租的廠房被法院拍賣可以報案嗎(廠房被法院查封了是否可以繼續(xù)出租)

在民法上，有一條重要的原則：買賣不破租賃。 　　一、廠房是房東的，在你租賃期間，房東可以抵押貸款，同時也有權(quán)出售廠房。 　　當然如果出售廠房的，在同等條件下，你有優(yōu)先購買的權(quán)利。 　　二、不管廠房的所有權(quán)人發(fā)生什么變化，你原來的租賃合同受法律保護。 　　即使房東將來還不了貸款，法院要拍賣廠房，新接手的房東也必須遵守原租賃協(xié)議。這就是法律上關(guān)于買賣不破租賃的原則。至于新接手的房東與老房東之間關(guān)于租金的交接，與你沒有關(guān)系。即新老房東之間的任何矛盾，都不影響你繼續(xù)租賃廠房。 　　你可以放心地繼續(xù)經(jīng)營，......

被法院查封的廠房可以出租嗎(租賃的廠房沒到期,被法院拍賣了,怎么辦)

在廠房租賃交易中，我們偶爾會看到這樣的情況。承租方在毫不知情之下，所租的廠房被法院查封，理由是廠房在轉(zhuǎn)租前已因債務(wù)糾紛被告上法庭，而承租方在租廠房時因粗心大意沒有了解廠房的全面情況而陷入進退不得的僵局。要避免這類情況的出現(xiàn)，當然就是簽訂廠房租賃合同前，必須事先調(diào)查好廠房的情況。但陷入這種情形下，也不是說沒得補救，承租方一樣有辦法用法律維護自己的合法權(quán)益。如何維權(quán)呢？接下來就來看看如何用法律維權(quán)： 　　租賃關(guān)系承租人只有租賃物的使用權(quán)和收益權(quán)，《合同法》第二百一十二條規(guī)定： 租賃合同是出租人將租賃......

被法院封掉的房子可以租出去嗎(租的房子被法院拍賣了應(yīng)該怎么辦)

1、房屋被查封后，一般不能對外出租了。查封就是指檢查后貼上封條,不準動用，民事訴訟中，財產(chǎn)保全比較常用的一種。查封是我國各級法院在民事案件執(zhí)行過程中不可缺少的執(zhí)行方式，查封期限并不是隨意而為的，是要遵照相關(guān)的法律規(guī)定的。 法律依據(jù)《最高人民法院關(guān)于人民法院民事執(zhí)行中查封、扣押、凍結(jié)財產(chǎn)的規(guī)定》第十二條：封、扣押的財產(chǎn)不宜由人民法院保管的，人民法院可以指定被執(zhí)行人負責保管;不宜由被執(zhí)行人保管的，可以委托第三人或者申請執(zhí)行人保管。 由人民法院指定被執(zhí)行人保管的財產(chǎn)，如果繼續(xù)使用對該財產(chǎn)的價值無重大影......