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法院拍賣房子價格低可以提異議嗎(對法院拍賣房產提異議時間)

2023-06-06 00:45發布

法院拍賣房子價格低可以提異議嗎

程序違法,可以提執行異議。 根據《最高人民法院關于人民法院執行工作若干問題的規定(試行)》規定: 46條、人民法院對查封、扣押的被執行人財產進行變價時,應當委托拍賣機構進行拍賣。 財產無法委托拍賣、不適于拍賣或當事人雙方同意不需要拍賣的,人民法院可以交由有關單位變賣或自行組織變賣。 47條、人民法院對拍賣、變賣被執行人的財產,應當委托依法成立的資產評估機構進行價格評估。 48條、被執行人申請對人民法院查封的財產自行變賣的,人民法院可以準許,但應當監督其按照合理價格在指定的期限內進行,并控制變賣的價款。 49條、拍賣、變賣被執行人的財產成交后,必須即時錢物兩清。委托拍賣、組織變賣被執行人財產所發生的實際費用,從所得價款中優先扣除。所得價款超出執行標的數額和執行費用的部分,應當退還被執行人。 擴展資料 強制司法拍賣的流程 1、評估價格 評估價格是拍賣的前置程序。在對被查封、扣押、凍結的被執行人的財產進行變現前,法院應當委托依法成立、具有相應資質的資產評估機構對其進行價格評估。對評估結果,法院應當及時向執行雙方當事人送達評估報告。 當事人對評估結果有異議的,可向法院請求復議,法院再要求評估機構進行復議。 2、作出強制拍賣的決定 價格評估完成后,法院可組織執行雙方當事人協商,按評估價格將被執行人財產抵債給申請執行人。雙方當事人對以物抵債不能達成一致的,法院應作出強制拍賣被執行人財產的決定。 如果被執行人要求自己自行變賣財產的,法院依照《執行條例》第48條的規定,可以準許,但應當監督其按照合理價格在指定的期限內進行,并有效控制變賣的價款。在實際工作中,很少有被執行人要求自己變賣財產的情況,《執行條例》只擬定可以準許,但不是應當。 法院應根據被執行人財產狀況,和被執行人的信譽程度,依職權做出決定。如準許,被執行人自行變賣,應給其10日以內的時間,同時,法院在得款后,才能將查封財產予以解除查封,確保申請人的合法權益得以實現。 參考資料來源:百科-最高人民法院關于人民法院執行工作若干問題的規定(試行)》

房子被法院查封可以提執行異議嗎(房子被法院查封如何提出異議)

請一定注意,第三人不應該提出執行異議,而是應提出案外人異議,兩者有很大的區別,且對結果的救濟渠道完全不一樣。作為案外人異議,是案外人對執行標的主張自己的權利,這個權利可以是所有權,也可以是使用權、承租權。而執行異議是對法院的執行行為認為違法所提出的程序性異議。對于法院的執行,將登記在被執行人名下的房屋予以查封并不違反法律規定。所以,應提出實體上的案外人異議。另外,如果法院明確房屋有出租的情況,拍賣房屋是帶租約拍賣,法院也不違法。所以,案外人異議不應該針對法院的查封,而應針對法院的拍賣,準確說是針......

貸款逾期后抵押的房產被法院拍賣(房子抵押貸款后被法院拍賣了)

1、房子抵押貸款違約,銀行起訴法院被拍賣的手續是把起訴材料備齊,也就是借款人的當初簽字的那些收據類的,以及起訴書,遞交給法院,法院會受理的。 2、抵押貸款指借款者以一定的抵押品作為物品保證向銀行取得的貸款。它是銀行的一種放款形式、抵押品通常包括有價證券、國債券、各種股票、房地產、以及貨物的提單、棧單或其他各種證明物品所有權的單據。貸款到期,借款者必須如數歸還,否則銀行有權處理抵押品,作為一種補償。我欠銀行的貸款無法償還,現在進入抵押房產拍賣階段,想問下,拍賣階段我債務人起什么作用,有什么手續要如......

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