評估還不是很清楚,小編現在為您介紹。

因拆遷造成停業損失:補償拆遷款的5%

因征收非住宅房屋造成停產停業損失的,按被征收房屋價值的5%進行補償,如果被征收人認為損失超過5%的,可由選定的房地產價格評估機構對停產停業損失進行評估,并按照評估結果予以補償。而以前關于停產停業的損失補償,是按被拆遷人上年度的平均工資水平,對被拆遷范圍內直接從事生產經營的在冊人員,補償6個月費用。

承租人補償標準提高10%

征收直管公房、自管公房的補助款,支付給承租人,承租人選擇貨幣補償的,給予承租人90%補償,給予被征收人10%補償。原拆遷政策是補償承租人80%,補償產權人10%。

被征地的村或者村民小組建制撤銷的補償安置:

(1)可以選擇貨幣補償,也可以選擇與貨幣補償金額同等價值的產權房屋調換。

(2)貨幣補償金額計算公式為:(被拆除房屋建安重置單價結合成新+同區域新建多層商品住房每平方米建筑面積的土地使用權基價+價格補貼)×被拆除房屋的建筑面積。

(3)被拆除房屋評估如選用重置法的,按重置單價結合成新,由征地單位委托具有房屋拆遷評估資格的房地產估價機構評估;同區域新建多層商品住房每平方米建筑面積的土地使用權基價及價格補貼標準,由被拆除房屋所在地的市、縣人民政府根土地市場的實際情況制定并公布。

被征地的村或者村民小組建制不撤銷的補償安置:

(1)對未轉為城鎮戶籍的被拆遷人應當按下列規定予以補償安置:

(2)具備易地建房條件的區域,可以在鄉(鎮)土地利用總體規劃確定的村或居民點范圍內申請宅基地新建住房,并獲得相應的貨幣補償;

(3)貨幣補償金額計算公式為:(被拆除房屋建安重置單價結合成新+價格補貼)×被拆除房屋的建筑面積;被拆遷人使用新宅基地所需的費用,由建設單位支付給被征地的村或者村民小組。被拆遷人申請宅基地新建房屋的審批程序,按照國家和當地農村住房建設的有關規定執行。

(4)不具備易地建房條件的區域,可以選擇貨幣補償,也可以選擇與貨幣補償金額同等價值的產權房屋調換。被拆遷人不得再申請宅基地新建住房。其原則應當是使被拆遷人的居住水平不因拆遷而降低。

房屋拆遷補償及安置費計算標準:

房屋拆遷貨幣補償=合法擁有房產評估價格+房屋裝修裝飾商定補償金額(或經評估確定的房屋裝修裝飾補償金額);

房屋拆遷補償差價=合法擁有房產評估價格+房屋裝修裝飾商定補償金額或經評估確定的房屋裝修裝飾補償金額)-被拆遷人獲得調換產權的房屋的評估價格;

(被拆遷人或承租人)房屋拆遷安置費=搬遷補助費+沒有提供周轉房情況下的臨時安置補助費+超過過渡期限的臨時安置補助費+非住宅房屋因停產、停業造成的損失賠償費。

房屋拆遷的賠償在國家規定中,為了保護被拆遷人的自身利益是有一定的賠償的,以上網小編為您整理出來的房屋拆遷的賠償評估的內容的相關法律知識。您可以參考以上資料對您所處的房屋進行評估估價獲得賠償。有其他問題也可以咨詢我們的律師。


相關知識

    拆遷補償標準是什么(一般拆遷補償)

    來源:精選知識 時間:2022-03-02 05:58

    產權調換的補償標準是按照被拆除房屋的建筑面積計算的。 1、所謂建筑面積,一般是指產權人擁有房屋的各層建筑面積的總和,具體實施中按照1982年國家頒布的《建筑面積計算規則》執行。實踐中常常出現償還房屋的建筑面積與被拆遷房屋的建筑面積不相同的情...

    什么是拆遷補償,拆遷補償有哪些類型

    來源:征地拆遷 時間:2021-09-18 23:18

    什么是拆遷補償? 拆遷補償是指拆遷人對被拆除房屋的所有人,依照《國有土地上房屋征收與補償條例》的規定給予的補償。拆遷補償的方式,可以實行貨幣補償,也可以實行房屋產權調換,還可以選擇貨幣補償和產權置換相結合的補償方式。 國有土地上房屋拆遷補...

    拆遷補償標準是什么

    來源:精選知識 時間:2022-03-14 10:49

    產權調換的補償標準是按照被拆除房屋的建筑面積計算的。   1、所謂建筑面積,一般是指產權人擁有房屋的各層建筑面積的總和,具體實施中按照1982年國家頒布的《建筑面積計算規則》執行。  實踐中常常出現償還房屋的建筑面積與被拆遷房屋的建筑面積不...

