你看一下對方的起訴狀,看看對方的訴訟請求是什么?如果對方沒有要求協(xié)助辦理房屋過戶手續(xù),法院就不會判決強制過戶。 估計對方現(xiàn)在只是要求確認房屋買賣合同有效吧。...
想要過戶到個人名下,必須要知道原來房主是否有房產證,集體房屋房產證能過戶,但過戶時主要有以下限制: 1、辦好原房主房權證、必須經單位同意后過戶; 2、小產權只能經單位同意后在一定范圍內轉讓,土地使用權屬于集體,受限制,而其他土地使用權屬于個人的則不受其限制; 3、買房者以后賣房要通過單位同意。 4、按照我們土地管理的相關法律規(guī)定,只能把戶口遷入該村,生活若干年,依法行使該村村民的義務(比方說承包責任田等)后,取得村委或村集體的認可,認同你是本村人口,同意為你開具使用宅基地的證明后才能辦理過戶手續(xù)......
夫妻雙2113方名下有一臺車,后來兩人離了婚也對財產5261進行分配,車輛由女方名下判給了男方,那么就需要完成車輛的過戶手續(xù)。那么,離婚了4102車輛怎么過戶?離婚夫妻已解除夫妻關系,所以辦理車輛過戶就相當于普通個人之間車輛交易車輛過戶是一樣的。但1653是嚴格意義上講也是稍有區(qū)別,因為離婚夫妻往往牽扯到財產歸屬問題。這樣的情況是有兩種處理方式:第一,根據財產分割的。可以根據法院的判決書或執(zhí)行書直接到車管所辦理車輛財產轉移。第二,如果雙方配合可以直接到第三方代辦過戶機構辦理車輛的過戶手續(xù)。兩種辦......
通常不可以的,憑法院判決書無法辦理過戶。 對于經法院判決的房子,在判決生效后,過戶的方法有二種: 1、由雙方直接到所在地的房管局,依據法院判決書和相應的資料進行過戶。 2、如果對方不主動配合過戶的,可以向法院申請執(zhí)行,由法院依據相關法律規(guī)定...
離婚調解書分房產可以強制執(zhí)行房產過戶嗎可以。案例:原告樂某訴被告顧某離婚一案,經法院調解處理結案。就夫妻共有房產的分割處理,該案民事調解書載明:A房歸原告樂某所有;B房歸被告顧某所有。調解書生效后,樂某向法院申請執(zhí)行,請求將上述A房過戶給她...
可以的。由法院裁定的房地產,可以依據法院對應的判決裁定直接到房產局辦理過戶手續(xù)。 另外,此過程產生的稅費約為房產法院裁定過戶價的10%。即賣方繳個人所得稅的3%(房產證大于5年的免稅)以及營業(yè)稅的5.5%(房產證大于2年的免稅)。買方:契稅...
法院做出判決后義務人拒不履行的,當事人可以申請法院強制執(zhí)行。 《民事訴訟法》第二百五十一條 在執(zhí)行中,需要辦理有關財產權證照轉移手續(xù)的,人民法院可以向有關單位發(fā)出協(xié)助執(zhí)行通知書,有關單位必須辦理。
通常不可以的,憑法院判決書無法辦理過戶。 對于經法院判決的房子,在判決生效后,過戶的方法有二種: 1、由雙方直接到所在地的房管局,依據法院判決書和相應的資料進行過戶。 2、如果對方不主動配合過戶的,可以向法院申請執(zhí)行,由法院依據相關法律規(guī)定...
賣方不履行合同的,買方可以到法院起訴確認合同的效力,并要求對方履行過戶義務,勝訴后可以申請法院強制執(zhí)行,辦理過戶手續(xù),但是法律規(guī)定的特別情形除外(比如房屋已經過戶到其他善意第三人名下等)。相關法律依據:《合同法》第一百一十條 當事人一方不履...
你的問題存在兩種情況:一種是法院強制判決的房子給你了,你是否能夠抵押貸款。另一種可能是法院將你的房子強制判決給別人了,能不能貸款。 如果是第一種情況,只要憑法院的判決書,即可到房管局辦理過戶手續(xù),過戶后即可貸款。 第二種情況,是不能的,如果...
裁判要旨:被執(zhí)行人將其所有的房屋等需要辦理過戶的財產出賣給第三人,第三人支付全部價款并實際占有該財產的,即便未辦理過戶手續(xù),若第三人對此無過錯,人民法院不得查封、扣押、凍結該財產。案情介紹:一、案件爭議的執(zhí)行標的是趙麗、姜云莉、孫宏聲分別向...
不管是住房,還是機動車,只要雙方簽署了買賣合同,一方違約,對方是可以憑合同到法院起訴維權,以及申請強制執(zhí)行的, 《房屋登記辦法》: 第三十五條 因人民法院或者仲裁委員會生效的法律文書、合法建造房屋、繼承或者受遺贈取得房屋所有權,權利人轉讓該...
通常不可以的,憑法院判決書無法辦理過戶。 對于經法院判決的房子,在判決生效后,過戶的方法有二種: 1、由雙方直接到所在地的房管局,依據法院判決書和相應的資料進行過戶。 2、如果對方不主動配合過戶的,可以向法院申請執(zhí)行,由法院依據相關法律規(guī)定...