限價房法院拍賣可以嗎(法院拍賣房子,價格低,不同意拍賣可以嗎)

      2023-06-06 01:21發(fā)布

      限價房法院拍賣可以嗎

      一套住房法院可以強制執(zhí)行。根據《中華人民共和國民事訴訟法》第六條 對被執(zhí)行人及其所扶養(yǎng)家屬生活所必需的居住房屋,人民法院可以查封,但不得拍賣、變賣或者抵債。   《司法解釋》第三十一條規(guī)定:“人民法院依照民事訴訟法第二百一十七條規(guī)定責令被執(zhí)行人報告財產情況的,應當向其發(fā)出報告財產令。   (一)收入、銀行存款、現(xiàn)金、有價證券;   (二)土地使用權、房屋等不動產;   (三)交通運輸工具、機器設備、產品、原材料等動產;   (四)債權、股權、投資權益、基金、知識產權等財產性權利;   (五)其他應當報告的財產。   根據《中華人民共和國民事訴訟法》第二百二十二、二百二十三條規(guī)定。   被執(zhí)行人及其所撫養(yǎng)家屬生活、工作和學習所必須的費用;   自然人最基本的生產資料;基于撫養(yǎng)關系、扶養(yǎng)關系、贍養(yǎng)關系產生的給付請求權;   基于退休金、養(yǎng)老金、撫恤金、安置費、人壽保險、人身傷害賠償而產生的給付請求權;金融機構交存在人民銀行的法定存款準備金及其營業(yè)場所、使用中的運鈔車;   醫(yī)療機構、學校、幼兒園等公益法人正在使用的為完成公益事業(yè)所必須的房屋、器械、設備及其他物品;國家機關的財政性資金及履行職務不可缺少的財物,法院不能執(zhí)行。   同時根據《最高人民法院關于人民法院民事執(zhí)行中查封、扣押、凍結財產的規(guī)定》第五條 人民法院對被執(zhí)行人下列的財產不得查封、扣押、凍結:

      法院可以拍賣我的限價房嗎(法院拍賣的房子價格會低于市場價嗎)

      如果對方是經濟適用房,并且只有一套的情況下,原則上法院是不能拍賣的。因為執(zhí)行債務人的財產,不能影響債務人的基本生存。...

      法院拍賣的限價房可以買嗎(限售房產能拍賣嗎?)

      限價房買賣限價房從本質來說還是商品房,是可以進行上市交易的,但是,因為是低廉的限價房,所以國家對于限價房的買賣也進行了相應的限制。 1、購得限價房的家庭需在交房之日起一年內入住 2、限制:限價房8年內不得上市轉讓 3、購得限價房的同時不得再申請其他政策保障性住房 注意:已經承租廉租房等優(yōu)惠政策住房的家庭,在申請暫停租金補助或優(yōu)惠,且已按市場租金標準繳交租金后,由市公房管理中心出相關證明,視為退出原承租住房,可以再申請購買限價商品房房。 限價房買賣注意事項 1、限價房價格:限價商品住房的銷售價格按......

      法院拍賣的房子可以破限購嗎(限價房法院可以強制拍賣嗎)

      不可以的。 不用想了。 請注意:可以拍賣,簽訂了委托拍賣合同,不等于就是賣出去了。委托拍賣合同和貨物買賣合同不同:委托拍賣合同是幫拍賣物品,不代表就是成功賣掉了;貨物買賣合同才是賣掉。...

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        空置可交付的司法拍賣房產,第一次拍賣保留價就按評估價,評估145萬,即保留價是145萬。 如有人占用或業(yè)主還住著沒搬走,不能交付的房產,第一次拍賣保留價按評估價的80%,即116萬。

        限售房子可以法院拍賣嗎(限價房法院可以強制拍賣嗎)

        來源:精選知識 時間:2021-12-23 02:32

        不可以。 限售的房子是不建議出售的,也無法進行過戶。若是非要賣限售的房子,需要以下這幾個步驟: 1、最好是聘請專業(yè)的律師,擬定一份協(xié)議,并由買賣雙方確認簽字。 2、將房子以抵押的形式出售給購房者。 3、購房者簽訂長期的租賃合同。 《最高人民...

        單位限價房法院可以拍賣嗎(司法拍賣的房子限購嗎?)

        來源:精選知識 時間:2022-01-03 12:45

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        限價房法院可以拍賣嗎(限價房法院可以拍賣嗎)

        來源:精選知識 時間:2021-12-31 09:30

        如果對方是經濟適用房,并且只有一套的情況下,原則上法院是不能拍賣的。因為執(zhí)行債務人的財產,不能影響債務人的基本生存。

        北京市法院拍賣的二限房可以買嗎(限價房可以司法拍賣嗎)

        來源:精選知識 時間:2021-12-28 11:16

        法院拍賣的房子能買,但是要注意以下幾類風險,如果風險過大,建議謹慎決定是否參與競買。 一、房屋所有權證的辦理難以確定 因為開發(fā)商在樓盤開發(fā)時需要在規(guī)劃、住建、國土等政府主管部門拿到相應的審批文件,而法院在執(zhí)行相關案件時很難準確、及時地提供與...

        限價房法院可以強制拍賣嗎(限售房可以通過拍賣交易嗎)

        來源:精選知識 時間:2021-12-25 01:39

        這要看具體情況,在執(zhí)行實踐中,被執(zhí)行人該名下要是只有一套房產,且被執(zhí)行人正在該房產中居住,法院一般不會執(zhí)行。如果這套房產數額巨大,拍賣后可購買同一位置兩套或多套房屋的除外。 人民法院按照法定程序,運用國家強制力量,根據發(fā)生法律效力文書明確具...

        政府限價房有貸款法院可以拍賣嗎(貸款房法院可以強制執(zhí)行拍賣嗎)

        來源:精選知識 時間:2022-04-20 02:06

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        法院拍賣的限價房可以過戶嗎

        來源:精選知識 時間:2022-04-20 05:56

        未滿五年,不能過戶,滿五年,再辦過戶。

        法院拍賣房可以無限低價嗎(法院拍賣是不是價格很低)

        來源:精選知識 時間:2022-04-20 23:44

        能買啊,因為政策不同,比如外地法院拍北京的房子,是可以不限購的 司法拍賣的房子優(yōu)勢之一就是起拍價格低與市場價的20%左右 這也是司法拍賣房子的魅力所在 不過缺點也有,房子清戶難,手續(xù)繁瑣等,最好是找專業(yè)的機構,平臺 望采納? 謝謝

        法院拍賣可逾期付款嗎(法院拍賣可逾期付款嗎)

        來源:精選知識 時間:2022-05-11 11:38

        可以申請但不一定通過 如果是委托拍賣,可以和房主談。如果是司法拍賣的房子可能性比較小,因為司法拍賣房是法院處理的房產,都是需要快速變現(xiàn)的,余款不會延長時間。一般是一到兩個星期,金額大的也就一兩個月。余款付清了法院才能出裁定書,有了裁定書才能...

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