可以的。由法院裁定的房地產(chǎn),可以依據(jù)法院對應(yīng)的判決裁定直接到房產(chǎn)局辦理過戶手續(xù)。 另外,此過程產(chǎn)生的稅費約為房產(chǎn)法院裁定過戶價的10%。即賣方繳個人所得稅的3%(房產(chǎn)證大于5年的免稅)以及營業(yè)稅的5.5%(房產(chǎn)證大于2年的免稅)。買方:契稅1.5%。其它過戶稅費約為數(shù)百元。以上稅點均按小于144平方米的普通住宅計算。 擴(kuò)展資料: 經(jīng)法院判決的房產(chǎn)在判決生效后,辦理過戶手續(xù)的方法: 1、雙方直接到當(dāng)?shù)胤抗芫郑罁?jù)法院判決書等相關(guān)資料進(jìn)行過戶。 2、如果對方不主動配合過戶,可以向法院進(jìn)行申請強(qiáng)制執(zhí)行......
當(dāng)然可以買,而且價格還很有優(yōu)勢。過戶是沒有問題的,要法院裁定書、拍賣確認(rèn)書等等很多文件。 拍賣的房子不能在首次過戶(從被拍賣人變更到你名下)時貸款,但是有變通的方式。 你如有需要,可以與本律師預(yù)約,面談解疑。律師提供有償服務(wù),按時收費。 請勿直接致電咨詢。...
一、此房是買給你之前被法院查封,還是被查封之前買給你的? 二、如果是在房產(chǎn)查封之后買給你的,那么房屋買賣合同是無效的,因為出賣人非法處置查封財產(chǎn)是違法甚至是犯罪行為。你可以要求出賣人承擔(dān)違約責(zé)任。 三、如果是在買給你之后被法院查封的:第十六條被執(zhí)行人將其財產(chǎn)出賣給第三人,第三人已經(jīng)支付部分價款并實際占有該財產(chǎn),但根據(jù)合同約定被執(zhí)行人保留所有權(quán)的,人民法院可以查封、扣押、凍結(jié);第三人要求繼續(xù)履行合同的,應(yīng)當(dāng)由第三人在合理期限內(nèi)向人民法院交付全部余款后,裁定解除查封、扣押、凍結(jié)。 第十七條被執(zhí)行人將......
一、此房是買給你之前被法院查封,還是被查封之前買給你的? 二、如果是在房產(chǎn)查封之后買給你的,那么房屋買賣合同是無效的,因為出賣人非法處置查封財產(chǎn)是違法甚至是犯罪行為。你可以要求出賣人承擔(dān)違約責(zé)任。 三、如果是在買給你之后被法院查封的:第十六...
一、此房是買給你之前被法院查封,還是被查封之前買給你的? 二、如果是在房產(chǎn)查封之后買給你的,那么房屋買賣合同是無效的,因為出賣人非法處置查封財產(chǎn)是違法甚至是犯罪行為。你可以要求出賣人承擔(dān)違約責(zé)任。 三、如果是在買給你之后被法院查封的:第十六...
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一、此房是買給你之前被法院查封,還是被查封之前買給你的? 二、如果是在房產(chǎn)查封之后買給你的,那么房屋買賣合同是無效的,因為出賣人非法處置查封財產(chǎn)是違法甚至是犯罪行為。你可以要求出賣人承擔(dān)違約責(zé)任。 三、如果是在買給你之后被法院查封的:第十六...
法院不會與任何中介公司簽訂代理合同,不收取任何拍賣費用。 法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣房產(chǎn)及其他拍品,屬于法院司法處置財產(chǎn)行為,法院不會與任何中介公司簽訂代理合同,不收取任何拍賣費用,在競買人繳納保證金,并最終成功競買后,法院會出具相關(guān)法律文書,買受人...
對于人民法院查封的房子,被執(zhí)行人依然是房子的所有權(quán)人。但是是不能對房子的所有權(quán)進(jìn)行處理的,根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定,司法機(jī)關(guān)和行政機(jī)關(guān)依法裁定、決定查封或者以其他形式限制房地產(chǎn)權(quán)利的房地產(chǎn),不得轉(zhuǎn)讓。如果人民法院發(fā)現(xiàn)了,可能會對處置人采取罰款、拘留...
對于人民法院查封的房子,被執(zhí)行人依然是房子的所有權(quán)人。但是是不能對房子的所有權(quán)進(jìn)行處理的,根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定,司法機(jī)關(guān)和行政機(jī)關(guān)依法裁定、決定查封或者以其他形式限制房地產(chǎn)權(quán)利的房地產(chǎn),不得轉(zhuǎn)讓。如果人民法院發(fā)現(xiàn)了,可能會對處置人采取罰款、拘留...
一、此房是買給你之前被法院查封,還是被查封之前買給你的? 二、如果是在房產(chǎn)查封之后買給你的,那么房屋買賣合同是無效的,因為出賣人非法處置查封財產(chǎn)是違法甚至是犯罪行為。你可以要求出賣人承擔(dān)違約責(zé)任。 三、如果是在買給你之后被法院查封的:第十六...