
首先,按規(guī)定,離婚時進行房產(chǎn)分割,并且分割的是宅基地上的房屋,必須遵守農(nóng)村宅基地不得向城鎮(zhèn)居民轉(zhuǎn)讓規(guī)定。并且,起訴離婚后,法院也不能以拍賣方式分割。其次,夫妻雙方可以協(xié)商確定房屋占有人。根據(jù)離婚的規(guī)定,雙方可以先協(xié)商確定離婚房產(chǎn)的分割,確定誰占有房屋,是否進行房屋補償?shù)取.斎唬绻p方協(xié)商不下,或者直接起訴離婚時,將房產(chǎn)分割問題交給法院處理時,法院會遵循以下的分割原則:1、男女平等原則;2、照顧子女和女方利益原則;3、有利于生活,方便生活原則;4、權利不得濫用原則;5、為一方所有的財產(chǎn)共同生活時......
你們只是租用,銀行不需要和你們協(xié)商就可以拍賣。但銀行拍賣后,你們可基于原合同的期限繼續(xù)租賃。...
基于農(nóng)村房屋所有權的特點,分割房屋前必須首先區(qū)分出房屋是家庭共有財產(chǎn)還是夫妻共同財產(chǎn)。如果是家庭共有財產(chǎn),則應先進行分家析產(chǎn),確定出屬于夫妻共同所有的房產(chǎn)份額。因農(nóng)村的房產(chǎn)只能出售給同村的村民,不允許向其他村的村民出售,更不能銷售給城市居民。所以離婚分割農(nóng)村房產(chǎn)的方式一般只有競價取得和作價補償兩種方式,而不能采取向社會公開拍賣的拍賣分割方式。比較簡單的操作辦法是確認每一個家庭成員應獲得的財產(chǎn)份額,再讓離開家庭的一方獲得與其財產(chǎn)份額相適應的金錢補償。...

他那是宅基地建的房子吧,就是村民蓋的房子,如果他的房子有出租,你只能申請法院扣除他的租金收入。農(nóng)民欠錢不還外出掙錢他的土地法院可以執(zhí)行嗎不行,農(nóng)村土地是集體財產(chǎn),不屬于流轉(zhuǎn)物
基于農(nóng)村房屋所有權的特點,分割房屋前必須首先區(qū)分出房屋是家庭共有財產(chǎn)還是夫妻共同財產(chǎn)。如果是家庭共有財產(chǎn),則應先進行分家析產(chǎn),確定出屬于夫妻共同所有的房產(chǎn)份額。因農(nóng)村的房產(chǎn)只能出售給同村的村民,不允許向其他村的村民出售,更不能銷售給城市居民...
沒有房產(chǎn)證,無法查封的。 怎樣才能讓被告盡快賠款呢? 可以申請房屋出租嗎? 要是被告以沒有錢為由,我們又不能查封他的房子,可以申請拘留嗎? ...
不會。 這種情況,郵政一般不會直接報案抓人。銀行會走法律程序,具體的程序是: 先上門催收,留下催收記錄, 催收一直不還,接著就是處理抵押物,將抵押物拍賣,用拍賣的錢償債,如果處理抵押物后還是不夠還,或者沒有抵押物處置。則銀行可以起訴,...
要是你們沒有賠償能力,你父親的房子,法院是可以拍賣的,你弟弟的房子,法院是不能拍賣的,不能連帶其他人。就是拍賣,但現(xiàn)在還不到時候。 法院判決肯定是賠償現(xiàn)金,你沒有現(xiàn)金賠償,受害人再申請法院強制執(zhí)行,那個時候才可能扣押房產(chǎn)拍賣,恐怕是幾個月年...
根據(jù)拍賣法的規(guī)定:拍賣活動必須有公告、預展及拍賣會,必須有國家注冊拍賣師來主持。由拍賣公司舉辦。 所謂網(wǎng)上拍賣和個人進行的拍賣,實質(zhì)上不能稱之為拍賣,只能稱之為以競價方式?jīng)Q定商品價格。采用競價這種方式賣房子是可以的,轉(zhuǎn)讓程序與買賣雙方私下里...
根據(jù)拍賣法的規(guī)定:拍賣活動必須有公告、預展及拍賣會,必須有國家注冊拍賣師來主持。由拍賣公司舉辦。 所謂網(wǎng)上拍賣和個人進行的拍賣,實質(zhì)上不能稱之為拍賣,只能稱之為以競價方式?jīng)Q定商品價格。采用競價這種方式賣房子是可以的,轉(zhuǎn)讓程序與買賣雙方私下里...
現(xiàn)在,司法拍賣已經(jīng)為越來越多人所熟知,包括通過眾多知名互聯(lián)網(wǎng)交易平臺發(fā)起的網(wǎng)絡司法拍賣,讓每個人都可能參與其中。但也有很多人并不了解司法拍賣,比如拍下來的東西怎么領取、怎么辦理過戶手續(xù)?以房產(chǎn)為例。通過法院公開進行司法拍賣所獲得的房產(chǎn),辦理...
不退,拍賣公司的傭金屬于執(zhí)行費用。 我國《拍賣法》對傭金做出了明確的規(guī)定第五十六條委托人、買受人可以與拍賣人約定傭金的比例。 委托人、買受人與拍賣人對傭金比例未作約定,拍賣成交的,拍賣人可以向委托人、買受人各收取不超過拍賣成...