沒有新規(guī)定。 還是按原規(guī)定執(zhí)行的。 可執(zhí)行三次拍賣,降價兩次,每次降價幅度不得高于上次拍賣保留價的20%。...
我的看法如下:1、原房主同意以410萬賣你?如果是法院執(zhí)行,房主肯定是被執(zhí)行人,都被法院拍賣了,被執(zhí)行人還有權(quán)做主嗎?2、既然可以買得起400-500萬的房產(chǎn),不要為了小錢而丟大錢,很多糾紛都是耍小聰明造成的;3、按照程序,司法拍賣3次以后,法院還可以執(zhí)行變賣,變賣跟拍賣不一樣,是不需要支付傭金的,僅需要支付過戶各種費(fèi)用就好了,過戶的費(fèi)用大致有營業(yè)稅(賣方)、契稅、交易費(fèi)、印花稅等,具體的要咨詢當(dāng)?shù)氐姆抗懿块T和稅務(wù)部門,因?yàn)槊總€地方的政策是有差別的。綜上,我的建議是,只有通過法院購買你的權(quán)益才會......
司法拍賣變賣階段可以打折嗎...
一、被執(zhí)行人失聯(lián)房子能不能拍賣 依據(jù)相關(guān)法律的規(guī)定,法院對被查封的房屋進(jìn)行拍賣時,不需要經(jīng)被執(zhí)行人的同意,所以被執(zhí)行人失聯(lián)是可以拍賣的。 《最高人民法院關(guān)于人民法院民事執(zhí)行中拍賣、變賣財產(chǎn)的規(guī)定》 第一條 在執(zhí)行程序中,被執(zhí)行人的財產(chǎn)被...
不需要。 請參閱《最高人民法院關(guān)于人民法院民事執(zhí)行中拍賣、變賣財產(chǎn)的規(guī)定》的如下規(guī)定: 第二十六條 拍賣時無人競買或者競買人的最高應(yīng)價低于保留價,到場的申請執(zhí)行人或者其他執(zhí)行債權(quán)人不申請以該次拍賣所定的保留價抵債的,應(yīng)當(dāng)在六十日內(nèi)再行拍賣。...
如果法院拍賣房產(chǎn),最多不一定能降百分之幾。在法拍屋出售時,需要按市價出售,以拍賣形式進(jìn)行,以價高者得為主。 法院拍賣房屋,也簡稱法拍屋,香港地區(qū)稱銀主盤,指的是遭法院強(qiáng)制執(zhí)行拍賣的房屋。 當(dāng)債務(wù)人(業(yè)主)無力履行按揭合約,或無法清償債務(wù)時,...
拍賣、變賣競價程序中,有依法應(yīng)當(dāng)暫緩、中止執(zhí)行等情形的,應(yīng)根據(jù)所在合議庭作出的決定或者裁定中止拍賣,并及時在拍賣平臺公告原因或者理由。
競拍法院拍賣的房產(chǎn)是否可以按揭貸款,如果能全款買下的話,也不必貸,中國大部分省市的法院拍賣的房產(chǎn),是要求競買人全額一次性付清的。現(xiàn)在,已經(jīng)有一些城市開始試點(diǎn),比如浙江省的一些城市允許競買人在購買法院拍賣的房產(chǎn)時按揭貸款了,你所要競拍的房產(chǎn)是...
競拍法院拍賣的房產(chǎn)是否可以按揭貸款,如果能全款買下的話,也不必貸,中國大部分省市的法院拍賣的房產(chǎn),是要求競買人全額一次性付清的。現(xiàn)在,已經(jīng)有一些城市開始試點(diǎn),比如浙江省的一些城市允許競買人在購買法院拍賣的房產(chǎn)時按揭貸款了,你所要競拍的房產(chǎn)是...
1、當(dāng)然不能轉(zhuǎn)讓。 2、法院查封、凍結(jié)的目的是什么?就是禁止轉(zhuǎn)讓,便于判決生效后對房產(chǎn)進(jìn)行拍賣,用來償還債務(wù)。 3、被法院查封的房屋,如果有買賣、抵押、出租等行為,被法院發(fā)現(xiàn)了,可能會對處置人采取罰款、拘留等強(qiáng)制措施的。情節(jié)嚴(yán)重的,可能構(gòu)成...
競拍法院拍賣的房產(chǎn)是否可以按揭貸款,如果能全款買下的話,也不必貸,中國大部分省市的法院拍賣的房產(chǎn),是要求競買人全額一次性付清的。現(xiàn)在,已經(jīng)有一些城市開始試點(diǎn),比如浙江省的一些城市允許競買人在購買法院拍賣的房產(chǎn)時按揭貸款了,你所要競拍的房產(chǎn)是...
可以,買受人從拍賣行或執(zhí)行法院領(lǐng)取房產(chǎn)權(quán)利轉(zhuǎn)移證明后,就取得了該房產(chǎn)的所有權(quán)或使用權(quán)。 具體法院拍賣房產(chǎn)程序主要有以下幾個程序: 一、拍賣行接受客戶委托 房產(chǎn)的所有人作為委托人與拍賣行簽署委托拍賣合同,拍賣行是委托人的代理人,在接受委托...
第一條 在執(zhí)行程序中,被執(zhí)行人的財產(chǎn)被查封、扣押、凍結(jié)后,人民法院應(yīng)當(dāng)及時進(jìn)行拍賣、變賣或者采取其他執(zhí)行措施。 第二條 人民法院對查封、扣押、凍結(jié)的財產(chǎn)進(jìn)行變價處理時,應(yīng)當(dāng)首先采取拍賣的方式,但法律、司法解釋另有規(guī)定的除外。 第三條 人民法...