租房法院可以開嗎(有租約的房子法院可以查封嗎)

2023-06-06 00:16發布

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租房法院可以開嗎

可以，正在租著的房子法院可以執行。根據《最高人民法院關于人民法院民事執行中拍賣、變賣財產的規定》第三十一條拍賣財產上原有的擔保物權及其他優先受償權，因拍賣而消滅，拍賣所得價款，應當優先清償擔保物權人及其他優先受償權人的債權，但當事人另有約定的除外。拍賣財產上原有的租賃權及其他用益物權，不因拍賣而消滅，但該權利繼續存在于拍賣財產上，對在先的擔保物權或者其他優先受償權的實現有影響的，人民法院應當依法將其除去后進行拍賣。擴展資料根據《最高人民法院關于人民法院民事執行中拍賣、變賣財產的規定》第二十條在拍賣開始前，有下列情形之一的，人民法院應當撤回拍賣委托：（一）據以執行的生效法律文書被撤銷的；（二）申請執行人及其他執行債權人撤回執行申請的；（三）被執行人全部履行了法律文書確定的金錢債務的；（四）當事人達成了執行和解協議，不需要拍賣財產的；（五）案外人對拍賣財產提出確有理由的異議的；（六）拍賣機構與競買人惡意串通的；（七）其他應當撤回拍賣委托的情形。第二十一條人民法院委托拍賣后，遇有依法應當暫緩執行或者中止執行的情形的，應當決定暫緩執行或者裁定中止執行，并及時通知拍賣機構和當事人。拍賣機構收到通知后，應當立即停止拍賣，并通知競買人。暫緩執行期限屆滿或者中止執行的事由消失后，需要繼續拍賣的，人民法院應當在十五日內通知拍賣機構恢復拍賣。參考資料來源百度百科-最高人民法院關于人民法院民事執行中拍賣、變賣財產的

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