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法院凍了房子可以買嗎(還在按揭的房子會(huì)不會(huì)被法院凍結(jié)?)

2023-06-06 16:02發(fā)布

法院凍了房子可以買嗎

一、此房是買給你之前被法院查封,還是被查封之前買給你的? 二、如果是在房產(chǎn)查封之后買給你的,那么房屋買賣合同是無效的,因?yàn)槌鲑u人非法處置查封財(cái)產(chǎn)是違法甚至是犯罪行為。你可以要求出賣人承擔(dān)違約責(zé)任。 三、如果是在買給你之后被法院查封的:第十六條被執(zhí)行人將其財(cái)產(chǎn)出賣給第三人,第三人已經(jīng)支付部分價(jià)款并實(shí)際占有該財(cái)產(chǎn),但根據(jù)合同約定被執(zhí)行人保留所有權(quán)的,人民法院可以查封、扣押、凍結(jié);第三人要求繼續(xù)履行合同的,應(yīng)當(dāng)由第三人在合理期限內(nèi)向人民法院交付全部余款后,裁定解除查封、扣押、凍結(jié)。 第十七條被執(zhí)行人將其所有的需要辦理過戶登記的財(cái)產(chǎn)出賣給第三人,第三人已經(jīng)支付部分或者全部?jī)r(jià)款并實(shí)際占有該財(cái)產(chǎn),但尚未辦理產(chǎn)權(quán)過戶登記手續(xù)的,人民法院可以查封、扣押、凍結(jié);第三人已經(jīng)支付全部?jī)r(jià)款并實(shí)際占有,但未辦理過戶登記手續(xù)的,如果第三人對(duì)此沒有過錯(cuò),人民法院不得查封、扣押、凍結(jié)。 可以主張解除合同. 如果是在房產(chǎn)查封之后買給你的,那么房屋買賣合同是無效的,可以主張解除合同. 不動(dòng)產(chǎn)是以產(chǎn)權(quán)證為準(zhǔn)的,因此,此房屋尚不屬于你,如果被執(zhí)行的話,可以要回房款.

房子被法院凍了還可以買嗎(房子被法院凍了還可以買嗎)

不能進(jìn)行買賣,被查封的房子需要法院拍賣所得或解封才能正常交易。根據(jù)《最高人民法院關(guān)于人民法院民事執(zhí)行中查封、扣押、凍結(jié)財(cái)產(chǎn)的規(guī)定》: 第一條,人民法院查封、扣押、凍結(jié)被執(zhí)行人的動(dòng)產(chǎn)、不動(dòng)產(chǎn)及其他財(cái)產(chǎn)權(quán),應(yīng)當(dāng)作出裁定,并送達(dá)被執(zhí)行人和申請(qǐng)執(zhí)行人。 第二條,人民法院可以查封、扣押、凍結(jié)被執(zhí)行人占有的動(dòng)產(chǎn)、登記在被執(zhí)行人名下的不動(dòng)產(chǎn)、特定動(dòng)產(chǎn)及其他財(cái)產(chǎn)權(quán)。 第三條,作為執(zhí)行依據(jù)的法律文書生效后至申請(qǐng)執(zhí)行前,債權(quán)人可以向有執(zhí)行管轄權(quán)的人民法院申請(qǐng)保全債務(wù)人的財(cái)產(chǎn)。人民法院可以參照民事訴訟法第九十二條的規(guī)......

