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房產(chǎn)被法院凍結(jié)前可以過戶嗎(法院查封凍結(jié)房產(chǎn)多長時(shí)間會(huì)解凍)

2023-06-06 05:32發(fā)布

房產(chǎn)被法院凍結(jié)前可以過戶嗎

事實(shí)上,只要雙方當(dāng)事人簽訂的《房屋買賣定金協(xié)議》即為雙方達(dá)成的房屋買賣合同,在不違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定要情況下,應(yīng)屬有效協(xié)議。雙方均應(yīng)按照約定履行合同項(xiàng)下條款。根據(jù)《合同法》規(guī)定:當(dāng)事人一方不履行非金錢債務(wù)或者履行非金錢債務(wù)不符合約定的,對(duì)方可以要求履行,但有下列情形之一的除外:(一)法律上或者事實(shí)上不能履行;(二)債務(wù)的標(biāo)的不適于強(qiáng)制履行或者履行費(fèi)用過高;(三)債權(quán)人在合理期限內(nèi)未要求震行。

凍結(jié)房產(chǎn)可以法院查封嗎(法院查封凍結(jié)房產(chǎn)多長時(shí)間會(huì)解凍)

《最高人民法院關(guān)于人民法院民事執(zhí)行中查封、扣押、凍結(jié)財(cái)產(chǎn)的規(guī)定》 第二十九條 人民法院凍結(jié)被執(zhí)行人的銀行存款及其他資金的期限不得超過六個(gè)月,查封、扣押動(dòng)產(chǎn)的期限不得超過一年,查封不動(dòng)產(chǎn)、凍結(jié)其他財(cái)產(chǎn)權(quán)的期限不得超過二年。法律、司法解釋另有規(guī)定的除外。 申請(qǐng)執(zhí)行人申請(qǐng)延長期限的,人民法院應(yīng)當(dāng)在查封、扣押、凍結(jié)期限屆滿前辦理續(xù)行查封、扣押、凍結(jié)手續(xù),續(xù)行期限不得超過前款規(guī)定期限的二分之一。...

房屋交易之后法院可以凍結(jié)嗎(被法院凍結(jié)的房子解凍后可以買嗎)

在辦理交易過戶過程中法院是可以查封的,但是有條件。 最高人民法院 國土資源部 建設(shè)部關(guān)于依法規(guī)范人民法院執(zhí)行和國土資源房地產(chǎn)管理部門協(xié)助執(zhí)行若干問題的通知(法發(fā)[2004]5號(hào))中的第九條規(guī)定:對(duì)國土資源、房地產(chǎn)管理部門已經(jīng)受理被執(zhí)行人轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)、房屋的過戶登記申請(qǐng),尚未核準(zhǔn)登記的,人民法院可以進(jìn)行查封,已核準(zhǔn)登記的,不得進(jìn)行查封。 《最高人民法院關(guān)于人民法院民事執(zhí)行中查封、扣押、凍結(jié)財(cái)產(chǎn)的規(guī)定》2005年1月1日起施行。 第十七條規(guī)定: 被執(zhí)行人將其所有的需要辦理過戶登記的財(cái)產(chǎn)出賣給第三......

逾期會(huì)查封房產(chǎn)嗎

要看具體情況?! ∫?、如果銀行申請(qǐng)財(cái)產(chǎn)保全的,房產(chǎn)應(yīng)當(dāng)會(huì)立即被查封;  二、如果銀行只是提起訴訟的,一切要等到判決生效,銀行申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行時(shí)才會(huì)被查封;  三、財(cái)產(chǎn)保全是什么意思?  財(cái)產(chǎn)保全,是指人民法院在利害關(guān)系人起訴前或者當(dāng)事人起訴后,為保障將來的生效判決能夠得到執(zhí)行或者避免財(cái)產(chǎn)遭受損失,對(duì)當(dāng)事人的財(cái)產(chǎn)或者爭議的標(biāo)的物,采取限制當(dāng)事人處分的強(qiáng)制措施。,我想請(qǐng)問下老公信用卡逾期一旦被銀行起訴會(huì)被查封所有房產(chǎn),如果提前過戶到我的名下可以過戶成功麼會(huì)不你這么說感覺要黑銀行一樣,逾期沒那么嚴(yán)重,還上......

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    信用卡逾期凍結(jié)房產(chǎn)嗎 逾期凍結(jié)的信用卡怎么解凍

    來源:精選知識(shí) 時(shí)間:2022-08-03 06:36

    如果銀行起訴的話,會(huì)的。額度大就凍結(jié)你房產(chǎn),車子,積蓄,拍賣。然后拍賣款償還信用卡。,我想請(qǐng)問下老公信用卡逾期一旦被銀行起訴會(huì)被查封所有房產(chǎn),如果提前過戶到我的名下可以過戶成功麼會(huì)不你這么說感覺要黑銀行一樣,逾期沒那么嚴(yán)重,還上就行,起訴只...

    房子法院解凍后可以過戶嗎(法院解封的房產(chǎn)多長時(shí)間能過戶)

    來源:精選知識(shí) 時(shí)間:2022-04-20 18:58

    查封的房產(chǎn)自動(dòng)解封后可以辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)的。 一、依據(jù)《房屋登記辦法》規(guī)定:   第四條   房屋登記,由房屋所在地的房屋登記機(jī)構(gòu)辦理。   第十三條   共有房屋,應(yīng)當(dāng)由共有人共同申請(qǐng)登記。   共有房屋所有權(quán)變更登記,可以由相關(guān)的共有人...

