要看房產(chǎn)在當(dāng)?shù)貙儆跔€尾樓整棟都沒出過一個房產(chǎn)證的還是屬房管局已批準(zhǔn)這樓開始已有房產(chǎn)證批出辦理的。 要是屬前者，房管局只按法院的批文把在它系統(tǒng)中原預(yù)售產(chǎn)權(quán)人的名字改你公司的名字，你們沒法再轉(zhuǎn)讓給別人，要等房管局解決爛尾樓處理到你們這房產(chǎn)時，有了解決方案之后，你們才能轉(zhuǎn)讓給別人，要補(bǔ)交的費(fèi)用按方案執(zhí)行。 屬后者的話你們按房管局的方案過戶轉(zhuǎn)讓就行。

預(yù)售登記的房產(chǎn)法院可以拍賣嗎(法院拍賣房只有預(yù)告登記)

可以，辦理登記過戶手續(xù)即可。 如果權(quán)利人轉(zhuǎn)讓該房屋所有權(quán)或者以該房屋設(shè)定抵押權(quán)時，應(yīng)當(dāng)將房屋登記到權(quán)利人名下后，再辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記或者房屋抵押權(quán)設(shè)立登記。 《房屋登記辦法》第三十五條相關(guān)規(guī)定：因人民法院或者仲裁委員會生效的法律文書取得房屋所有權(quán)，人民法院協(xié)助執(zhí)行通知書要求房屋登記機(jī)構(gòu)予以登記的，房屋登記機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)予以辦理。房屋登記機(jī)構(gòu)予以登記的，應(yīng)當(dāng)在房屋登記簿上記載基于人民法院或者仲裁委員會生效的法律文書予以登記的事實。...

法院拍賣的安置房有產(chǎn)證嗎

法院拍賣的安置房有產(chǎn)證嗎這個要考慮安置房本身的問題，并不是所有的安置房都有房產(chǎn)證，不過法院拍賣的一般有。法院能夠拍賣的，一般還是有相應(yīng)的產(chǎn)權(quán)證明的。《民事訴訟法》第二百四十四條被執(zhí)行人未按執(zhí)行通知履行法律文書確定的義務(wù)，人民法院有權(quán)查封、扣押、凍結(jié)、拍賣、變賣被執(zhí)行人應(yīng)當(dāng)履行義務(wù)部分的財產(chǎn)。但應(yīng)當(dāng)保留被執(zhí)行人及其所扶養(yǎng)家屬的生活必需品。采取前款措施，人民法院應(yīng)當(dāng)作出裁定。...

安置房法院可以執(zhí)行嗎沒產(chǎn)證(法院可以強(qiáng)制執(zhí)行安置房嗎?)

未取得房產(chǎn)證的房屋，法院可以查封、拍賣。但應(yīng)當(dāng)在拍賣過程中，將未取得房屋產(chǎn)權(quán)的情況告知買受人。 根據(jù)《最高人民法院、國土資源部、建設(shè)部關(guān)于依法規(guī)范人民法院執(zhí)行和國土資源房地產(chǎn)管理部門協(xié)助執(zhí)行若干問題的通知》規(guī)定： 第十五條下列房屋雖未進(jìn)行房屋所有權(quán)登記，人民法院也可以進(jìn)行預(yù)查封： （一）作為被執(zhí)行人的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，已辦理了商品房預(yù)售許可證且尚未出售的房屋； （二）被執(zhí)行人購買的已由房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)辦理了房屋權(quán)屬初始登記的房屋； （三）被執(zhí)行人購買的辦理了商品房預(yù)售合同登記備案手續(xù)或者商品房預(yù)告登......