
需要看沒有房產證的原因。如果是將來能發(fā),就可以拍賣。如果是違章建筑而不可能取得房產證的就不能拍賣。 另外,法院出據(jù)的判決書,登報聲名,就可以作廢原來的房產證。 房產證(Premises Permit)購房者通過交易,取得房屋的合法所有權,可依法對所購房屋行使占有、使用、收益和處分的權利的證件。即《房屋所有權證》,是國家依法保護房屋所有權的合法憑證。房屋所有者憑證管理和使用自己的房屋。房產證包括房屋所有權證和房屋共有權證,在通常意義上,房產證是房屋所有權證的簡稱,是由不......
法院拍賣的房子不辦房產證可以嗎...
因為現(xiàn)在哪里的房價都不便宜,要想全款買套房子就更不容易了,所以現(xiàn)在買房的都是貸款買房,不管是不買房投資,買房自住也好,總免不了買了幾年就想賣的情況,比如房價漲了想賣掉賺錢,房子小了想換套大的,房子位置不喜歡想換個喜歡的區(qū)域,不管是什么原因,二手房市場一直在房地產市場是占據(jù)主導位置的,因為房子是貸款買的,是在銀行做了抵押的,那可以賣嗎?房管局過戶是必須要保證房產沒有任何抵押,查封的,如果房產有抵押,有查封,房管局是過不了戶的,所以要想賣按揭房,最重要的就是先將按揭款還掉,然后注銷抵押,這樣就可以進......

1、只要是正常的買賣房屋,被人起訴是不受影響的。2、如果原告方起訴的是債務、賠償?shù)燃m紛,作為被告,為了逃避債務,故意低價處置或者無償將房屋贈與他人,這樣的合同屬于可撤銷合同。原告發(fā)現(xiàn)后,可以向法院起訴,要求撤銷。這種情況下賣房是會受影響的。...
貸款逾期后,銀行按信貸資產分級,此筆貸款進入不良,銀行就要進入訴訟、執(zhí)行、拍賣程序。一般房產拍賣后,扣除所剩貸款本息、評估、執(zhí)行等費用后,剩余的要歸還給貸款人的。請問律師按揭買的商鋪已經三年了,現(xiàn)在還不起貸款了,想賣也賣不出去,銀行會拍賣嗎...
法院拍賣的房子能買,但是要注意以下幾類風險,如果風險過大,建議謹慎決定是否參與競買。 一、房屋所有權證的辦理難以確定 因為開發(fā)商在樓盤開發(fā)時需要在規(guī)劃、住建、國土等政府主管部門拿到相應的審批文件,而法院在執(zhí)行相關案件時很難準確、及時地提供與...
1、有法院的裁定書是一樣的,不辦房產證也沒什么關系。 2、如果拍賣時,拍賣公司和法院都沒有告知房產已經劃分為城市規(guī)劃且不能過戶,那你可以退錢,并且可以退回傭金。 3、法院有明確的法律規(guī)定,拍賣房產的現(xiàn)狀和存在的瑕疵是必須要告知買受人的。如果...
房產買賣合同約定可過戶到指定第三人名下,是沒有效的。。。 如果要指定辦理到第三人名下,就只有在購房合上只是直接寫第三人1人的名字,這樣在辦理房產證時,就會直接辦理到第三人名下的。 如果是合同上不是寫的第三名字,在辦理房產證時就不辦在理在第三...
你這么說感覺要黑銀行一樣,逾期沒那么嚴重,還上就行,起訴只是催款手段嚇唬人的,不過你要是大額的還惡意不還那不好說了工商銀行貸款房辦理30萬安家分期信用卡,現(xiàn)在想賣房子可以嗎?可以的,把信用卡還完,就可以了老公信用卡透支沒錢還怎么辦會用房子抵...
房子交首付開發(fā)票簽合同你才能去銀行辦按揭手續(xù)辦貸款,物業(yè)儲備金說的是公共維修基金吧?那個跟你的按揭一點關系都沒有,銀行也不會因為你不交這個物業(yè)儲備金就不給你放款,否則你可以直接向銀保監(jiān)會投訴,這個銀行估計得被罰得很重。你說銀行遲遲不辦貸款,...