本人就在法院執行不笨工作。簡單的來說法院有權執行，但采取的執行措施和有房產證的可以買賣的商品房不一樣。 1、無房產證的房子（可以是農村居民房屋或者是所謂小產權房），法院在執行時在需要的情況下可以進行查封，但一般不會進行評估、拍賣或變賣； 2、在某些特殊情況下，法院可能會通過一些法律手段，在不改變房屋所有權的情況下，將其進行一些處置（比如針對城中村的樓房，在留夠被執行人居住的情況下，多余房屋使用權交給申請人由其進行出租，租金抵償案款，抵償足夠以后，使用權返還給被執行人。還有一些城郊村門面房，也可能在不轉變所有權的情況下，使用權、出租權被執行） 追答： 追答：

看來你是誤解我的意思了！

1、法院對該房屋在法律層面有執行權，并不是說在法律實務上就一定能執行、或者說能成功執行；

2、法院執行部分的執行也是要按照法律規定的，比如前面我說了，針對這種沒有房產證的房子即便法院執行該房屋，執行措施也只能是查封（而且是不影響使用的活查封），活查封的作用也就是即便老板通過什么手段取得了合法房產證也不能變賣所有權而已，對于你的訴求并無實質幫助。

3、至于查封后的后續措施，例如我所說的使用權、租賃權等，按照規定必須由當事雙方協商，如果當事雙方無法達成執行合意，則這種辦法很難走通；再說現在該房屋所有權雖然還是老板的，但他實際上已經將使用權轉給了現經營者，那么現經營者作為善意第三人，肯定有權對房屋的后續執行發表異議。

4、法院民事執行案件的執行，取決于被執行人的執行能力，你通過給司法渠道其實所達到的效果是有限的。建議你在查找被執行人本人其他無爭議財產線索想法院提供的同時，向法院提出申請，將被執行人先納入最高人民法院失信被執行人名單，然后找律師尋司法突破口解決。

追答： 追答： 追答： 追答： 追答：

法院可以拍賣無證的房子嗎(沒辦產權證的房子法院可以拍賣嗎)

1、沒有房產證的房屋，法院也可以進行拍賣。 2、法院在拍賣前，應當告知競拍人該房屋沒有房產證的事實，及法律風險。如果競拍人愿意承受的，可以參加競拍。競拍成功后，法院以房屋的現狀交付給買受人。由買受人自行負責房產證的辦理事宜，不能辦理的，自行承擔相關責任。 3、競拍人是可以競拍沒有房產證房子的，如果房屋是不具備備初始登記條件的，后續的產權登記事項由買受人或承受人自行負責。 根據《最高人民法院關于轉發住房和城鄉建設部《關于無證房產依據協助執行文書辦理產權登記有關問題的函》的通知》 2、執行程序中處置......

無產權證的房屋法院可以拍賣嗎(沒辦產權證的房子法院可以拍賣嗎)

1、沒有房產證的房屋，法院也可以進行拍賣。 2、法院在拍賣前，應當告知競拍人該房屋沒有房產證的事實，及法律風險。如果競拍人愿意承受的，可以參加競拍。競拍成功后，法院以房屋的現狀交付給買受人。由買受人自行負責房產證的辦理事宜，不能辦理的，自行承擔相關責任。 3、競拍人是可以競拍沒有房產證房子的，如果房屋是不具備備初始登記條件的，后續的產權登記事項由買受人或承受人自行負責。 根據《最高人民法院關于轉發住房和城鄉建設部《關于無證房產依據協助執行文書辦理產權登記有關問題的函》的通知》 2、執行程序中處置......

無房產證的房屋法院可以拍賣嗎(沒辦產權證的房子法院可以拍賣嗎)

1、沒有房產證的房屋，法院也可以進行拍賣。 2、法院在拍賣前，應當告知競拍人該房屋沒有房產證的事實，及法律風險。如果競拍人愿意承受的，可以參加競拍。競拍成功后，法院以房屋的現狀交付給買受人。由買受人自行負責房產證的辦理事宜，不能辦理的，自行承擔相關責任。 3、競拍人是可以競拍沒有房產證房子的，如果房屋是不具備備初始登記條件的，后續的產權登記事項由買受人或承受人自行負責。 根據《最高人民法院關于轉發住房和城鄉建設部《關于無證房產依據協助執行文書辦理產權登記有關問題的函》的通知》 2、執行程序中處置......