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個人可以通過法院查封房產(chǎn)嗎(法院查封個人房產(chǎn)的具體流程)

2023-06-06 10:19發(fā)布

個人可以通過法院查封房產(chǎn)嗎

查詢一項(xiàng)房產(chǎn)是否被查封有二種方法: 1、向承辦法官了解是否已經(jīng)將該房產(chǎn)查封。 2、到房產(chǎn)所在地的房屋產(chǎn)權(quán)登記部門查詢該房屋是否已經(jīng)被查封。 依據(jù)《最高人民法院關(guān)于人民法院民事執(zhí)行中查封、扣押、凍結(jié)財(cái)產(chǎn)的規(guī)定》第九條規(guī)定 查封不動產(chǎn)的,人民法院應(yīng)當(dāng)張貼封條或者公告,并可以提取保存有關(guān)財(cái)產(chǎn)權(quán)證照。 查封、扣押、凍結(jié)已登記的不動產(chǎn)、特定動產(chǎn)及其他財(cái)產(chǎn)權(quán),應(yīng)當(dāng)通知有關(guān)登記機(jī)關(guān)辦理登記手續(xù)。未辦理登記手續(xù)的,不得對抗其他已經(jīng)辦理了登記手續(xù)的查封、扣押、凍結(jié)行為。 擴(kuò)展資料 房產(chǎn)被凍結(jié)注意事項(xiàng) 1、對于第三人占有的動產(chǎn)或者登記在第三人名下的不動產(chǎn)、特定動產(chǎn)及其他財(cái)產(chǎn)權(quán),第三人書面確認(rèn)該財(cái)產(chǎn)屬于被執(zhí)行人的,人民法院可以查封、扣押、凍結(jié),對被執(zhí)行人及其所扶養(yǎng)家屬生活所必需的居住房屋,人民法院可以查封,但不得拍賣、變賣或者抵債。 2、如果債權(quán)人依法申請采取訴訟保全措施并依法提供擔(dān)保,法院可裁定采取查封你家房產(chǎn)的保全措施,待到案件判決并進(jìn)入執(zhí)行程序后,再依法采取相應(yīng)的執(zhí)行措施。規(guī)定:人民法院凍結(jié)被執(zhí)行人的銀行存款及其他資金的期限不得超過6個月,查封、扣押動產(chǎn)的期限不得超過1年,查封不動產(chǎn)、凍結(jié)其他財(cái)產(chǎn)權(quán)的期限不得超過2年。 3、法律、司法解釋另有規(guī)定的除外。申請執(zhí)行人申請延長期限的,人民法院應(yīng)當(dāng)在查封、扣押、凍結(jié)期限屆滿前辦理續(xù)行查封、扣押、凍結(jié)手續(xù),續(xù)行期限不得超過前款規(guī)定期限的二分之一。 4、按照規(guī)格,對被執(zhí)行人的房屋進(jìn)行執(zhí)行的,應(yīng)該保障被執(zhí)行人的居住條件。當(dāng)然可以對其房屋進(jìn)行執(zhí)行,扣押置換成小的,剩余部分可以作為履行法院判決。 參考資料百科-關(guān)于依法規(guī)范人民法院執(zhí)行和國土資源房地產(chǎn)管理部門協(xié)

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未取得房產(chǎn)證的房屋,法院可以查封、拍賣。但應(yīng)當(dāng)在拍賣過程中,將未取得房屋產(chǎn)權(quán)的情況告知買受人。 最高人民法院關(guān)于轉(zhuǎn)發(fā)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部《關(guān)于無證房產(chǎn)依據(jù)協(xié)助執(zhí)行文書辦理產(chǎn)權(quán)登記有關(guān)問題的函》的 通知 二、執(zhí)行程序中處置未辦理初始登記的房屋時(shí),具備初始登記條件的,執(zhí)行法院處置后可以依法向房屋登記 機(jī)構(gòu)發(fā)出《協(xié)助執(zhí)行通知書》;暫時(shí)不具備初始登記條件的,執(zhí)行法院處置后可以向房屋登記機(jī)構(gòu)發(fā)出《協(xié) 助執(zhí)行通知書》,并載明待房屋買受人或承受人完善相關(guān)手續(xù)具備初始登記條件后,由房屋登記機(jī)構(gòu)按照《 協(xié)助執(zhí)行通知書......

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    依照現(xiàn)行相關(guān)法律的規(guī)定,一般是在提起財(cái)產(chǎn)保全或者強(qiáng)制執(zhí)行的程序時(shí),人民法院將有可能會對房產(chǎn)查封。需辦如下手續(xù):(1)法院會向國土房產(chǎn)部門發(fā)出《協(xié)助執(zhí)行通知書》以及附帶的法律文書;(2)辦案人員向國土房產(chǎn)部門出示法院工作證,并根據(jù)下列的不同情...

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    查封僅影響交易,應(yīng)該不會影響補(bǔ)辦房產(chǎn)證,但補(bǔ)證可以,利用補(bǔ)辦的房產(chǎn)證從事違法行為罪過就大了。 房產(chǎn)證過戶辦理流程: 1. 到登記信息、驗(yàn)證協(xié)議窗口辦理信息登記上網(wǎng)和協(xié)議驗(yàn)證手續(xù); 2. 到房地產(chǎn)估價(jià)窗口辦理評估手續(xù); 3. 到公證窗口辦理公...

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    一、法院查封的房產(chǎn),在法定查封期限屆滿或者判決執(zhí)行完畢后,經(jīng)當(dāng)事人申請,是可以對房產(chǎn)予以解封的。 二、房產(chǎn)查封是指對被執(zhí)行人因繼承、判決或者強(qiáng)制執(zhí)行取得,但尚未辦理變更登記的土地使用權(quán)的查封,國土資源行政主管部門依照執(zhí)行查封的人民法院提交的...

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    如果銀行要凍結(jié)用戶的房產(chǎn),必須起訴至法院,申請后由法院來凍結(jié)房產(chǎn)。 信用卡逾期,借錢還上就是了。還是個人的信用比較重要。追問:謝謝法院凍結(jié)房產(chǎn)需要什么程序當(dāng)事人、利害關(guān)系人向人民法院申請房屋保全的,應(yīng)當(dāng)向人民法院提交申請書,并提供相關(guān)證據(jù)材...

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    不能。未拿到房產(chǎn)證之前,法院無權(quán)查封該房產(chǎn)。 強(qiáng)制執(zhí)行的流程 (1)查詢、凍結(jié)、劃撥被申請執(zhí)行人的存款。 (2)扣留、提取被申請執(zhí)行人的收入。 (3)查封、扣押、拍賣、變賣被申請執(zhí)行人的財(cái)產(chǎn)。 (4)搜查被申請執(zhí)行人隱匿的財(cái)產(chǎn)。 (5)強(qiáng)制...

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    有可能。看你欠的多不多。欠帳還錢,天經(jīng)地義。起訴要求還后,你如果不能償還,就會強(qiáng)制執(zhí)行,強(qiáng)制執(zhí)行就會劃撥你的銀行卡,查封你的房產(chǎn),拍賣你的東西。當(dāng)然咯,如果你的房子是唯一的住所,有可能會出于保障你家人有地方住,而寬大處理,但具體要看你的表現(xiàn)...

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