這要看具體情況,在執行實踐中,被執行人該名下要是只有一套房產,且被執行人正在該房產中居住,法院一般不會執行。如果這套房產數額巨大,拍賣后可購買同一位置兩套或多套房屋的除外。 人民法院按照法定程序,運用國家強制力量,根據發生法律效力文書明確具體的執行內容,強制民事義務人完成其所承擔的義務,以保證權利人的權利得以實現。...
限價房買賣限價房從本質來說還是商品房,是可以進行上市交易的,但是,因為是低廉的限價房,所以國家對于限價房的買賣也進行了相應的限制。 1、購得限價房的家庭需在交房之日起一年內入住 2、限制:限價房8年內不得上市轉讓 3、購得限價房的同時不得再申請其他政策保障性住房 注意:已經承租廉租房等優惠政策住房的家庭,在申請暫停租金補助或優惠,且已按市場租金標準繳交租金后,由市公房管理中心出相關證明,視為退出原承租住房,可以再申請購買限價商品房房。 限價房買賣注意事項 1、限價房價格:限價商品住房的銷售價格按......
限售流通股能強制執行。 依據:《最高人民法院關于執行工作若干問題的規定(試行)》和《最高人民法院關于凍結、拍賣上市公司國有股和社會法人股若干問題的決定》等規定。 1.雖然《公司法》等法律法規對一些特殊的股票或股份憑證,在轉讓方式上有著較為嚴格的限制規定,如發起人股份在一年內不得轉讓,股份公司董事、監事、經理所持有本公司的股份,在任職期間內不得轉讓等,該條規定應理解為只適用于當事人自主協議轉讓行為,人民法院的強制執行行為應不受限制。 2.從股份公司的性質出發,其完全的資合性決定了股份的自由轉讓是公......
不可以。 限售的房子是不建議出售的,也無法進行過戶。若是非要賣限售的房子,需要以下這幾個步驟: 1、最好是聘請專業的律師,擬定一份協議,并由買賣雙方確認簽字。 2、將房子以抵押的形式出售給購房者。 3、購房者簽訂長期的租賃合同。 《最高人民...
法院拍賣的房子能買,但是要注意以下幾類風險,如果風險過大,建議謹慎決定是否參與競買。 一、房屋所有權證的辦理難以確定 因為開發商在樓盤開發時需要在規劃、住建、國土等政府主管部門拿到相應的審批文件,而法院在執行相關案件時很難準確、及時地提供與...
一套住房法院可以強制執行。根據《中華人民共和國民事訴訟法》第六條 對被執行人及其所扶養家屬生活所必需的居住房屋,人民法院可以查封,但不得拍賣、變賣或者抵債。 《司法解釋》第三十一條規定:人民法院依照民事訴訟法第二百一十七條規定責令被執行...
一套住房法院可以強制執行。根據《中華人民共和國民事訴訟法》第六條 對被執行人及其所扶養家屬生活所必需的居住房屋,人民法院可以查封,但不得拍賣、變賣或者抵債。 《司法解釋》第三十一條規定:人民法院依照民事訴訟法第二百一十七條規定責令被執行...
空置可交付的司法拍賣房產,第一次拍賣保留價就按評估價,評估145萬,即保留價是145萬。 如有人占用或業主還住著沒搬走,不能交付的房產,第一次拍賣保留價按評估價的80%,即116萬。
一套住房法院可以強制執行。根據《中華人民共和國民事訴訟法》第六條 對被執行人及其所扶養家屬生活所必需的居住房屋,人民法院可以查封,但不得拍賣、變賣或者抵債。 《司法解釋》第三十一條規定:人民法院依照民事訴訟法第二百一十七條規定責令被執行...