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房產做完它項法院可以查封嗎(房屋做他項權,法院還可以查封嗎)

2023-06-06 16:55發布

房產做完它項法院可以查封嗎

未取得房產證的房屋,法院可以查封、拍賣。但應當在拍賣過程中,將未取得房屋產權的情況告知買受人。 最高人民法院關于轉發住房和城鄉建設部《關于無證房產依據協助執行文書辦理產權登記有關問題的函》的 通知 二、執行程序中處置未辦理初始登記的房屋時,具備初始登記條件的,執行法院處置后可以依法向房屋登記 機構發出《協助執行通知書》;暫時不具備初始登記條件的,執行法院處置后可以向房屋登記機構發出《協 助執行通知書》,并載明待房屋買受人或承受人完善相關手續具備初始登記條件后,由房屋登記機構按照《 協助執行通知書》予以登記;不具備初始登記條件的,原則上進行“現狀處置”,即處置前披露房屋不具備 初始登記條件的現狀,買受人或承受人按照房屋的權利現狀取得房屋,后續的產權登記事項由買受人或承受 人自行負責。

房屋做完它權法院可以拍賣嗎(法院拍賣的房子可以再轉賣嗎)

一般都是由第一個查封或者保全的法院來拍賣。拍賣后根據保全和查封的時間先后分配財產。先保全的,或者先查封的,有優先獲償權。...

他項權可以對抗法院查封嗎

對于被執行人名下唯一房產的執行,關系到被執行人基本生存權與債權人權利實現的平衡,實踐中應根據法律規定及實際情況妥善處理。   該問題涉及兩種情況:   1、抵押權人申請執行被執行人已設定抵押的唯一房屋,應適用《最高人民法院關于人民法院執行設定抵押的房屋的規定》。規定允許該種情況下法院依法對于抵押房產拍賣、變賣或抵債,但是針對被執行人及其所扶養家屬居住的房屋的執行,該規定同時設定了一系列的限制條件。一是在裁定拍賣、變賣或者抵債后,應當給予被執行人六個月的寬限期,在此期限內,人民法院不得強制被執行人......

他項已注銷法院可以查封嗎(他項已注銷法院可以查封嗎)

1. 他項權證在房產交易中撒消了,再出現查封時,在債務糾紛未解決完之前,該房屋的原房主只有房屋使用權,不能抵押、轉讓和買賣的。 2. 房產的他項權是指除產權人及共有權人以外的其他團體或者個人對該房產涉及的權利,通常是指抵押權利,他項權證由他項權人持有。一般房產購買時,選擇按揭貸款時,在房屋所有權證書中,會有他項權利內容記載,載明他項權利人、權利種類(如典權、抵押權等)、權利范圍(他項權利的房屋范圍)、權利價值(他項權利的契載價格)、權利存續期間(契載期限)、注銷日期(他項權利消失的日期),并且在......

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    可以的。向當地房產管理局的辦證大廳申請他向權登記,就是抵押登記。抵押登記后,該抵押房產即有了限制,無法進行買賣和再次抵押,能夠保證你的權益。但是你們之間還需要再簽署一份借款協議,明確債務的履行期限和違約責任,這些都具有法律效益。另外還需注意...

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