
原則上強制執行時需留給被執行人可供生活的財產,也就是說原則上只有一套房屋的情況下法院執行庭是不執行該房產的。但是這只是原則上,并不是法律的強制性規定。 如果執行庭法院愿意協助你執行,或者該房產價值很高,拍賣后被執行人可以換居小一點的房子而且能夠償還你的債權的情況下,法院也會考慮執行該房產的。...
答復樓主: 這個房子是可以購買的,和正常購買沒有特別的差距 不過如果只是下了判決書,那乙方首先要拿著判決書和身份證、戶口本、產權證等去辦理署名為乙的房屋產權證和土地證 只要乙方取得了屬于自己的房產證、土地證后,就可以像普通的商品房那樣進行買賣了 你們和乙方簽訂買賣合同,到房管局備案,然后納稅和過戶 不過由于對方是才判決和過戶的,那絕對是不滿5年的,所以適用二套房交易政策 需繳納5%的營業稅和差價20%的個稅 希望對你有幫助...
通常不可以的,憑法院判決書無法辦理過戶。 對于經法院判決的房子,在判決生效后,過戶的方法有二種: 1、由雙方直接到所在地的房管局,依據法院判決書和相應的資料進行過戶。 2、如果對方不主動配合過戶的,可以向法院申請執行,由法院依據相關法律規定進行強制過戶。 《民事訴訟法》 第二百三十六條 發生法律效力的民事判決、裁定,當事人必須履行。一方拒絕履行的,對方當事人可以向人民法院申請執行,也可以由審判員移送執行員執行。 第二百五十一條 在執行中,需要辦理有關財產權證照轉移手續的,人民法院可以向有關單......

法院判決給你的房產,你是不可以直接買給第三方直接過戶的。。。 法院判決給你的房產,你必是經過戶后,才能進行交易的,否則你是過不了戶的。因為法院判決給你,你直接賣給別人,是沒有手續過戶的。 而且你這樣直接交易房產,國家會認為你這是逃稅、漏稅了...
如果團購單位不同意怎么辦?法院的判決也需要執行,難倒憑一張判決書就可以判房子給你,那法院如何執行呢?法院執行是必須去房管局將對方名下的房產過戶到你名下的。團購單位在辦房產證的時候拖延辦理或辦成原來那個人的名字而那人又賣給其他人或抵押貸款你怎...
如果判決生效了,義務人不主動履行義務的,可以申請法院強制執行,在特定情況下,法院是可以對被執行人的房產,即使是唯一的,也是可以公開拍賣的。 法條鏈接:《關于人民法院辦理執行異議和復議案件若干問題的規定》,第二十條 金錢債權執行中,符合下列情...
1、轉按揭最簡單直接的一種方法,在二手房買賣中通俗的講就是把個人住房出售或轉讓給第三人而申請辦理個人住房貸款變更借款期限、變更借款人或變更抵押物的貸款。2、用買方的首付款繳清剩余貸款 這是當下二手房交易中最多應用的模式。這種方式適用于原房主...
不會影響房子的賣出。 房屋貸款逾期會影響個人信用。 逾期行為將被記入個人征信檔案,會影響以后的貸款擔保及個人信用授信等,暫不對其他日常活動造成影響。
不會影響房子的賣出。 房屋貸款逾期會影響個人信用。 逾期行為將被記入個人征信檔案,會影響以后的貸款擔保及個人信用授信等,暫不對其他日常活動造成影響。
當然是不合法的,因為房屋存在著權屬糾紛的情況下,如果一方強行賣出,那對購買者是一種欺騙,是一種不誠信的行為,當然就是一種違法行為
還在還貸款的房子不可以賣。要想賣房,最重要的就是先將貸款還掉,然后注銷抵押,這樣就可以進行過戶了。還房貸的房子買賣方法: 1、貸款轉按揭,這算是最簡單最直接的一種方法。轉按揭是指把個人住房出售或轉讓給第三人而申請辦理個人住房貸款變更借款期...
您好; 一、房屋產權和抵押是兩個不同的概念,有產權也可抵押; 二、如果抵押形式不完備,則不發生抵押擔保的效力; 三、你家可以向法院提出執行異議; 四、在產權方面,可以要求房產局履行復議決定。