協議書，只要是雙方自愿，意思表示真實，不違反法律法規強制性規定，不違背公序良俗的，一經雙方簽字就是合法有效的。原則上，不得反悔。如果存在法定情形的，可以向法院申請撤銷或主張無效。 法條鏈接：《合同法》 第五十二條 有下列情形之一的，合同無效： (一)一方以欺詐、脅迫的手段訂立合同，損害國家利益; (二)惡意串通，損害國家、集體或者第三人利益; (三)以合法形式掩蓋非法目的; (四)損害社會公共利益; (五)違反法律、行政法規的強制性規定。 第五十三條 合同中的下列免責條款無效： (一)造成對方人身傷害的; (二)因故意或者重大過失造成對方財產損失的。 第五十四條 下列合同，當事人一方有權請求人民法院或者仲裁機構變更或者撤銷： (一)因重大誤解訂立的; (二)在訂立合同時顯失公平的。 一方以欺詐、脅迫的手段或者乘人之危，使對方在違背真實意思的情況下訂立的合同，受損害方有權請求人民法院或者仲裁機構變更或者撤銷。 當事人請求變更的，人民法院或者仲裁機構不得撤銷 第五十五條 有下列情形之一的，撤銷權消滅： (一)具有撤銷權的當事人自知道或者應當知道撤銷事由之日起一年內沒有行使撤銷權; (二)具有撤銷權的當事人知道撤銷事由后明確表示或者以自己的行為放棄撤銷權。 第五十六條 無效的合同或者被撤銷的合同自始沒有法律約束力。合同部分無效，不影響其他部分效力的，其他部分仍然有效。 第五十七條 合同無效、被撤銷或者終止的，不影響合同中獨立存在的有關解決爭議方法的條款的效力 第五十八條 合同無效或者被撤銷后，因該合同取得的財產，應當予以返還;不能返還或者沒有必要返還的，應當折價補償。有過錯的一方應當賠償對方因此所受到的損失，雙方都有過錯的，應當各自承擔相應的責任。 第五十九條 當事人惡意串通，損害國家、集體或者第三人利益的，因此取得的財產收歸國家所有或者返還集體、第三人。

土地對換糾紛一方反悔可以提出賠償嗎

土地對換糾紛一方反悔可不可以提出賠償 同一村民小組成員之間為方便耕種及滿足各自需要，在不違反法律規定的前提下，對其取得的承包土地自愿進行互換，協議履行多年后，一方反悔并向法院起訴，要求另一方返還互換土地承包經營權的，法院是否會支持其訴求? 近日，湖南省嘉禾縣人民法院就依法審理了這樣一起因同組村民互換土地后而引發的物權保護糾紛一案，最終法院作出判決，認定雙方之間的土地互換協議有效，對原告要求被告返還互換土地承包經營權的訴請不予支持。 上世紀90年代初，同是嘉禾縣某行政村同一村民小組成員的劉甲與劉......

為要拆遷補償 賣房十年后原房主反悔難收回

　　十年前將自己的房屋賣于他人，十年后房屋面臨拆遷，將獲得不菲的補償，原房主訴至法院請求確認十年前的房屋買賣合同無效，日前，安徽省淮北市杜集區人民法院審結了一起房屋買賣合同糾紛案，依法駁回了原告的訴訟請求。　　2007年6月，馬某與陳某經協商簽訂房屋買賣合同一份，合同約定，馬某自愿將其位于淮北市杜集區某村的自建房一層四間以12萬元的價格售于陳某，協議簽訂后，房屋所有權歸陳某所有，馬某不得反悔和提出其他任何異議。上述協議經房屋所在地的法律服務所見證并加蓋公章。收到房款后，馬某將上述房屋交付陳某，后......

農村私宅賣給城里親戚，如今因拆遷反悔了，還能要回房子嗎？

十年前，江蘇省南通市通州區的一對農村夫婦將家里的一處私宅賣給了城里的遠房親戚，十年后因拆遷將親戚告到了法院，請求判令買賣合同無效。近日，江蘇省南通市中級人民法院對這起房屋買賣合同糾紛案作出維持一審的終審判決，案涉《房產轉讓協議》是雙方真實意思表示，依法成立，駁回原告張某、蔣某夫婦的訴訟請求。　　陳某和張某、蔣某夫婦系遠房親戚。2009年，張某、蔣某夫婦想在老家蓋一幢新房，但資金緊缺。在家族長輩的主持和撮合下，已在南通市區落戶并在南通某高校任教的陳某，決定出資9.5萬買下張某夫婦位于南通市通州區興......