    拆遷補償標準是什么(拆遷補償最低標準)

    來源:精選知識 時間:2022-04-20 09:15

    房屋拆遷補償一般包括: 1.房屋價值補償標準。這里的房屋補償,是指對被征收的國有土地上建筑物價值進行的補償,按不低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似的市場價格,并請有評估資質的評估機構進行評估確定; 2.搬遷費和臨時安置費。具體數額及計算...

    對房屋拆遷評估價格不滿意能不能拒絕簽字

    來源:征地拆遷 時間:2022-02-19 11:47

      對房屋進行拆遷的時候,就需要對被拆遷人進行補償,而房屋拆遷補償的數額,一般是依據拆遷評估報告確定的,由具有相應資質的房地產價格評估機構評估,那么對房屋拆遷評估價格不滿意,能不能拒絕簽字?下面由律師為讀者進行相關知識的解答。  一、對房屋...

    別墅拆遷補償標準

    來源:征地拆遷 時間:2022-04-20 22:06

    別墅拆遷補償有什么標準 依據相關法律的規定,別墅拆遷補償標準由省、自治區、直轄市依據本轄區的情況制定,一般是依據市場價格進行補償的。 《國有土地上房屋征收與補償條例》 第十九條 對被征收房屋價值的補償,不得低于房屋征收決定公告之日被征收房...

    拆遷有什么獎勵政策,到拆遷尾聲了這些獎勵政策還有嗎

    來源:征地拆遷 時間:2022-04-20 21:09

    一、拆遷有什么獎勵政策,到拆遷尾聲了這些獎勵政策還有嗎 依據國有土地上房屋征收與補償條例的規定,房屋拆遷征收獎勵政策,由市、縣級人民政府應當制定,而到了征收尾聲的,符合條件的,也會有獎勵的。 相關法律規定 《國有土地上房屋征收與補償條例》...

    廠房拆遷補償標準是怎樣的(廠房拆遷補償價格的法定評估依據)

    來源:其它 時間:2023-03-20 15:22

    ?一、廠房拆遷補償標準是怎樣的1、土地使用權的區域補償價:所占用的土地要按照占用的性質和使用年限等來算出區域補償價,說通俗了就是土地使用權補償。但需要注意的是,但是租賃權現在還劃定在債權的范圍內,沒有劃歸物權的形式,所以租賃權是沒有土地使用...

    房屋拆遷補償方式和標準是什么呢

    來源:征地拆遷 時間:2022-07-13 15:39

    房屋拆遷補償方式和標準是什么呢依據我國國有土地上房屋征收與補償條例的規定,房屋拆遷補償的方式貨幣補償和產權置換,而不同的項目補償的標準是不一樣的,例如房屋價值的補償按房屋評估結果確定。《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條 作出房屋征收決...

    北京宅基地補償標準例子(北京宅基地政策)

    來源:精選知識 時間:2022-04-20 08:02

    西城區西長安街的拆遷中,首次試點根據拆遷房屋的市場評估價格對被拆遷人進行貨幣補償,補償基礎價格定為3.  07萬/建筑平米。   此次,該方式將在全市實行。  新規中確定,拆遷實行貨幣補償的,補償價格由房地產價格評估機構根據被拆遷...

