法院拍賣房產可以改預售證嗎(法院拍賣房成功后的手續)

要看房產在當地屬于爛尾樓整棟都沒出過一個房產證的還是屬房管局已批準這樓開始已有房產證批出辦理的。 要是屬前者，房管局只按法院的批文把在它系統中原預售產權人的名字改你公司的名字，你們沒法再轉讓給別人，要等房管局解決爛尾樓處理到你們這房產時，有了解決方案之后，你們才能轉讓給別人，要補交的費用按方案執行。 屬后者的話你們按房管局的方案過戶轉讓就行。

預售登記的房產法院可以拍賣嗎(法院拍賣房只有預告登記)

可以，辦理登記過戶手續即可。 如果權利人轉讓該房屋所有權或者以該房屋設定抵押權時，應當將房屋登記到權利人名下后，再辦理房屋所有權轉移登記或者房屋抵押權設立登記。 《房屋登記辦法》第三十五條相關規定：因人民法院或者仲裁委員會生效的法律文書取得房屋所有權，人民法院協助執行通知書要求房屋登記機構予以登記的，房屋登記機構應當予以辦理。房屋登記機構予以登記的，應當在房屋登記簿上記載基于人民法院或者仲裁委員會生效的法律文書予以登記的事實。...

法院拍賣的安置房有產證嗎

法院拍賣的安置房有產證嗎這個要考慮安置房本身的問題，并不是所有的安置房都有房產證，不過法院拍賣的一般有。法院能夠拍賣的，一般還是有相應的產權證明的。《民事訴訟法》第二百四十四條被執行人未按執行通知履行法律文書確定的義務，人民法院有權查封、扣押、凍結、拍賣、變賣被執行人應當履行義務部分的財產。但應當保留被執行人及其所扶養家屬的生活必需品。采取前款措施，人民法院應當作出裁定。...

安置房法院可以執行嗎沒產證(法院可以強制執行安置房嗎?)

未取得房產證的房屋，法院可以查封、拍賣。但應當在拍賣過程中，將未取得房屋產權的情況告知買受人。 根據《最高人民法院、國土資源部、建設部關于依法規范人民法院執行和國土資源房地產管理部門協助執行若干問題的通知》規定： 第十五條下列房屋雖未進行房屋所有權登記，人民法院也可以進行預查封： （一）作為被執行人的房地產開發企業，已辦理了商品房預售許可證且尚未出售的房屋； （二）被執行人購買的已由房地產開發企業辦理了房屋權屬初始登記的房屋； （三）被執行人購買的辦理了商品房預售合同登記備案手續或者商品房預告登......