分為兩種情況： 1、法院可以視情況執行，直接拍賣房產，但將優先償還抵押債權。 2、債權人提債務人還款，拿到抵押權，然后在一起向債務人追償。 根據《中華人民共和國城市房地產管理法》第四十七條： 房地產抵押，是指抵押人以其合法的房地產以不轉移占有的方式向抵押權人提供債務履行擔保的行為。債務人不履行債務時，抵押權人有權依法以抵押的房地產拍賣所得的價款優先受償。 《最高人民法院關于適用中華人民共和國擔保法若干問題的解釋》第六十七條規定： 抵押權存續期間，抵押人轉讓抵押物未通知抵押權人或者未告知受讓人的，如果抵押物已經登記的，抵押權人仍可以行使抵押權； 取得抵押物所有權的受讓人，可以代替債務人清償全部債務，使抵押權消滅。受讓人清償債務后可以向抵押人追償。 擴展資料： 法院通常采用的處理方法： 1、房屋抵押權存續期間，出賣人(抵押人)未經抵押權人同意轉讓抵押房屋的，不影響房屋買賣合同的效力。 2、?出賣人在合同約定的履行期限屆滿時仍未履行消滅抵押權的義務，致使買受人無法辦理房屋所有權轉移登記，買受人請求解除合同，并要求出賣人承擔相應違約責任的，應予支持; 3、出賣人在合同約定的履行期限屆滿時仍未履行消滅抵押權的義務，致使買受人無法辦理房屋所有權轉移登記，買受人要求繼續履行合同，辦理房屋所有權轉移登記，經法院釋明后仍堅持不變更的，對其訴訟請求，不予支持，但買受人同意并能夠代為清償債務消滅抵押權的除外。 4、法院可以根據案件具體情況征詢抵押權人的意見，必要時可以追加抵押權人作為無獨立請求權第三人參加訴訟。 參考資料：百科-中華人民共和國城市房地產管理法 參考資料：最高人民法院-關于審理民間借貸案件適用法律若干問題的規定 參考資料：百科-房產抵押

法院判決了可以貸款嗎(有貸款的房子法院判給我了)

可以在銀行辦理貸款，有經濟糾紛的暫時不能申請貸款業務。 銀行貸款需要準備的資料： 夫妻雙方身份證； 戶口本、外地人需暫住證和戶口本； 結婚證、離婚證或法院判決書、單身證明； 收入證明； 學歷證； 銀行流水； 其他房產； 所在單位的營業執照副本復印件（加蓋公章）； 大額存單等； 如果借款人為企業法人的還必須提供經年檢的營業執照、稅務登記證、組織機構代碼證、企業章程、財務報表。 貸款一般需要有穩定的收入來源才能辦理，但是也需要看銀行的具體要求，建議可以去正規的貸款機構詳細詢問。 貸款成功后，要按時還......

法院判給我有份額的房屋可以住嗎(房子判了份額我怎么處理)

面對房產糾紛很多人都會通過法律途徑來進行解決，只是有些房產糾紛法院判的份額可能是一人一半，而房子只有一套。這個時候該怎么執行呢?第一、雙方可以協商按份額共同持有產權，租金或者售房款一人一半;第二、雙方可以協商一方取得全部房產，但支付一半的房款給對方，對方放棄對房產一半的份額。執行包括以下原則：1.兼顧被執行人利益原則。是指在執行過程中，人民法院必須照顧被執行人的合法權益。2.強制執行與說服教育相結合的原則。是指人民法院在執行中既要采取強制手段，又要對當事人多做思想教育工作以促使其自動履行。3.協......

離婚后房子判給我沒有過戶怎么辦(離婚了,房子沒有過戶,法院還能執行嗎)

肯定有影響，房子沒過戶，那就不是你的，不動產是以登記注冊為準的，不變更登記就沒有效力，所以你沒有過戶就沒有效力，光憑離婚協議沒用的，所以還是抓緊去過戶吧，要不然房子一直都不是你的...