1、無法過戶的問題： 產(chǎn)權(quán)性質(zhì)，有些房屋是商品房產(chǎn)權(quán)可正常過戶，有些產(chǎn)權(quán)不明，則有可能造成無法過戶的風險。 其次，涉刑房屋，也會有無法過戶的風險，涉刑房屋在法院公示上一般不會標明，需要專業(yè)機構(gòu)進行核查，以避免因風險問題導(dǎo)致金錢損失。 2、補繳差價的風險： 一般法拍房都要求買家承擔相關(guān)稅費和欠費。而在查詢稅費方面確需要買家自行解決，通常需要專業(yè)機構(gòu)通過相關(guān)渠道進行了解。那么就意味著房屋若自行拍下后，有時甚至面臨天價稅費。 3、入住清場風險： 部分房屋會存在二次抵押或者租賃，房主居住等情況，這些遺留問題會導(dǎo)致房屋拍賣后無法居住，甚至長期無法騰房。 4、無法貸款風險： 買法拍房還有一個重要的問題，那就是資金。很多人默認以為自己可以貸款，結(jié)果拍中后銀行無法在規(guī)定時間放款，導(dǎo)致錯過向法院付清全款的時間，最終損失保證金。因此，貸款問題事關(guān)重大。 5、房屋隱形瑕疵： 法院在進行拍賣時，通常只是拍幾張照片和一段視頻，對房子潛在的瑕疵并沒有信息統(tǒng)計，因此，如果房屋存在違建，不合規(guī)改造，或者兇宅、涉刑等問題，則會有風險。

阿里司法拍賣拍下不買可以嗎(阿里法院拍賣的房子能買嗎)

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被法院拍賣的房子可以過戶嗎(拍賣房拍下之后可以過戶給他人嗎)

現(xiàn)在，司法拍賣已經(jīng)為越來越多人所熟知，包括通過眾多知名互聯(lián)網(wǎng)交易平臺發(fā)起的網(wǎng)絡(luò)司法拍賣，讓每個人都可能參與其中。但也有很多人并不了解司法拍賣，比如拍下來的東西怎么領(lǐng)取、怎么辦理過戶手續(xù)?以房產(chǎn)為例。通過法院公開進行司法拍賣所獲得的房產(chǎn)，辦理過戶的流程和普通過戶沒有多大區(qū)別，具體流程在房管局會有公示。差別在于過戶所需要的資料不同。法院拍賣的房產(chǎn)辦理過戶不需要原戶主提供土地證和房產(chǎn)證，而是要法院出具的民事裁定書和協(xié)助執(zhí)行通知書。除此之外，還需要的資料包括但不限于法院委托拍賣行拍賣的委托拍賣書、拍賣單......

法院拍賣的房產(chǎn)可以不過戶嗎(法院拍下的房子不過戶可以嗎)

您好，可以不過戶，但是不建議不過戶 當法院解除查封和抵押時，您不及時辦理權(quán)屬變更的話，一旦原業(yè)主還有其他債務(wù)糾紛，有可能再次被查封或業(yè)主再次抵押，對您存在風險。希望對您有幫助，一次委托終身服務(wù)...