
債權人可以競拍,但沒有優先購買權,在房地產中有優先購買權的有以下三類人: 1、有限責任公司的股東向股東以外的人轉讓其出資時,必須經全體股東過半數同意;不同意轉讓的股東應當購買該轉讓的出資,如果不購買該轉讓的出資,視為同意轉讓。經股東同意轉讓的出資,在同等條件下,其他股東對該出資有優先購買權。 2、出租人出售房屋的,應該提前15日通知承租人,在同等條件下承租人享有優先購買權。 3、共有人處分自己享有的份額的,其他共有人享有優先購買權。 拍賣是買賣的一種特殊形式,但其性質是買賣,不能剝奪承租人優先購......
可以落戶。 原戶主暫沒有住所時,戶口無法遷出,可與買受人的戶口可并行登記在該房屋所在地。法院強制拍賣被執行人房產的,只處理房屋權屬問題,不處理戶口問題。戶口與房屋只是掛靠關系或者稱為公安戶籍管理關系,與房屋權屬無關。 《福建省居民戶口登記管理實施規定》第十七條規定,房屋所有權、使用權發生轉移,符合遷入條件的新住戶要求戶口遷入而原住戶戶口未遷出的,新住戶可以申請在該住址上另立一戶。公安派出所應當協助新住戶動員原戶主將戶內成員戶口遷出,自新住戶請求協助動員原戶主遷出之日起超過30日原戶主仍拒不配合遷......
1.銀行不具備拍賣抵押房產的資格,只有法院才可以,沒有經過法院的判決,任何人都不能強行拍賣他人的財產,當事人同意拍賣的可以進行拍賣。 2.銀行沒有沒收他人財產的權利,只有通過法院判決,銀行才可以收回債務。不過在起訴的時候,銀行肯定會要求法院判決用你親戚所擁有的財產來償還債務的,法院也會酌情在清償債務的前提下,盡量保證你親戚及其家人的生活保障。 3.貸款應該不存在滯納金的問題,只有違約金、罰息和復利,也就是沒有還款給銀行的話,銀行會把本金產生的利息變成本金再重復計算利息,而罰息就是對于違約的懲罰,......

會被列入失信人名單。 房產拍賣后不夠償還債務的,剩余債務法院繼續強制執行。法院拍賣成功了,可是買家遲遲不付款!怎么辦根據《拍賣法》的規定買家未按照約定支付價款的,應當承擔違約責任,或者由拍賣人征得委托人的同意,將拍賣標的再行拍賣。拍賣標的再...
法院會拍賣房子的情況如下: 1、對被執行人有扶養義務的人名下有其他能夠維持生活必需; 2、被執行人為逃避債務轉讓其名下其他房屋; 3、按照當地廉租住房保障面積標準為被執行人及所扶養家屬提供居住房屋,或者同意參照當地房屋租賃市場平均租金標準從...
可以申請但不一定通過 如果是委托拍賣,可以和房主談。如果是司法拍賣的房子可能性比較小,因為司法拍賣房是法院處理的房產,都是需要快速變現的,余款不會延長時間。一般是一到兩個星期,金額大的也就一兩個月。余款付清了法院才能出裁定書,有了裁定書才能...
想要過戶到個人名下,必須要知道原來房主是否有房產證,集體房屋房產證能過戶,但過戶時主要有以下限制: 1、辦好原房主房權證、必須經單位同意后過戶; 2、小產權只能經單位同意后在一定范圍內轉讓,土地使用權屬于集體,受限制,而其他土地使用權屬于個...
隨著經濟的發展,社會的進步,人們的思想意識,消費觀念的更新,以財產作為抵押向銀行貸款投資,消費的情況越來越多。當抵押人,因為涉及對如何實現抵押財產糾紛等案件執行?成為擺在當前實施一個新的問題。 [案例]?2003年8月,安裝公司東營市,山東...
1、一般來說,是兩套都要被拍賣。因為每套房產對應一家貸款行,你朋友無力償還等于是兩個銀行都已嚴重違約。而兩家銀行都是獨立法人,自主經營、自負盈虧,并非非利益共同體,且因對應相對獨立的抵押物,因此兩個的銀行法務部門分別進行訴訟和申請拍賣處置。...
1.銀行不具備拍賣抵押房產的資格,只有法院才可以,沒有經過法院的判決,任何人都不能強行拍賣他人的財產,當事人同意拍賣的可以進行拍賣。 2.銀行沒有沒收他人財產的權利,只有通過法院判決,銀行才可以收回債務。不過在起訴的時候,銀行肯定會要求法院...
想要過戶到個人名下,必須要知道原來房主是否有房產證,集體房屋房產證能過戶,但過戶時主要有以下限制: 1、辦好原房主房權證、必須經單位同意后過戶; 2、小產權只能經單位同意后在一定范圍內轉讓,土地使用權屬于集體,受限制,而其他土地使用權屬于個...
想要過戶到個人名下,必須要知道原來房主是否有房產證,集體房屋房產證能過戶,但過戶時主要有以下限制: 1、辦好原房主房權證、必須經單位同意后過戶; 2、小產權只能經單位同意后在一定范圍內轉讓,土地使用權屬于集體,受限制,而其他土地使用權屬于個...
您好,首先逾期的話會根據時間長短對您的征信有影響嚴重逾期(超過90天)征信就是黑戶,在逾期還清前是無法再申請任何貸款業務的,其次逾期會產生違約金,逾期利息等額外費用,長期逾期最后利息大于本金的事情也不是什么新鮮事,還請謹慎對待。貸款的的錢不...