海寧淘寶司法拍賣房可以貸款嗎(淘寶的法院拍賣房可以貸款嗎?)

      2023-06-06 12:46發(fā)布

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      可以 首先說一下房產(chǎn)司法拍賣的流程,主要分以下幾步: 1)籌備:準(zhǔn)備資金,提交押金,報名參與 2)競拍:參與競標(biāo),贏得標(biāo)物 3)付款:在規(guī)定的時間內(nèi)支付全款 4)材料:聯(lián)系法院,拿到司法拍賣所需的材料文件 5)洗白:跑房管局,檔案局等,洗白房產(chǎn) 6)過戶:完成過戶,繳納費用,拿到房產(chǎn)證,結(jié)束...

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      司法拍賣房是指被法院強制執(zhí)行的房產(chǎn)。當(dāng)債務(wù)人無力履行按揭合同或者無法清償債務(wù)時,被債權(quán)人經(jīng)由各種司法程序向法院申請強制執(zhí)行,將債務(wù)人名下房屋拍賣,以拍賣所得價金滿足債權(quán)。據(jù)悉, 法拍房主要有四個主要來源,一是按揭違約產(chǎn)生,二是民間借貸違約產(chǎn)生,三是司法沒收,四是無主房產(chǎn)。 有可能撿到低價,也有可能陷入尷尬。法律界人士提醒,買家在法拍房源競拍之前需注意以下事項:1 、注意委托拍賣的法院是第一手直接查封房屋者,還是輪候查封者,關(guān)注是否被其他機構(gòu)查封。 2、 要留意所拍賣房屋產(chǎn)權(quán)、產(chǎn)權(quán)性質(zhì)是否有問題,......

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        來源:精選知識 時間:2022-04-20 02:00

        無法辦理。 需要全款的。 請注意:可以拍賣,簽訂了委托拍賣合同,不等于就是賣出去了。委托拍賣合同和貨物買賣合同不同:委托拍賣合同是幫拍賣物品,不代表就是成功賣掉了;貨物買賣合同才是賣掉。

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        來源:精選知識 時間:2022-04-20 13:54

        拍賣房子最吸引人的,當(dāng)然是遠(yuǎn)低于市場價的價格。有的成交價甚至只有市場價的六七折,由于價格一般比較便宜,被認(rèn)為是一種淘房的新方式而備受關(guān)注。那么司法拍賣的房子能買嗎?有什么需要注意的呢?司法拍賣也暗藏著不少風(fēng)險隱患,如果沒有深入了解,很有可能...

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        來源:精選知識 時間:2022-07-13 17:54

        不可以的,淘寶上賣的房子都是法院封查的,之后放在網(wǎng)上拍賣的,你多少錢,拍下就付多少錢,他們可不是按鍵,他們不是銀行,因為他們要拿到這個房子的錢去給,原告

        法院拍賣的房子保證金可以退嗎(拍賣房保證金退回嗎)

        來源:精選知識 時間:2021-12-25 10:10

        不會。 收取拍賣保證金在時間上,保證金應(yīng)當(dāng)預(yù)先收取,在數(shù)額上,保證金應(yīng)當(dāng)按拍賣標(biāo)的底價的一定比例收取,一般是拍賣底價的10%一30%,在收取方式上,一般由委托人或拍賣人一次性足額收取,而不是分別收取競買保證金和成交保證金。由拍賣人收取保證金...

        可以在淘寶上買法院拍賣的房子嗎(淘寶網(wǎng)上司法拍賣的房產(chǎn)為什么很便宜)

        來源:精選知識 時間:2022-04-20 15:41

        要注意以下幾類風(fēng)險,如果風(fēng)險過大,建議謹(jǐn)慎決定是否參與競買:一、房屋所有權(quán)證的辦理難以確定 因為開發(fā)商在樓盤開發(fā)時需要在規(guī)劃、住建、國土等政府主管部門拿到相應(yīng)的審批文件,而法院在執(zhí)行相關(guān)案件時很難準(zhǔn)確、及時地提供與房產(chǎn)證辦理的信息,因此就會...

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        來源:精選知識 時間:2022-05-11 11:38

        可以申請但不一定通過 如果是委托拍賣,可以和房主談。如果是司法拍賣的房子可能性比較小,因為司法拍賣房是法院處理的房產(chǎn),都是需要快速變現(xiàn)的,余款不會延長時間。一般是一到兩個星期,金額大的也就一兩個月。余款付清了法院才能出裁定書,有了裁定書才能...

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        如果你說的是司法拍賣應(yīng)該是這樣的,如果只有一個人報名,是不會進(jìn)行拍賣的,至少要2個人報名才會進(jìn)行拍賣。如果有2人以上報名,但是只有一個人出價,該價格沒有達(dá)到或超過保留價,會流拍,因為為了保護(hù)被執(zhí)行人的利益,最高院規(guī)定司法拍賣標(biāo)的必須設(shè)保留價...

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        他們是沒有權(quán)利直接拍賣你的房子。他們?nèi)绻枰氐椒ㄔ浩鹪V你,通常在訴訟前先訴前保全,就是把需要拍賣的房子,在訴訟前凍結(jié)其交易。然后進(jìn)行訴訟程序,如果勝訴,法院執(zhí)行庭就可以拍賣你的房子了。房貸逾期多久會被起訴拍賣房貸逾期之后,并不會立刻就進(jìn)...

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