国产在线精品一区二区中文_国产一区二区免费福利片_日韩一区二区不卡中文字幕_日韩精品视频在线播放

      9000px;">

          午夜国产精品影院在线观看| 欧美色精品在线视频| 国产精品国产三级国产普通话蜜臀| 五月婷婷激情综合| 国产黄色91视频| 91精品婷婷国产综合久久竹菊| 看电视剧不卡顿的网站| 蜜桃在线一区二区三区| 国产一区二区在线影院| 欧美色区777第一页| 日本电影欧美片| 欧美性一级生活| 久久久久亚洲蜜桃| 中文字幕不卡三区| 国产一区二区三区免费观看| 欧美亚洲国产怡红院影院| 精品福利在线导航| 久久国产精品区| 色婷婷久久一区二区三区麻豆| 欧美一区午夜精品| 337p粉嫩大胆色噜噜噜噜亚洲| 久久久久久久久久久久电影| 日本色综合中文字幕| av成人免费在线观看| 日韩免费在线观看| 亚洲色图19p| 99久久久无码国产精品| 777午夜精品视频在线播放| 自拍偷在线精品自拍偷无码专区 | 91一区二区三区在线播放| 26uuuu精品一区二区| 久久精品国产99国产| 色婷婷久久久久swag精品| 自拍av一区二区三区| 国产老女人精品毛片久久| 91精品在线观看入口| 亚洲精品中文在线影院| 久久99国产精品尤物| 成人av网站免费| 亚洲一区二区三区三| 欧美日韩情趣电影| 亚洲综合在线电影| 欧美无人高清视频在线观看| 中文字幕免费不卡| 国产激情一区二区三区四区| 91精品国产综合久久久久久久久久| 久久精品国产第一区二区三区| 国产精品乱码一区二区三区软件| 欧美在线观看视频一区二区 | 国产欧美精品区一区二区三区| 久久精品视频网| 欧美丝袜自拍制服另类| 97国产精品videossex| 久久精品99国产精品| 欧美日韩国产天堂| 国内一区二区在线| 精品国精品国产| 欧美日韩成人在线| 香蕉成人伊视频在线观看| 在线精品视频一区二区| 国产一区91精品张津瑜| 久久久国产精品麻豆 | 国产精品亚洲а∨天堂免在线| 国产精品女上位| 色妞www精品视频| 国产欧美日韩中文久久| 欧美一区二区免费| 在线观看亚洲精品| 99久久精品免费看国产| 91丨porny丨户外露出| 国产精品综合网| 精品一区二区日韩| 蜜桃在线一区二区三区| 青青草国产精品97视觉盛宴 | 亚洲精品五月天| 日韩一区日韩二区| www日韩大片| 91精品久久久久久久久99蜜臂| 欧美视频精品在线观看| 欧美日韩国产综合一区二区| 欧美高清www午色夜在线视频| 91美女片黄在线观看91美女| 国产美女久久久久| 亚洲午夜久久久久久久久电影网 | 一区二区三区中文在线观看| 国产精品萝li| 国产色产综合产在线视频| 欧美电影免费观看完整版| 欧美精品久久99久久在免费线| 色综合久久中文综合久久牛| 国产成人久久精品77777最新版本| 日韩精品一级二级| 亚洲福利一区二区| 青青草伊人久久| 蜜桃一区二区三区在线| 亚洲欧美日韩中文字幕一区二区三区| 亚洲一区二区三区四区在线| 国内成人自拍视频| 高清国产一区二区| 91麻豆精品91久久久久同性| 在线国产电影不卡| 91麻豆精品国产91久久久使用方法| 日韩欧美在线影院| 久久久五月婷婷| 一二三四社区欧美黄| 国产精品亚洲午夜一区二区三区| 91色porny在线视频| 欧美日韩午夜在线| 亚洲精品成人精品456| 国产精品一二三四五| 在线影视一区二区三区| 国产亚洲一区二区三区四区| 美国十次综合导航| 欧美一区二区三区在线电影| 国产精品国产三级国产专播品爱网| 天天综合日日夜夜精品| 高清国产一区二区| 亚洲欧美一区二区三区极速播放| 蜜臀久久99精品久久久久宅男| av在线综合网| 精品久久一区二区| 中文字幕不卡在线| 国产99久久精品| 国产午夜精品一区二区三区视频| 另类小说色综合网站| 欧美视频一区二区三区四区| 久久久久久久久免费| 热久久久久久久| 久久久综合视频| 久久精品av麻豆的观看方式| 99久久精品国产麻豆演员表| 国产精品久久久久久久岛一牛影视| 成人av资源下载| 亚洲天堂2014| av成人免费在线| 亚洲一区二区三区四区在线| 一本色道久久加勒比精品 | 91国偷自产一区二区三区观看| 国产精品国产三级国产普通话三级| 波多野结衣亚洲一区| 亚洲视频一二三| 欧美肥妇free| 精品一区二区影视| 精品国产一区二区在线观看| 99国产精品久| 久久这里都是精品| 国产sm精品调教视频网站| 亚洲欧美日韩在线| 久久久久高清精品| 色欲综合视频天天天| 经典一区二区三区| 一区二区三区四区视频精品免费| 91精品国产丝袜白色高跟鞋| 欧美日韩国产影片| 91视频国产观看| 精品制服美女久久| 亚洲自拍偷拍麻豆| 国产农村妇女毛片精品久久麻豆 | 亚洲风情在线资源站| 欧美成人精精品一区二区频| 国产a精品视频| 午夜精品视频一区| 国产亚洲婷婷免费| 欧美日韩一区二区三区免费看| 免费黄网站欧美| 日本强好片久久久久久aaa| 亚洲嫩草精品久久| 综合亚洲深深色噜噜狠狠网站| 久久精品欧美一区二区三区不卡| 26uuu亚洲综合色| 精品少妇一区二区三区在线视频| 欧美福利一区二区| 欧美一区二区三区播放老司机| 欧美在线观看视频在线| 欧美中文字幕亚洲一区二区va在线 | 自拍偷拍欧美精品| 日本一区二区三区dvd视频在线| 日韩欧美二区三区| 在线综合+亚洲+欧美中文字幕| 91精品国产乱| 日韩免费一区二区三区在线播放| 欧洲中文字幕精品| 欧美激情综合五月色丁香小说| 国产电影一区二区三区| 日韩va亚洲va欧美va久久| 久久精品久久综合| 国产一区二区三区综合| 成人一区二区三区| 欧洲国内综合视频| 欧美一级久久久久久久大片| 日韩欧美亚洲国产另类| 国产精品久久久久久久久搜平片| 亚洲码国产岛国毛片在线| 日韩影院免费视频| 国产专区综合网| 欧洲精品一区二区三区在线观看| 777亚洲妇女| 亚洲免费观看视频| 国产在线一区二区| 色偷偷久久人人79超碰人人澡|