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被抵押的房子法院可以判嗎(法院有權把抵押的房子過戶嗎)

2023-06-06 13:13發布

被抵押的房子法院可以判嗎

可以法院起訴的,但是如果房產已經抵押,那么房屋產權,就不屬于欠債人房產了,通常法院不會凍結,拍賣房產的。 法院拍賣房子的程序: 1、到房管局查封被執行人的房屋產權。 2、委托評估公司對房屋的價值進行評估。 3、評估結果出來后,根據評估價值,確定拍賣保留價。 4、委托拍賣公司對房屋進行拍賣。拍賣活動由拍賣公司組織實施。 5、拍賣成交的,法院作出裁定,確定拍賣結果的法律效力。 6、無人競拍或者拍賣失敗的,法院可以在第一次拍賣保留價的基礎上降價10-20%,再次委托拍賣公司拍賣。 7、二次拍賣仍失敗的,法院可以在此基礎上再降價拍賣。對房屋的拍賣,最多可以進行三次拍賣。

民法典有抵押權的房子可以過戶嗎(法院有權把抵押的房子過戶嗎)

2021年開始實施的《民法典》沒有規定房屋抵押給人可以過戶,更不可能規定抵押權人不經過債務人同意直接售賣。 這兩種行為都是不可能實現的,無論舊法還是新法都不會作出這樣的規定。...

房屋抵押法院可以過戶嗎(法院有權把抵押的房子過戶嗎)

你好 抵押是指債務人或第三人對債權人以一定財產作為清償債務擔保的法律行為。貸款抵押房屋是指,為取得資金將房屋抵押給他人并辦理了抵押權登記的房屋。取得《房屋所有權證》,并已貸款抵押的房屋,是否能過戶要根據不同的情況區別對待,在符合一定條件情況下可以辦理買賣、繼承、變更登記等過戶手續的,以下舉例說明:   一、在抵押期間的房屋,如果辦理買賣過戶手續(轉移登記),需要經過銀行的同意,由買賣雙方及抵押權人(銀行或金融機構)共同申請辦理過戶手續。也可以經銀行同意先還清款項解除抵押后再行辦理過戶手續。 二、......

離婚后房子法院可以強判嗎(離婚法院如何判房子)

離婚后唯一一套住房,法院能強制執行,但是需要保留被執行人及其所扶養家屬的生活必需費用。 依據《中華人民共和國民事訴訟法》規定如下: 1、第二百四十二條??被執行人未按執行通知履行法律文書確定的義務,人民法院有權向有關單位查詢被執行人的存款、債券、股票、基金份額等財產情況。人民法院有權根據不同情形扣押、凍結、劃撥、變價被執行人的財產。人民法院查詢、扣押、凍結、劃撥、變價的財產不得超出被執行人應當履行義務的范圍。 人民法院決定扣押、凍結、劃撥、變價財產,應當作出裁定,并發出協助執行通知書,有關單位必......

被抵押的房子法院可以判嗎(法院有權把抵押的房子過戶嗎)


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