
不退,拍賣公司的傭金屬于執行費用。 我國《拍賣法》對傭金做出了明確的規定第五十六條委托人、買受人可以與拍賣人約定傭金的比例。 委托人、買受人與拍賣人對傭金比例未作約定,拍賣成交的,拍賣人可以向委托人、買受人各收取不超過拍賣成交價百分之五的傭金。收取傭金的比例按照同拍賣成交價成反比的原則確定。 拍賣未成交的,拍賣人可以向委托人收取約定的費用;未作約定的,可以向委托人收取為拍賣支出的合理費用。 第五十七條拍賣本法第九條規定的物品成交的,拍賣人可以向買受人收取不超過拍賣成交價百......
法院拍賣的房子能買,但是要注意以下幾類風險,如果風險過大,建議謹慎決定是否參與競買。 一、房屋所有權證的辦理難以確定 因為開發商在樓盤開發時需要在規劃、住建、國土等政府主管部門拿到相應的審批文件,而法院在執行相關案件時很難準確、及時地提供與房產證辦理的信息,因此就會導致拍賣房屋的所有權證書辦理會出現問題。 如何判斷是否會出現這樣的風險?要看該房屋在拍賣前的所有權狀況,如果該房屋在法院查封前屬于合法登記的房產且產權手續齊備,則可依據法院的協助執行通知書辦理房屋所有權證。 那么,如果該房屋在法院查封......
法院拍賣分割辦證可以嗎...

1,你要拿到的不是判決書,而是拍賣房屋的過戶裁定書。 2,拍賣完成支付房款后,法院執行局會繼續辦理解除他項權利的手續,即以拍賣款支付相關債權人,以解除房產上的抵押等他物權。因而會花上一段時間。 3,但是支付房款一個月后還沒有辦理完過戶,時間...
按收入借記銀行存款,應收賬款;支付的直接相關的手續費等沖減銀行存款,應收賬款;間接費用借記銷售費用;按照房子的性質和初始成本,貸記固定資產、投資性房地產,并借記或貸記累計折舊,資產減值準備,公允價值變動等科目;差額貸記或借記當期損益(固定資...
房子交首付開發票簽合同你才能去銀行辦按揭手續辦貸款,物業儲備金說的是公共維修基金吧?那個跟你的按揭一點關系都沒有,銀行也不會因為你不交這個物業儲備金就不給你放款,否則你可以直接向銀保監會投訴,這個銀行估計得被罰得很重。你說銀行遲遲不辦貸款,...
法院拍賣的房子能買,但是要注意以下幾類風險,如果風險過大,建議謹慎決定是否參與競買。 一、房屋所有權證的辦理難以確定 因為開發商在樓盤開發時需要在規劃、住建、國土等政府主管部門拿到相應的審批文件,而法院在執行相關案件時很難準確、及時地提供與...
自然人更名,辦證手續并不復雜,關鍵的一點是:必須到其戶籍所在地的派出所或戶籍中心開具一份姓名變更證明。有了這份證明后,帶上身份證原件及復印件,還有這份姓名變更證明的原件和復印件,再帶好這套房子的房屋所有權證原件,到房產交易中心服務窗口領取并...
如果法院的拍賣公告中明確告知拍賣的房屋手續不全、不能過戶,則買方過不了戶的,不能找法院退款。 如果拍賣公告中沒有告知不能過戶,則這種情況可以找法院退款。 如果該房屋在法院查封之前沒有辦理產權證或初始產權登記,且沒有辦理的原因是原所有權人存在...
法院拍賣的房子能買,但是要注意以下幾類風險,如果風險過大,建議謹慎決定是否參與競買。 一、房屋所有權證的辦理難以確定 因為開發商在樓盤開發時需要在規劃、住建、國土等政府主管部門拿到相應的審批文件,而法院在執行相關案件時很難準確、及時地提供與...