    房產(chǎn)交了稅法院可以查封嗎(在法院查封前賣掉房產(chǎn)會(huì)怎樣)

    來源:精選知識(shí) 時(shí)間:2021-12-26 08:56

    在辦理交易過戶過程中法院是可以查封的,但是有條件。 最高人民法院 國土資源部 建設(shè)部關(guān)于依法規(guī)范人民法院執(zhí)行和國土資源房地產(chǎn)管理部門協(xié)助執(zhí)行若干問題的通知(法發(fā)[2004]5號(hào))中的第九條規(guī)定:對(duì)國土資源、房地產(chǎn)管理部門已經(jīng)受理被執(zhí)行人轉(zhuǎn)...

    房產(chǎn)在交易過程中法院可以查封嗎(法院查封房子前,業(yè)主會(huì)不會(huì)知道?)

    來源:精選知識(shí) 時(shí)間:2022-04-20 10:01

    在辦理交易過戶過程中法院是可以查封的,但是有條件。 最高人民法院 國土資源部 建設(shè)部關(guān)于依法規(guī)范人民法院執(zhí)行和國土資源房地產(chǎn)管理部門協(xié)助執(zhí)行若干問題的通知(法發(fā)[2004]5號(hào))中的第九條規(guī)定:對(duì)國土資源、房地產(chǎn)管理部門已經(jīng)受理被執(zhí)行人轉(zhuǎn)...

    法院沒凍結(jié)前更改房產(chǎn)戶名可以嗎(賬戶法院凍結(jié)后能變更戶名嗎)

    來源:精選知識(shí) 時(shí)間:2021-12-29 11:08

    《最高人民法院關(guān)于人民法院民事執(zhí)行中查封、扣押、凍結(jié)財(cái)產(chǎn)的規(guī)定》 第十六條 被執(zhí)行人將其財(cái)產(chǎn)出賣給第三人,第三人已經(jīng)支付部分價(jià)款并實(shí)際占有該財(cái)產(chǎn),但根據(jù)合同約定被執(zhí)行人保留所有權(quán)的,人民法院可以查封、扣押、凍結(jié);第三人要求...

    凍結(jié)的房產(chǎn)由法院出面可以購買嗎(被法院凍結(jié)的房子解凍后可以買嗎)

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    1,合同有效。因?yàn)楹贤c履行屬于兩方面的問題。 2,被法院查封的房屋沒有禁止買賣,只要履行了相應(yīng)的責(zé)任就可以過戶,如對(duì)方無法及時(shí)解封,可以要求解除合同,具體違約責(zé)任看約定。 3,有欺詐行為,欺詐訂立的合同屬于可撤銷可變更。 4,可以要求...

    被凍結(jié)的房產(chǎn)可以法院過戶嗎(被法院凍結(jié)房產(chǎn)什么情況下能夠過戶交易)

    來源:精選知識(shí) 時(shí)間:2022-04-20 05:13

    不能。 一、法院已經(jīng)查封的房產(chǎn)在法院解封之前是不能買賣的,也不能辦理房產(chǎn)過戶的。法律依據(jù)如下: 1. 我國《城市房地產(chǎn)管理法》第三十七條第二款規(guī)定,司法機(jī)關(guān)和行政機(jī)關(guān)依法裁定,決定查封或者以其他形式限制房地產(chǎn)權(quán)利的不得轉(zhuǎn)讓。 2. 《城市房...

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    被法院依法查封的房屋進(jìn)行買賣 二手房買賣合同糾紛中,經(jīng)常遇到因合同項(xiàng)下房產(chǎn)被法院查封,當(dāng)事人不能履行產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移過戶手續(xù),買方起訴至法院要求賣方履行產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移過戶手續(xù),或以賣方違約不能履行產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移過戶手續(xù)為由要求解除合同,并由賣方承擔(dān)違約金或雙倍...

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    被法院查封的不動(dòng)產(chǎn)有時(shí)效,查封、扣押動(dòng)產(chǎn)的期限不得超過一年,查封不動(dòng)產(chǎn)、凍結(jié)其他財(cái)產(chǎn)權(quán)的期限不得超過二年。   法律依據(jù):   《最高人民法院關(guān)于人民法院民事執(zhí)行中查封、扣押、凍結(jié)財(cái)產(chǎn)的規(guī)定 》 (2004年10月26日由最高人民法院審判委...

    法院可以無限期地查封房產(chǎn)嗎(法院查封房產(chǎn)查封期限是多長時(shí)間)

    來源:精選知識(shí) 時(shí)間:2022-04-20 21:04

    封不動(dòng)產(chǎn)、凍結(jié)其他財(cái)產(chǎn)權(quán)的期限不得超過三年,凍結(jié)存款(賬戶)的期限最長可以為一年,查扣動(dòng)產(chǎn)期限最長可以為二年,查凍其他財(cái)產(chǎn)(如房地產(chǎn)、股權(quán)等)的期限最長可以為三年。 《最高人民法院關(guān)于人民法院民事執(zhí)行中查封、扣押、凍結(jié)財(cái)產(chǎn)的規(guī)定》 第二十九...

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