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房子被法院凍了還可以買嗎(房子被法院凍了還可以買嗎)

2023-06-06 20:57發布

房子被法院凍了還可以買嗎

不能進行買賣,被查封的房子需要法院拍賣所得或解封才能正常交易。根據《最高人民法院關于人民法院民事執行中查封、扣押、凍結財產的規定》: 第一條,人民法院查封、扣押、凍結被執行人的動產、不動產及其他財產權,應當作出裁定,并送達被執行人和申請執行人。 第二條,人民法院可以查封、扣押、凍結被執行人占有的動產、登記在被執行人名下的不動產、特定動產及其他財產權。 第三條,作為執行依據的法律文書生效后至申請執行前,債權人可以向有執行管轄權的人民法院申請保全債務人的財產。人民法院可以參照民事訴訟法第九十二條的規定作出保全裁定,保全裁定應當立即執行。 法院在特定情況下,可以查封義務人的房子。查封的房子不能買賣。人民法院查封、扣押、凍結被執行人的動產、不動產及其他財產權,應當作出裁定,并送達被執行人和申請執行人。 擴展資料: 法院查封: 法院在執行之前要區分被執行人的身份是法人或其他組織還是公民。被執行人的身份不同也會使得法院采取不同的方式。 具體的查封、扣押程序。對于公民,法院應當通知被執行人或者他的成年家屬到場,同時其工作單位或財產所在地基層組織也應當派人參加。若被執行人是法人或者其他組織的,因其形式不同于普通公民,故法院應通知其法定代表人或主要負責人到場。 執行人員必須對被查封、扣押的財產制作清單,由在場人簽名或蓋章后,交給被執行人一份。若被執行人是公民,也可同時交給其成年家屬一份。如此做法既可以使被查封、扣押的財產簡單明了,又能保護被執行人的財產被合理,適量執行。 參考資料來源:百度百科:關于人民法院民事執行中查封、扣押、凍結規定

法院凍了房子可以買嗎(還在按揭的房子會不會被法院凍結?)

一、此房是買給你之前被法院查封,還是被查封之前買給你的? 二、如果是在房產查封之后買給你的,那么房屋買賣合同是無效的,因為出賣人非法處置查封財產是違法甚至是犯罪行為。你可以要求出賣人承擔違約責任。 三、如果是在買給你之后被法院查封的:第十六條被執行人將其財產出賣給第三人,第三人已經支付部分價款并實際占有該財產,但根據合同約定被執行人保留所有權的,人民法院可以查封、扣押、凍結;第三人要求繼續履行合同的,應當由第三人在合理期限內向人民法院交付全部余款后,裁定解除查封、扣押、凍結。 第十七條被執行人將......

房子被法院凍了還可以賣嗎(房屋被凍結可以私自賣掉嗎)

可以買賣,但需要就房產被查封(你所說的凍結)的具體原因及解封的解決方案需要與法院進行溝通,如果就解封方案無法達成共識則無法完成交易。因此,具體需要根據案件情況進行確定。...

房子被法院查封了還可以買嗎(房子被法院查封了還可以買嗎)

可以。 《關于規范國土資源房地產若干問題的通知》對其有相應的規定:? 第十一條? 人民法院對土地使用權、房屋的查封期限不得超過二年。期限屆滿可以續封一次,續封時應當重新制作查封裁定書和協助執行通知書,續封的期限不得超過一年。 確有特殊情況需要再續封的,應當經過所屬高級人民法院批準,且每次再續封的期限不得超過一年。查封期限屆滿,人民法院未辦理繼續查封手續的,查封的效力消滅。 擴展資料:? 《關于規范國土資源房地產若干問題的通知》相關法條:? 第十二條 人民法院在案件執行完畢后,對未處理的土地使用權......

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