銀行經(jīng)過法院的房子可以買嗎(還在銀行按揭的房子可以買賣嗎)

不能買,,因人民法院或者仲裁委員會(huì)生效的法律文書、合法建造房屋、繼承或者受遺贈(zèng)取得房屋所有權(quán),權(quán)利人轉(zhuǎn)讓該房屋所有權(quán)或者以該房屋設(shè)定抵押權(quán)時(shí),應(yīng)當(dāng)將房屋登記到權(quán)利人名下后,再辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記或者房屋抵押權(quán)設(shè)立登記。 因人民法院或者仲裁委員會(huì)生效的法律文書取得房屋所有權(quán),人民法院協(xié)助執(zhí)行通知書要求房屋登記機(jī)構(gòu)予以登記的,房屋登記機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)予以辦理。房屋登記機(jī)構(gòu)予以登記的,應(yīng)當(dāng)在房屋登記簿上記載基于人民法院或者仲裁委員會(huì)生效的法律文書予以登記的事實(shí)。 擴(kuò)展資料 產(chǎn)權(quán)人按照房產(chǎn)的性能,作用對(duì)房屋加......

法院凍結(jié)房子可以買嗎(按揭的房子可以被法院查封凍結(jié)嗎)

一、此房是買給你之前被法院查封,還是被查封之前買給你的? 二、如果是在房產(chǎn)查封之后買給你的,那么房屋買賣合同是無效的,因?yàn)槌鲑u人非法處置查封財(cái)產(chǎn)是違法甚至是犯罪行為。你可以要求出賣人承擔(dān)違約責(zé)任。 三、如果是在買給你之后被法院查封的:第十六條被執(zhí)行人將其財(cái)產(chǎn)出賣給第三人,第三人已經(jīng)支付部分價(jià)款并實(shí)際占有該財(cái)產(chǎn),但根據(jù)合同約定被執(zhí)行人保留所有權(quán)的,人民法院可以查封、扣押、凍結(jié);第三人要求繼續(xù)履行合同的,應(yīng)當(dāng)由第三人在合理期限內(nèi)向人民法院交付全部余款后,裁定解除查封、扣押、凍結(jié)。 第十七條被執(zhí)行人將......

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    如果銀行起訴的話,會(huì)的。額度大就凍結(jié)你房產(chǎn),車子,積蓄,拍賣。然后拍賣款償還信用卡。信用卡逾期且無力償還唯一的房子會(huì)被收嗎?會(huì)的,拍賣的錢用以抵欠款,建議盡快償還欠款如果造成嚴(yán)重逾期將面臨:一、承擔(dān)高額逾期費(fèi)用。對(duì)于逾期費(fèi)用,不同網(wǎng)貸平臺(tái)的...

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    你好!在按揭的房子也可以拍賣的,建議你叫你老公回來,把房子賣了,還能值點(diǎn)錢,法院拍賣也就賣個(gè)市場(chǎng)價(jià)的60%這樣,你們剩不了多少了!!!!!! 房子是你們婚后共同買的話,可以向法院反訴 拿出你買房子的證據(jù) 這樣就行了 實(shí)在不行 讓你老公直接過...

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    競(jìng)拍法院拍賣的房產(chǎn)是否可以按揭貸款,如果能全款買下的話,也不必貸,中國(guó)大部分省市的法院拍賣的房產(chǎn),是要求競(jìng)買人全額一次性付清的?,F(xiàn)在,已經(jīng)有一些城市開始試點(diǎn),比如浙江省的一些城市允許競(jìng)買人在購(gòu)買法院拍賣的房產(chǎn)時(shí)按揭貸款了,你所要競(jìng)拍的房產(chǎn)是...

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    可以買賣,但需要就房產(chǎn)被查封(你所說的凍結(jié))的具體原因及解封的解決方案需要與法院進(jìn)行溝通,如果就解封方案無法達(dá)成共識(shí)則無法完成交易。因此,具體需要根據(jù)案件情況進(jìn)行確定。

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    既然是銀行按揭的房子,就是這個(gè)房產(chǎn)已經(jīng)抵押。這個(gè)房子在還清貸款前不能強(qiáng)制執(zhí)行。   需要先還清貸款,解除抵押。   即使法院判決執(zhí)行,財(cái)產(chǎn)首先要還銀行貸款。   既然法院要執(zhí)行,就按照法院的判決處理。

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