沒有房產證法院可以強制過戶嗎

法律相關的略介紹:一．房屋沒有銷售許可證，或沒有產權證，合同無效。 房屋所有權的轉移，以買賣雙方到房管部門登記過戶為標志，否則，即使房屋已實際交付也屬無效。如果商品房沒有銷售許可證，二手房沒有產權證、土地證，即使賣方已收取了房價款，并將房屋交付買方使用，當事人仍可提出合同無效的主張。 二．產權主體有問題，合同無效。出賣房屋的主體必須是該房屋的所有權人。非所有權人出賣他人房屋的，其買賣行為無效。房屋的產權為數(shù)人共有的，必須征得共有人同意才能出賣。出賣共有房屋時，須提交共有人同意的證明書。部分共有人未取得其他共有人同意，擅自出賣共有房屋的，其買賣行為也無效。 三.非法轉讓，合同無效。根據(jù)《城市房地產管理法》的規(guī)定，下列房地產不得轉讓（包括買賣）：1．以出讓方式取得土地使用權，不符合轉讓房地產條件的；2．司法機關和行政機關依法裁定、決定查封或者以其他形式限制房地產權利的；3．依法收回土地使用權的；4．共有房地產，未經其他共有人書面同意的；5．權屬有爭議的；6．未依法登記領取權屬證書的；7．廠譏班客直九絆循豹末法律、行政法規(guī)規(guī)定禁止轉讓的其他情形。

法院可以強制執(zhí)行未過戶的房產嗎(沒有過戶的房子,法院可以執(zhí)行嗎)

展開全部 沒有辦理繼承過戶，住房就不是那位欠債人合法擁有的財產， 住房產權還是屬于死者所有， 只有辦理繼承過戶，有了欠債人名義房產證，此時，住房確權，歸欠債人所有， 所以，債主沒有權利主張要求法院執(zhí)行不屬于欠債人的住房，。 追答： ......

法院調節(jié)房產過戶不花錢可以嗎(強制房產過戶法院要收費嗎)

當然需要繳納過戶稅費， 憑法院判決書，或調節(jié)書過戶住房，收費和買賣過戶的稅費是一樣的，沒有差別。 《房屋登記辦法》： 第十六條 申請房屋登記的，申請人應當按照國家有關規(guī)定繳納登記費。...

未過戶的房產法院可以強制執(zhí)行嗎(沒有過戶的房子,法院可以執(zhí)行嗎)

◇ 魏建國 張少普- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -[案情]趙某借王某20萬元到期未還，王某起訴，法院判決趙某還款。但判決生效后，趙某未履行付款義務，王某申請法院執(zhí)行，要求拍賣趙某的一處房產償還欠款。執(zhí)行人員將該房產查封。該房居住人杜某提出......