在離婚訴訟中,如果對方有可能隱匿、轉移、變賣夫妻共同財產,可以申請人民法院對夫妻共同財產進行查封、凍結等保全措施,以維護自己的合法權益。比如,一方有意轉移共同共有的房產,或一方有意變賣股市的股票以套取資金,就可以申請法院對房屋或股市賬號進行查封。1.房屋的財產保全及手續。如果一方有可能或正在轉移夫妻共有的房產,另一方可以向法院申請對該房產進行財產保全。實踐中,如果房屋雖然為共同財產,但產權記載在一方名下,那么,未經另一方同意,一方可以在法律程序上,完成房產轉移的過戶交易手續,將售房款歸為自己掌握......
法院不能對小產權房查封。 小產權房是法律所禁止出售的房屋,小產權房無法辦理房產證,居住人雖然花錢購買了房屋,但是無法辦理產證,因此也就無法確認其所有權,故法院就無法對其查封。 國土資源部曾經嚴厲地指出,小產權房實質是違法建筑,違反土地管理法律,集體土地不得用于商品住宅開發,城鎮居民不得到農村購買宅基地、農民住宅或小產權房。 在購買的是在建鄉產權房,購房人與開發商簽訂合同并交付房款后,如果相關部門整頓鄉產權房的建設項目,可能就會導致部分項目停建甚至被強迫拆除。 擴展資料: 根據《中華人民共和國土地......
法院不能對小產權房查封。 小產權房是法律所禁止出售的房屋,小產權房無法辦理房產證,居住人雖然花錢購買了房屋,但是無法辦理產證,因此也就無法確認其所有權,故法院就無法對其查封。 國土資源部曾經嚴厲地指出,小產權房實質是違法建筑,違反土地管理法律,集體土地不得用于商品住宅開發,城鎮居民不得到農村購買宅基地、農民住宅或小產權房。 在購買的是在建鄉產權房,購房人與開發商簽訂合同并交付房款后,如果相關部門整頓鄉產權房的建設項目,可能就會導致部分項目停建甚至被強迫拆除。 擴展資料: 根據《中華人民共和國土地......
沒有房產證就無法確定房屋的權屬,無法確定是否是義務人的財產,也就無法起到保全的作用。 如果屬于農村房屋,在司法實踐中,因轉讓受限,法院一般不予保全。 對城鎮中的房屋,也應當區分具體情況,有些房屋雖沒有下發房產證,但大證已經有了,在這種情況下...
可以 新房產權證辦理涉及稅費:契稅、印花稅、交易費、登記費、工本費等,主要為契稅和印花稅,其他金額都比較小! 一、契稅 契稅是以權發生轉移變動的不動產為征稅對象,向產權承受人征收的一種財產稅。應繳稅范圍包括:土地使用權出售、贈與和交換,房屋...
法院不能對小產權房查封。 小產權房是法律所禁止出售的房屋,小產權房無法辦理房產證,居住人雖然花錢購買了房屋,但是無法辦理產證,因此也就無法確認其所有權,故法院就無法對其查封。 國土資源部曾經嚴厲地指出,小產權房實質是違法建筑,違反土地管理法...
不能。 一、法院已經查封的房產在法院解封之前是不能買賣的,也不能辦理房產過戶的。法律依據如下: 1. 我國《城市房地產管理法》第三十七條第二款規定,司法機關和行政機關依法裁定,決定查封或者以其他形式限制房地產權利的不得轉讓。 2. 《城市房...
要看具體情況。 一、如果銀行申請財產保全的,房產應當會立即被查封; 二、如果銀行只是提起訴訟的,一切要等到判決生效,銀行申請強制執行時才會被查封; 三、財產保全是什么意思? 財產保全,是指人民法院在利害關系人起訴前或者當事人起訴后,...
房子有貸款法院也可以查封,只是在查封后如果進入執行程序時,需要先將執行款項優先支付給銀行,剩余部分再給申請人。因此房子有貸款不影響法院查封措施。房子按揭款凍結法院查封后可以解凍嗎?房子按揭款凍結法院查封后可以想法院申請解凍。按揭的房子被法院...
不能。 凍結房產必須是由法院執行。 可以向法院申請凍結,根據《中華人民共和國民事訴訟法》第九章 保全和先予執行 第一百條 人民法院對于可能因當事人一方的行為或者其他原因,使判決難以執行或者造成當事人其他損害的案件,根據對方當事人的申請,...
你這么說感覺要黑銀行一樣,逾期沒那么嚴重,還上就行,起訴只是催款手段嚇唬人的,不過你要是大額的還惡意不還那不好說了哥哥欠銀行信用卡之前2個月賣給我的房子算不算財產轉移啊首先你必須找到當年分房時的相關證明,這樣可以證明那兩套房的來源是怎么樣的...