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限價(jià)房法院拍賣可以嗎(法院拍賣房子,價(jià)格低,不同意拍賣可以嗎)

2023-06-06 01:21發(fā)布

限價(jià)房法院拍賣可以嗎

一套住房法院可以強(qiáng)制執(zhí)行。根據(jù)《中華人民共和國民事訴訟法》第六條 對被執(zhí)行人及其所扶養(yǎng)家屬生活所必需的居住房屋,人民法院可以查封,但不得拍賣、變賣或者抵債。   《司法解釋》第三十一條規(guī)定:“人民法院依照民事訴訟法第二百一十七條規(guī)定責(zé)令被執(zhí)行人報(bào)告財(cái)產(chǎn)情況的,應(yīng)當(dāng)向其發(fā)出報(bào)告財(cái)產(chǎn)令。   (一)收入、銀行存款、現(xiàn)金、有價(jià)證券;   (二)土地使用權(quán)、房屋等不動(dòng)產(chǎn);   (三)交通運(yùn)輸工具、機(jī)器設(shè)備、產(chǎn)品、原材料等動(dòng)產(chǎn);   (四)債權(quán)、股權(quán)、投資權(quán)益、基金、知識產(chǎn)權(quán)等財(cái)產(chǎn)性權(quán)利;   (五)其他應(yīng)當(dāng)報(bào)告的財(cái)產(chǎn)。   根據(jù)《中華人民共和國民事訴訟法》第二百二十二、二百二十三條規(guī)定。   被執(zhí)行人及其所撫養(yǎng)家屬生活、工作和學(xué)習(xí)所必須的費(fèi)用;   自然人最基本的生產(chǎn)資料;基于撫養(yǎng)關(guān)系、扶養(yǎng)關(guān)系、贍養(yǎng)關(guān)系產(chǎn)生的給付請求權(quán);   基于退休金、養(yǎng)老金、撫恤金、安置費(fèi)、人壽保險(xiǎn)、人身傷害賠償而產(chǎn)生的給付請求權(quán);金融機(jī)構(gòu)交存在人民銀行的法定存款準(zhǔn)備金及其營業(yè)場所、使用中的運(yùn)鈔車;   醫(yī)療機(jī)構(gòu)、學(xué)校、幼兒園等公益法人正在使用的為完成公益事業(yè)所必須的房屋、器械、設(shè)備及其他物品;國家機(jī)關(guān)的財(cái)政性資金及履行職務(wù)不可缺少的財(cái)物,法院不能執(zhí)行。   同時(shí)根據(jù)《最高人民法院關(guān)于人民法院民事執(zhí)行中查封、扣押、凍結(jié)財(cái)產(chǎn)的規(guī)定》第五條 人民法院對被執(zhí)行人下列的財(cái)產(chǎn)不得查封、扣押、凍結(jié):

法院可以拍賣我的限價(jià)房嗎(法院拍賣的房子價(jià)格會低于市場價(jià)嗎)

如果對方是經(jīng)濟(jì)適用房,并且只有一套的情況下,原則上法院是不能拍賣的。因?yàn)閳?zhí)行債務(wù)人的財(cái)產(chǎn),不能影響債務(wù)人的基本生存。...

法院拍賣的限價(jià)房可以買嗎(限售房產(chǎn)能拍賣嗎?)

限價(jià)房買賣限價(jià)房從本質(zhì)來說還是商品房,是可以進(jìn)行上市交易的,但是,因?yàn)槭堑土南迌r(jià)房,所以國家對于限價(jià)房的買賣也進(jìn)行了相應(yīng)的限制。 1、購得限價(jià)房的家庭需在交房之日起一年內(nèi)入住 2、限制:限價(jià)房8年內(nèi)不得上市轉(zhuǎn)讓 3、購得限價(jià)房的同時(shí)不得再申請其他政策保障性住房 注意:已經(jīng)承租廉租房等優(yōu)惠政策住房的家庭,在申請暫停租金補(bǔ)助或優(yōu)惠,且已按市場租金標(biāo)準(zhǔn)繳交租金后,由市公房管理中心出相關(guān)證明,視為退出原承租住房,可以再申請購買限價(jià)商品房房。 限價(jià)房買賣注意事項(xiàng) 1、限價(jià)房價(jià)格:限價(jià)商品住房的銷售價(jià)格按......

