
2021年開始實施的《民法典》沒有規定房屋抵押給人可以過戶,更不可能規定抵押權人不經過債務人同意直接售賣。 這兩種行為都是不可能實現的,無論舊法還是新法都不會作出這樣的規定。...
你好 抵押是指債務人或第三人對債權人以一定財產作為清償債務擔保的法律行為。貸款抵押房屋是指,為取得資金將房屋抵押給他人并辦理了抵押權登記的房屋。取得《房屋所有權證》,并已貸款抵押的房屋,是否能過戶要根據不同的情況區別對待,在符合一定條件情況下可以辦理買賣、繼承、變更登記等過戶手續的,以下舉例說明: 一、在抵押期間的房屋,如果辦理買賣過戶手續(轉移登記),需要經過銀行的同意,由買賣雙方及抵押權人(銀行或金融機構)共同申請辦理過戶手續。也可以經銀行同意先還清款項解除抵押后再行辦理過戶手續。 二、......
離婚后唯一一套住房,法院能強制執行,但是需要保留被執行人及其所扶養家屬的生活必需費用。 依據《中華人民共和國民事訴訟法》規定如下: 1、第二百四十二條??被執行人未按執行通知履行法律文書確定的義務,人民法院有權向有關單位查詢被執行人的存款、債券、股票、基金份額等財產情況。人民法院有權根據不同情形扣押、凍結、劃撥、變價被執行人的財產。人民法院查詢、扣押、凍結、劃撥、變價的財產不得超出被執行人應當履行義務的范圍。 人民法院決定扣押、凍結、劃撥、變價財產,應當作出裁定,并發出協助執行通知書,有關單位必......

是這樣的:根據我國民法通則,所有權的取得方式中因法律事實而可以取得房屋所有權,因此房屋建造人可以擁有房屋所有權。倘若房屋是夫妻關系存續期間所建則屬于夫妻共有財產。則房屋所有權屬于你外公的(因你外婆在案件中未提到)。 然而,法院就案件沒有做出...
如果按揭貸款無法償還,銀行起訴且判決生效后不履行法院判決,銀行可以向法院申請強制拍賣。《中華人民共和國民事訴訟法》第二百四十四條被執行人未按執行通知書履行法律文書確定的義務的,人民法院有權查封、扣押、凍結、拍賣、變賣被執行人的財產。但是,被...
房產繼承是指按照房產繼承法的規定,把被繼承人所遺的房產轉歸繼承人的行為。現實生活中,房產繼承需要履行的手續是非常麻煩的,需要先辦理死亡證明和房產繼承公證,然后持相關文件去辦理過戶登記。對于繼承的房產可以抵押嗎?繼承的房產,只要過戶到了繼承人...
既然是銀行按揭的房子,就是這個房產已經抵押。這個房子在還清貸款前不能強制執行。 需要先還清貸款,解除抵押。 即使法院判決執行,財產首先要還銀行貸款。 既然法院要執行,就按照法院的判決處理。
競拍法院拍賣的房產是否可以按揭貸款,如果能全款買下的話,也不必貸,中國大部分省市的法院拍賣的房產,是要求競買人全額一次性付清的。現在,已經有一些城市開始試點,比如浙江省的一些城市允許競買人在購買法院拍賣的房產時按揭貸款了,你所要競拍的房產是...
根據現行相關法律規定,在保證基本居住的情況下,如果你無力償還,法院在對方申請強制執行時有可能會拍賣房子。欠債人欠債后,因生病無力償還,債主可不可以申請法院拍賣其唯一房產債權人起訴你肯定是可以的,法院也可以作出判決。但是債權人不可以申請法院強...
不能,需要過戶到繼承人名下后,才能過戶到孫子名下。過戶的費用和細節到住房和城鄉建設局 和稅務局咨詢辦理。法律依據《房屋登記辦法》第三十五條 因人民法院或者仲裁委員會生效的法律文書、合法建造房屋、繼承或者受遺贈取得房屋所有權,權利人轉讓該房屋...
競拍法院拍賣的房產是否可以按揭貸款,如果能全款買下的話,也不必貸,中國大部分省市的法院拍賣的房產,是要求競買人全額一次性付清的。現在,已經有一些城市開始試點,比如浙江省的一些城市允許競買人在購買法院拍賣的房產時按揭貸款了,你所要競拍的房產是...
可以在主債權債務到期后,達成以物抵債協議房產證抵押貸款沒還清可以過戶嗎房貸沒償還完結是不能辦理過戶的,償還期間房產證抵押在銀行,只能把房貸償還結清后,拿著銀行開具的結算清單去房地產局辦理解押手續。 付清抵押貸款,銀行在1-3個工作日內出具...
不能。 一、法院已經查封的房產在法院解封之前是不能買賣的,也不能辦理房產過戶的。法律依據如下: 1. 我國《城市房地產管理法》第三十七條第二款規定,司法機關和行政機關依法裁定,決定查封或者以其他形式限制房地產權利的不得轉讓。 2. 《城市房...