一、法院查封的房產(chǎn)，在法定查封期限屆滿或者判決執(zhí)行完畢后，經(jīng)當(dāng)事人申請(qǐng)，是可以對(duì)房產(chǎn)予以解封的。 二、房產(chǎn)查封是指對(duì)被執(zhí)行人因繼承、判決或者強(qiáng)制執(zhí)行取得，但尚未辦理變更登記的土地使用權(quán)的查封，國(guó)土資源行政主管部門(mén)依照?qǐng)?zhí)行查封的人民法院提交的被執(zhí)行人取得財(cái)產(chǎn)所依據(jù)的繼承證明、生效判決書(shū)或者執(zhí)行裁定書(shū)及協(xié)助執(zhí)行通知書(shū)等，先辦理變更登記手續(xù)后，再行辦理查封登記。 三、法院查封房產(chǎn)的法定程序： 1、法院向國(guó)土房產(chǎn)部門(mén)發(fā)出《協(xié)助執(zhí)行通知書(shū)》及附帶的法律文書(shū)； 2、辦案人員向國(guó)土房產(chǎn)部門(mén)出示法院工作證，并分下列不同情形辦理查封手續(xù)： （1） 被查封的標(biāo)的物已核發(fā)房地產(chǎn)證的，應(yīng)提交國(guó)土房產(chǎn)局檔案室出具的查冊(cè)表； （2） 被查封的標(biāo)的物是預(yù)售商品房的，應(yīng)提交房地產(chǎn)交易所出具的該預(yù)售商品房的交易情況表或該樓盤(pán)的明細(xì)表； （3） 被查封的標(biāo)的物是土地的，應(yīng)先到國(guó)土房產(chǎn)局檔案室查清該土地權(quán)屬情況，并提交查冊(cè)的書(shū)面結(jié)果。 3、國(guó)土房產(chǎn)部門(mén)根據(jù)法院提交的資料，進(jìn)行查封處理。 四、被查封房產(chǎn)的解封解封是指被查封的房產(chǎn)因法定查封期限屆滿或者已經(jīng)強(qiáng)制執(zhí)行完畢，經(jīng)被查封財(cái)產(chǎn)的當(dāng)事人申請(qǐng)，法院作出予以解封的決定并執(zhí)行。 五、法院解封被查封的房產(chǎn)的法定程序是： 1、法院辦案人員向國(guó)土房產(chǎn)部門(mén)出示有效執(zhí)法證件； 2、提交法院解封房產(chǎn)的法律文書(shū)； 3、國(guó)土房產(chǎn)部門(mén)根據(jù)法院提交的資料，進(jìn)行解封處理。 解封后就按正常房子交易流程一樣。

法院不解封房子可以辦過(guò)戶嗎(法院查封的房子解封后可以交易嗎)

被查封的房屋無(wú)法辦理過(guò)戶限到了，在符合辦理過(guò)戶的其他條件下，也未必能辦理過(guò)戶。原因是：查封房屋的期限為2年，但因房屋的查封與解除查封系人工操作，查封到期后，法院未作出解除查封裁定并提交給房管局或房管局主動(dòng)解除后，房屋仍處于查封狀態(tài)，此時(shí)就無(wú)法過(guò)戶。...

法院查封房產(chǎn)可以解封嗎(法院查封的房子解封后可以交易嗎)

一、法院查封的房產(chǎn)，在法定查封期限屆滿或者判決執(zhí)行完畢后，經(jīng)當(dāng)事人申請(qǐng)，是可以對(duì)房產(chǎn)予以解封的。 二、房產(chǎn)查封是指對(duì)被執(zhí)行人因繼承、判決或者強(qiáng)制執(zhí)行取得，但尚未辦理變更登記的土地使用權(quán)的查封，國(guó)土資源行政主管部門(mén)依照?qǐng)?zhí)行查封的人民法院提交的被執(zhí)行人取得財(cái)產(chǎn)所依據(jù)的繼承證明、生效判決書(shū)或者執(zhí)行裁定書(shū)及協(xié)助執(zhí)行通知書(shū)等，先辦理變更登記手續(xù)后，再行辦理查封登記。 三、法院查封房產(chǎn)的法定程序： 1、法院向國(guó)土房產(chǎn)部門(mén)發(fā)出《協(xié)助執(zhí)行通知書(shū)》及附帶的法律文書(shū)； 2、辦案人員向國(guó)土房產(chǎn)部門(mén)出示法院工作證，并分......

法院解封的房產(chǎn)可以買(mǎi)賣(mài)嗎(法院查封的房子解封后可以交易嗎)

有查封、抵押登記及存在尚未解決的權(quán)屬爭(zhēng)議的不能夠過(guò)戶。 　　解封的房子可以過(guò)戶，但要考慮房東債務(wù)狀況惡化，在過(guò)戶之前有再次被查封的可能。要讓房東一起到不動(dòng)產(chǎn)登記中心查詢房屋狀態(tài)（權(quán)屬、抵押狀況、查封狀況） 　　法律依據(jù)《不動(dòng)產(chǎn)登記暫行條例》 　　第二十二條 登記申請(qǐng)有下列情形之一的，不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)不予登記，并書(shū)面告知申請(qǐng)人： 　　（一）違反法律、行政法規(guī)規(guī)定的； 　　（二）存在尚未解決的權(quán)屬爭(zhēng)議的； 　　（三）申請(qǐng)登記的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利超過(guò)規(guī)定期限的； 　　（四）法律、行政法規(guī)規(guī)定不予登記的其他情......