法院拍賣的房子可以破限購嗎(限價(jià)房法院可以強(qiáng)制拍賣嗎)

不可以的。 不用想了。 請注意:可以拍賣,簽訂了委托拍賣合同,不等于就是賣出去了。委托拍賣合同和貨物買賣合同不同:委托拍賣合同是幫拍賣物品,不代表就是成功賣掉了;貨物買賣合同才是賣掉。...

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    空置可交付的司法拍賣房產(chǎn),第一次拍賣保留價(jià)就按評估價(jià),評估145萬,即保留價(jià)是145萬。 如有人占用或業(yè)主還住著沒搬走,不能交付的房產(chǎn),第一次拍賣保留價(jià)按評估價(jià)的80%,即116萬。

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    不可以。 限售的房子是不建議出售的,也無法進(jìn)行過戶。若是非要賣限售的房子,需要以下這幾個(gè)步驟: 1、最好是聘請專業(yè)的律師,擬定一份協(xié)議,并由買賣雙方確認(rèn)簽字。 2、將房子以抵押的形式出售給購房者。 3、購房者簽訂長期的租賃合同。 《最高人民...

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    北京市法院拍賣的二限房可以買嗎(限價(jià)房可以司法拍賣嗎)

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    法院拍賣的房子能買,但是要注意以下幾類風(fēng)險(xiǎn),如果風(fēng)險(xiǎn)過大,建議謹(jǐn)慎決定是否參與競買。 一、房屋所有權(quán)證的辦理難以確定 因?yàn)殚_發(fā)商在樓盤開發(fā)時(shí)需要在規(guī)劃、住建、國土等政府主管部門拿到相應(yīng)的審批文件,而法院在執(zhí)行相關(guān)案件時(shí)很難準(zhǔn)確、及時(shí)地提供與...

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    來源:精選知識 時(shí)間:2021-12-25 01:39

    這要看具體情況,在執(zhí)行實(shí)踐中,被執(zhí)行人該名下要是只有一套房產(chǎn),且被執(zhí)行人正在該房產(chǎn)中居住,法院一般不會執(zhí)行。如果這套房產(chǎn)數(shù)額巨大,拍賣后可購買同一位置兩套或多套房屋的除外。 人民法院按照法定程序,運(yùn)用國家強(qiáng)制力量,根據(jù)發(fā)生法律效力文書明確具...

    政府限價(jià)房有貸款法院可以拍賣嗎(貸款房法院可以強(qiáng)制執(zhí)行拍賣嗎)

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    能買啊,因?yàn)檎卟煌热缤獾胤ㄔ号谋本┑姆孔樱强梢圆幌拶彽?司法拍賣的房子優(yōu)勢之一就是起拍價(jià)格低與市場價(jià)的20%左右 這也是司法拍賣房子的魅力所在 不過缺點(diǎn)也有,房子清戶難,手續(xù)繁瑣等,最好是找專業(yè)的機(jī)構(gòu),平臺 望采納? 謝謝

    法院拍賣可逾期付款嗎(法院拍賣可逾期付款嗎)

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    可以申請但不一定通過 如果是委托拍賣,可以和房主談。如果是司法拍賣的房子可能性比較小,因?yàn)樗痉ㄅ馁u房是法院處理的房產(chǎn),都是需要快速變現(xiàn)的,余款不會延長時(shí)間。一般是一到兩個(gè)星期,金額大的也就一兩個(gè)月。余款付清了法院才能出裁定書,有了裁定書才能...

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