這里前提債務人是將“出讓國有土地使用權”抵押給銀行，是嗎？ 1、當債務人不能償還債務時，抵押權人是不能隨便轉讓抵押物的，一般以拍賣抵押物的形式所得的價款優先受償；（《物權法》第一百九十五條） 2、房地產管理法第三十九條第二款適用前提是房地產權利受到限制（如查封，保全等），這里沒有受限制； 3、你說的接收人是誰？法律上沒有這個概念； 4、原合同內容是什么？權利義務是什么？ 1）如果原合同是關于土地使用權的買賣，那就別寫抵押權人這種誤導人的話另外無視第1點。 2）是否履行還要看對方的訴求和法院的判決，看是解除合同并賠償還是賠償違約責任并履行合同。 ps：法律術語別亂用，極度誤導人Orz，人類語言就夠了。

農村宅基地使用權法院可以判嗎(宅基地能執行嗎 法院)

土地法 第六十二條 農村村民一戶只能擁有一處宅基地，其宅基地的面積不得超過省、自治區、直轄市規定的標準。 農村村民建住宅，應當符合鄉（鎮）土地利用總體規劃，并盡量使用原有的宅基地和村內空閑地。 農村村民住宅用地，經鄉（鎮）人民政府審核，由縣級人民政府批準；其中，涉及占用農用地的，依照本法第四十四條的規定辦理審批手續。 農村村民出賣、出租住房后，再申請宅基地的，不予批準。 土地法第六十二條第三款明文規定了是縣政府依法批準宅基地，人民群眾不服政府決定可以提起行政訴訟，法院的職責是審理判......

法院可以判宅基地使用權份額嗎(民法宅基地使用權)

土地法 第六十二條 農村村民一戶只能擁有一處宅基地，其宅基地的面積不得超過省、自治區、直轄市規定的標準。 農村村民建住宅，應當符合鄉（鎮）土地利用總體規劃，并盡量使用原有的宅基地和村內空閑地。 農村村民住宅用地，經鄉（鎮）人民政府審核，由縣級人民政府批準；其中，涉及占用農用地的，依照本法第四十四條的規定辦理審批手續。 農村村民出賣、出租住房后，再申請宅基地的，不予批準。 土地法第六十二條第三款明文規定了是縣政府依法批準宅基地，人民群眾不服政府決定可以提起行政訴訟，法院的職責是審理判......

法院可以拍賣閑置用地嗎(法院能拍賣集體用地的房屋嗎)

案情2012年，法院裁定執行張某一宗1160平方米的國有出讓土地的使用權，公開拍賣后依法向國土資源局送達執行告知函。經調查，該宗地在城鎮規劃區之外，于2010年取得，用途為住宅。因受地震和強降雨影響，2010年確權時該宗地上兩間房屋已坍塌，場地屬平整狀態。對于如何處理該宗地，國土資源管理人員產生了異議。一種觀點認為，應當收回該宗國有土地使用權。根據《城市房地產管理法》第三十九條的規定，出讓土地投資總額達25%以上才能公開轉讓凈地。當地省政府文件規定，出讓凈地應當由政府收回公開拍賣。因此，法院不應......