法院拍賣的房子能買,但是要注意以下幾類風險,如果風險過大,建議謹慎決定是否參與競買。 一、房屋所有權證的辦理難以確定 因為開發商在樓盤開發時需要在規劃、住建、國土等政府主管部門拿到相應的審批文件,而法院在執行相關案件時很難準確、及時地提供與房產證辦理的信息,因此就會導致拍賣房屋的所有權證書辦理會出現問題。 如何判斷是否會出現這樣的風險?要看該房屋在拍賣前的所有權狀況,如果該房屋在法院查封前屬于合法登記的房產且產權手續齊備,則可依據法院的協助執行通知書辦理房屋所有權證。 那么,如果該房屋在法院查封......
購房入戶政策是指凡一次性或分期在指定區域區購買建筑面積達到一定標準的成套商品房,購房人或其家人遷入購房地,允許其辦理入戶手續。在杭州買新房能辦落戶,不過要符合以下條件: 1、符合區域、價款的規定要求; 2、提供符合條件的購房憑證; 3、符合學歷、計生、無前科等條件要求; 4、落戶處無其他戶籍; 5、填寫表格通過公安機關審核。 相關知識延伸閱讀:房改房可以落戶口嗎 房改房可以落戶口,但過戶手續要慎重。已購公有住房,按照成本價或者標準價購買的已建公有住房。按照成本價購買的,......
購房入戶政策是指凡一次性或分期在指定區域區購買建筑面積達到一定標準的成套商品房,購房人或其家人遷入購房地,允許其辦理入戶手續。在杭州買新房能辦落戶,不過要符合以下條件: 1、符合區域、價款的規定要求; 2、提供符合條件的購房憑證; 3、符合學歷、計生、無前科等條件要求; 4、落戶處無其他戶籍; 5、填寫表格通過公安機關審核。 相關知識延伸閱讀:房改房可以落戶口嗎 房改房可以落戶口,但過戶手續要慎重。已購公有住房,按照成本價或者標準價購買的已建公有住房。按照成本價購買的,......
購房入戶政策是指凡一次性或分期在指定區域區購買建筑面積達到一定標準的成套商品房,購房人或其家人遷入購房地,允許其辦理入戶手續。在杭州買新房能辦落戶,不過要符合以下條件: 1、符合區域、價款的規定要求; 2、提供符合條件的購房憑證; ...
購房入戶政策是指凡一次性或分期在指定區域區購買建筑面積達到一定標準的成套商品房,購房人或其家人遷入購房地,允許其辦理入戶手續。在杭州買新房能辦落戶,不過要符合以下條件: 1、符合區域、價款的規定要求; 2、提供符合條件的購房憑證; ...
購房入戶政策是指凡一次性或分期在指定區域區購買建筑面積達到一定標準的成套商品房,購房人或其家人遷入購房地,允許其辦理入戶手續。在杭州買新房能辦落戶,不過要符合以下條件: 1、符合區域、價款的規定要求; 2、提供符合條件的購房憑證; ...
房改房的價格不是單純的市場價格,而是包含了夫妻雙方的工齡折扣等福利待遇。因此,在分割房改房時,應該考慮夫妻雙方婚前工齡的差異,不能簡單地平均分割。 離婚后房改房分割,應當按照《婚姻法》、《婦女權益保障法》、最高人民法院《關于人民法院審理...
房改房的價格不是單純的市場價格,而是包含了夫妻雙方的工齡折扣等福利待遇。因此,在分割房改房時,應該考慮夫妻雙方婚前工齡的差異,不能簡單地平均分割。 離婚后房改房分割,應當按照《婚姻法》、《婦女權益保障法》、最高人民法院《關于人民法院審理...
法院判決房改房過戶,單方不能過戶。 當事人可以向法院申請強制執行,由法院下達裁定書,向房產登記部門發出現在執行通知書,房產部門就給辦理房屋過戶手續了。 《民事訴訟法》第二百五十一條 在執行中,需要辦理有關財產權證照轉移手續的,人民法院可以向...
如果房屋是國證那就說明這種房屋是國家所有的,這種房屋應該說不是你私人的房屋吧,只有出讓性質的土地使用權房屋才是你私人的房屋,你怎么會有劃撥性質的土地使用權的房屋?如果房屋是你私人的,又是劃撥地房產證,那么你的土地證應該是填錯了的,只要是你私...
購買法拍房的風險如下: 1、不能落戶的風險。 法拍房是通過法院拍賣的房屋,這些房屋都是由于原房主自身的原因才被法院用來拍賣的,法拍房上面是有原戶主戶口的。法院通過拍賣確認書、執行裁定書等法律程序,將房屋合法地過戶給了買房人,買房人就拿到了房...
集體土地上的房屋,屬于宅基地上的房屋,只能在本集體成員內部轉讓,并辦理過戶手續。 不論是法院拍賣,還是其他形式的買賣,都只能由本集體內成員購買并享有所有權。非本集體成員的,不能參與競買,競買成功也不能辦理房產過戶。