根據(jù)拍賣(mài)法的規(guī)定：拍賣(mài)活動(dòng)必須有公告、預(yù)展及拍賣(mài)會(huì)，必須有國(guó)家注冊(cè)拍賣(mài)師來(lái)主持。由拍賣(mài)公司舉辦。 所謂網(wǎng)上拍賣(mài)和個(gè)人進(jìn)行的拍賣(mài)，實(shí)質(zhì)上不能稱(chēng)之為拍賣(mài)，只能稱(chēng)之為“以競(jìng)價(jià)方式?jīng)Q定商品價(jià)格”。采用競(jìng)價(jià)這種方式賣(mài)房子是可以的，轉(zhuǎn)讓程序與買(mǎi)賣(mài)雙方私下里商定價(jià)格并沒(méi)有區(qū)別。但由于保障性較低，很可能遇到惡意叫價(jià)最終找不到買(mǎi)家的情況。 追答： 我不了解所謂網(wǎng)上拍賣(mài)的程序，但在同一個(gè)運(yùn)作模式內(nèi)，我認(rèn)為同樣作為商品一棟房子與一部手機(jī)的運(yùn)作方式完全是一樣的，在網(wǎng)上同樣通過(guò)圖片招商，包括房子圖片、房產(chǎn)證圖片以及地理位置介紹等。不同點(diǎn)是由于房子的價(jià)值很大，買(mǎi)家勢(shì)必要先看房才可能出價(jià)，買(mǎi)賣(mài)雙方一定會(huì)直接見(jiàn)面，沒(méi)有人會(huì)出價(jià)買(mǎi)一棟沒(méi)有看過(guò)的房子。這就要求你必須拿出時(shí)間陪同買(mǎi)家實(shí)地去看了。如果有人連房子都沒(méi)看就直接出價(jià)，那肯定是沒(méi)有誠(chéng)意的。網(wǎng)上以競(jìng)價(jià)方式銷(xiāo)售價(jià)值高的商品，很容易引起有人惡意競(jìng)價(jià)。 追答： 我從來(lái)不在網(wǎng)上交易，我所知道的交易網(wǎng)站只有一個(gè)淘寶網(wǎng)，據(jù)說(shuō)注冊(cè)之后可以把自己的東西拿上去競(jìng)拍，但具體怎樣做和網(wǎng)站是否收費(fèi)我卻不明白，因此在這方面恐怕幫不上你什么忙。 賣(mài)房子當(dāng)然是以競(jìng)價(jià)或拍賣(mài)方式運(yùn)作最有可能賣(mài)出最高價(jià)。以這樣方式運(yùn)作最重要的是廣發(fā)信息，吸引更多的人前來(lái)競(jìng)買(mǎi)，其中只要有兩個(gè)以上的人感興趣，就有可能賣(mài)出較高的價(jià)格。假如網(wǎng)上競(jìng)價(jià)不理想，建議你找一家拍賣(mài)公司給你運(yùn)作，委托傭金你可以按成交后不超過(guò)成交價(jià)的3%，如不成交不交任何費(fèi)用這個(gè)底線來(lái)洽談，當(dāng)然傭金比例談得越低對(duì)你越好。

淘寶司法拍賣(mài)房產(chǎn)可以順利拍下嗎(淘寶司法拍賣(mài)房產(chǎn)可靠嗎)

淘寶司法拍賣(mài)房產(chǎn)可以順利拍下嗎...

被法院拍賣(mài)的房子可以過(guò)戶嗎(拍賣(mài)房拍下之后可以過(guò)戶給他人嗎)

現(xiàn)在，司法拍賣(mài)已經(jīng)為越來(lái)越多人所熟知，包括通過(guò)眾多知名互聯(lián)網(wǎng)交易平臺(tái)發(fā)起的網(wǎng)絡(luò)司法拍賣(mài)，讓每個(gè)人都可能參與其中。但也有很多人并不了解司法拍賣(mài)，比如拍下來(lái)的東西怎么領(lǐng)取、怎么辦理過(guò)戶手續(xù)?以房產(chǎn)為例。通過(guò)法院公開(kāi)進(jìn)行司法拍賣(mài)所獲得的房產(chǎn)，辦理過(guò)戶的流程和普通過(guò)戶沒(méi)有多大區(qū)別，具體流程在房管局會(huì)有公示。差別在于過(guò)戶所需要的資料不同。法院拍賣(mài)的房產(chǎn)辦理過(guò)戶不需要原戶主提供土地證和房產(chǎn)證，而是要法院出具的民事裁定書(shū)和協(xié)助執(zhí)行通知書(shū)。除此之外，還需要的資料包括但不限于法院委托拍賣(mài)行拍賣(mài)的委托拍賣(mài)書(shū)、拍賣(mài)單......

法院拍賣(mài)的房產(chǎn)可以不過(guò)戶嗎(法院拍下的房子不過(guò)戶可以嗎)

您好，可以不過(guò)戶，但是不建議不過(guò)戶 當(dāng)法院解除查封和抵押時(shí)，您不及時(shí)辦理權(quán)屬變更的話，一旦原業(yè)主還有其他債務(wù)糾紛，有可能再次被查封或業(yè)主再次抵押，對(duì)您存在風(fēng)險(xiǎn)。希望對(duì)您有幫助，一次委托終身服務(wù)...