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可以向法院申請查封房產嗎(可以向法院申請查封房產嗎)

2023-06-06 08:38發布

可以向法院申請查封房產嗎

法院查封房產時,被執行人是公民的,應當通知被執行人或者他的成年家屬到場;被執行人是法人或者其他組織的,應當通知其法定代表人或者主要負責人到場,同時需要制作筆錄,執行人員及保管人應當在筆錄上簽名,到場人員也要簽名。 1、依據《中華人民共和國民事訴訟法》規定如下: (1)第二百四十五條?人民法院查封、扣押財產時,被執行人是公民的,應當通知被執行人或者他的成年家屬到場;被執行人是法人或者其他組織的,應當通知其法定代表人或者主要負責人到場。拒不到場的,不影響執行。被執行人是公民的,其工作單位或者財產所在地的基層組織應當派人參加。 對被查封、扣押的財產,執行員必須造具清單,由在場人簽名或者蓋章后,交被執行人一份。被執行人是公民的,也可以交他的成年家屬一份。 (2)第二百四十六條?被查封的財產,執行員可以指定被執行人負責保管。因被執行人的過錯造成的損失,由被執行人承擔。 (3)第二百四十七條?財產被查封、扣押后,執行員應當責令被執行人在指定期間履行法律文書確定的義務。被執行人逾期不履行的,人民法院應當拍賣被查封、扣押的財產;不適于拍賣或者當事人雙方同意不進行拍賣的,人民法院可以委托有關單位變賣或者自行變賣。國家禁止自由買賣的物品,交有關單位按照國家規定的價格收購。 2、依據《最高人民法院關于人民法院民事執行中查封、扣押、凍結財產的規定》規定如下: 第二十條 查封、扣押、凍結被執行人的財產時,執行人員應當制作筆錄,載明下列內容: (一)執行措施開始及完成的時間; (二)財產的所在地、種類、數量; (三)財產的保管人; (四)其他應當記明的事項。 執行人員及保管人應當在筆錄上簽名,有民事訴訟法第二百二十四條規定的人員到場的,到場人員也應當在筆錄上簽名。 擴展資料 根據現行相關法律規定,通常是在提起財產保全或強制執行的程序時,人民法院將有可能對房產進行查封。手續如下: 1、法院向國土房產部門發出《協助執行通知書》及附帶的法律文書; 2、辦案人員向國土房產部門出示法院工作證,并分下列不同情形辦理查封手續: (1)?被查封的標的物已核發房地產證的,應提交國土房產局檔案室出具的查冊表; (2)?被查封的標的物是預售商品房的,應提交房地產交易所出具的該預售商品房的交易情況表或該樓盤的明細表; (3)?被查封的標的物是土地的,應先到國土房產局檔案室查清該土地權屬情況,并提交查冊的書面結果。 3、國土房產部門根據法院提交的資料,進行查封處理。 查封會在不同情況下進行,一般有立案階段的訴訟保全期、訴訟階段、執行階段。從立案開始直至強制執行前的執行階段是可以繼續居住的,強制執行階段是不能住的。 至于是否強制執行,法律上是有規定的,家庭唯一的普通住房是不允許強制執行的。當然,法院還會繼續查封。 參考資料來源:中國人大網—《中華人民共和國民事訴訟法》

沒分割房產可以向法院申請查封嗎(法院可以查封公產房嗎)

法院是可以查封沒房產證的房子的。 1、未取得房產證的房屋,法院可以查封、拍賣。但應當在拍賣過程中,將未取得房屋產權的情況告知買受人。 2、未登記的建筑物和土地使用權,依據土地使用權的審批文件和其他相關證據確定權屬。 3、雖然沒有產權證書,但依據土地使用權的審批文件和其他相關證據確定權屬。可以申請法院查封。 4、對于第三人占有的動產或者登記在第三人名下的不動產、特定動產及其他財產權,第三人書面確認該財產屬于被執行人的,人民法院可以查封、扣押、凍結。 5、《最高人民法院關于人民法院民事執行中查封、扣......

法院查封房產可以解封嗎(法院查封的房子解封后可以交易嗎)

一、法院查封的房產,在法定查封期限屆滿或者判決執行完畢后,經當事人申請,是可以對房產予以解封的。 二、房產查封是指對被執行人因繼承、判決或者強制執行取得,但尚未辦理變更登記的土地使用權的查封,國土資源行政主管部門依照執行查封的人民法院提交的被執行人取得財產所依據的繼承證明、生效判決書或者執行裁定書及協助執行通知書等,先辦理變更登記手續后,再行辦理查封登記。 三、法院查封房產的法定程序: 1、法院向國土房產部門發出《協助執行通知書》及附帶的法律文書; 2、辦案人員向國土房產部門出示法院工作證,并分......

受害人可以向法院申請查封嗎(怎么申請法院查封被告的房產)

本案在立案過程中就刑事追繳判決能否向法院申請強制執行出現兩種意見: 一種意見認為,該份刑事判決里明確判決未退繳的贓款187158元,繼續追繳,返還給自訴人黃某,判決生效后如果由自訴人黃某直接找被告人陳某追繳完全是不可能實現的,且若不能向法院提出強制執行申請,就沒必要在刑事判決里確定,因此,自訴人黃某當然可以就刑事追繳判決向法院申請強制執行,法院理應立案。 另一種意見認為,如果自訴人黃某可以就刑事追繳判決向法院申請強制執行,那么其執行對象就是贓款,而贓款并不是人民法院執行的對象,因此,自訴......

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