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法院查封房產還可以交易嗎(已經判決的房產還可以再查封嗎)

2023-06-06 00:21發布

法院查封房產還可以交易嗎

可以。 《關于規范國土資源房地產若干問題的通知》對其有相應的規定:? 第十一條? 人民法院對土地使用權、房屋的查封期限不得超過二年。期限屆滿可以續封一次,續封時應當重新制作查封裁定書和協助執行通知書,續封的期限不得超過一年。 確有特殊情況需要再續封的,應當經過所屬高級人民法院批準,且每次再續封的期限不得超過一年。查封期限屆滿,人民法院未辦理繼續查封手續的,查封的效力消滅。 擴展資料:? 《關于規范國土資源房地產若干問題的通知》相關法條:? 第十二條 人民法院在案件執行完畢后,對未處理的土地使用權、房屋需要解除查封的,應當及時作出裁定解除查封,并將解除查封裁定書和協助執行通知書送達國土資源、房地產管理部門。 第十四條 被執行人部分繳納土地使用權出讓金但尚未辦理土地使用權登記的,對可以分割的土地使用權,按已繳付的土地使用權出讓金。 由國土資源管理部門確認被執行人的土地使用權,人民法院可以對確認后的土地使用權裁定預查封。對不可以分割的土地使用權,可以全部進行預查封。 參考資料來源:百度百科-《關于規范國土資源房地產若干問題的通知》

法院查封的房子解封后可以交易嗎(司法查封的房子可以交易嗎)

一、法院查封的房產,在法定查封期限屆滿或者判決執行完畢后,經當事人申請,是可以對房產予以解封的。 二、房產查封是指對被執行人因繼承、判決或者強制執行取得,但尚未辦理變更登記的土地使用權的查封,國土資源行政主管部門依照執行查封的人民法院提交的被執行人取得財產所依據的繼承證明、生效判決書或者執行裁定書及協助執行通知書等,先辦理變更登記手續后,再行辦理查封登記。 三、法院查封房產的法定程序: 1、法院向國土房產部門發出《協助執行通知書》及附帶的法律文書; 2、辦案人員向國土房產部門出示法院工作證,并分......

法院查封房產可以解封嗎(法院查封的房子解封后可以交易嗎)

一、法院查封的房產,在法定查封期限屆滿或者判決執行完畢后,經當事人申請,是可以對房產予以解封的。 二、房產查封是指對被執行人因繼承、判決或者強制執行取得,但尚未辦理變更登記的土地使用權的查封,國土資源行政主管部門依照執行查封的人民法院提交的被執行人取得財產所依據的繼承證明、生效判決書或者執行裁定書及協助執行通知書等,先辦理變更登記手續后,再行辦理查封登記。 三、法院查封房產的法定程序: 1、法院向國土房產部門發出《協助執行通知書》及附帶的法律文書; 2、辦案人員向國土房產部門出示法院工作證,并分......

被法院查封的房產可以交易嗎(如果房產再查封期間,法院可以進行拍賣嗎)

不能。 一、法院已經查封的房產在法院解封之前是不能買賣的,也不能辦理房產過戶的。法律依據如下: 1. 我國《城市房地產管理法》第三十七條第二款規定,司法機關和行政機關依法裁定,決定查封或者以其他形式限制房地產權利的不得轉讓。 2. 《城市房地產轉讓管理規定》第六條第二款也規定,司法機關和行政機關依法裁定,決定查封或者以其他形式限制房地產權利的房地產不得轉讓。 3. 依據《最高人民法院關于人民法院民事執行中查封、扣押、凍結財產的規定》 第十六條 被執行人將其財產出賣給第三人,第三人已經支付部分價款......

法院查封房產還可以交易嗎(已經判決的房產還可以再查封嗎)


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