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沒有房產證的房子可以訴訟嗎(買了沒有房產證的房子,法院起訴有用嗎)

2023-06-06 23:40發布

沒有房產證的房子可以訴訟嗎

是這樣的:根據我國民法通則,所有權的取得方式中因法律事實而可以取得房屋所有權,因此房屋建造人可以擁有房屋所有權。倘若房屋是夫妻關系存續期間所建則屬于夫妻共有財產。則房屋所有權屬于你外公的(因你外婆在案件中未提到)。 然而,法院就案件沒有做出裁判,法院的這個不作出裁判的行為本身是不合法的,我國法律規定,禁止裁判原則(也就是說法院無論,怎樣是要對案件做出裁判的,只要法院已經立案受理,而且沒有被駁回訴訟請求的,就應當做出裁判) ,民法通則有規定,沒有相關所有權證書的房屋是不得轉讓,否則不發生物權效力。要轉讓就得到房管部門辦理房產證權屬證書。提供的證據就是這個房屋是合法建造所得的相關證據,可向房管部門申請辦理房屋所有權證書。 案件中還涉及到遺產,繼承問題。

房子逾期打官司有用嗎(房產違約有必要打官司嗎)

當然有訴訟時效了,一般是兩年,但是在實際處理中各地法院有不同的起算時間:1、多數法院是從明知權利受到侵害之日即合同約定的交房時間開始起算兩年;2、也有法院是從房屋實際交付之日開始起算兩年(這種意見把逾期交房違約金看做一個整體,認為房屋實際交付時違約金數額這個債權才能最終確定);3、還有的法院將逾期交房違約金分為一天一天的單獨債權來算訴訟時效,也就是可以支持起訴之日前兩年的逾期交房違約金。注:現在民法總則訴訟時效改為三年了房子問題打官司能贏否?書面遺囑需要證明立遺囑人的意思表示完全真實自愿,而且在......

婚后買了兩套房離婚財產分配(夫妻婚后買了一套房,現在離婚了怎么分)

案例一:婚后購房,一方父母出資,房子在自己子女名下 楊小姐起訴要求與馮先生離婚并分割夫妻共有的房屋一套。馮先生同意離婚,但稱雙方沒有共同財產,房屋是自己的。 經審理查明,涉訴房屋雖系雙方婚后購買,但系馮先生與其父親和其姐姐共同出資,結合銀行交款憑證、馮父與馮姐姐的陳述及登記在馮先生單方名下之情形,法院認定涉訴房屋為馮先生單獨所有。 婚后購房,一方父母出資的,房子在自己子女名下,如果是全部房款或者是全部首付款,根據婚姻法司法解釋(三)的規定,婚后一方父母出資購買不動產,登記在自己子女名下的,視為對......

房子被法院拍賣原業主可以競買嗎(買了法院拍賣房子的后果)

法院拍賣的房子能買,但是要注意以下幾類風險,如果風險過大,建議謹慎決定是否參與競買。 一、房屋所有權證的辦理難以確定 因為開發商在樓盤開發時需要在規劃、住建、國土等政府主管部門拿到相應的審批文件,而法院在執行相關案件時很難準確、及時地提供與房產證辦理的信息,因此就會導致拍賣房屋的所有權證書辦理會出現問題。 如何判斷是否會出現這樣的風險?要看該房屋在拍賣前的所有權狀況,如果該房屋在法院查封前屬于合法登記的房產且產權手續齊備,則可依據法院的協助執行通知書辦理房屋所有權證。 那么,如果該房屋在法院查封......

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