房產過戶流程 　　1、房產證過戶不經過房地產中介的話，須把合同的條款和違約條款寫清楚，簽合同時須賣方房產證上面名字的當事人在場(如果是已婚得話，需要夫妻雙方在場及簽字，哪怕房產證上面只有一個人的名字)。 　　2、申請材料準備好后，須到房產局，填寫一些表格和一個存量合同，存量合同上面的金額一定要和簽訂合同上面的金額一樣。 　　3、房產過戶的申請材料都交給房產局后，房產局會給予一個回執單，按照回執單上面說明的日期去繳納稅金 ，一般需要十五個工作日左右。 　　4、房產過戶稅金繳納完畢后便可拿到房產證。

法院拍賣房產可以過戶部分產權嗎(法院拍賣的房子過不了戶)

過戶流程為，現場競買成功后，買受人應立即支付成交價一定比例的款項作為定金，并在拍賣行協助下與委托人簽訂拍賣房地產轉讓合同書。買受人再支付全部價款后，憑轉讓合同書和相關證明文件到房地產登記機關辦理產權過戶手續，取得房地產權證。 房屋司法拍賣流程 一、接受拍賣委托 在這一階段，委托人將有意要拍賣的房產明確委托給拍賣行，雙方簽訂委托房產拍賣協議，對委托拍賣的標的物達成基本意向。委托人在委托時一般要想拍賣行提供房地產權證、身份證等相關房產證明文件。 二、拍賣房產標的的調查確認 拍賣行對房產委托人提供的房......

法院拍賣房子不過戶可以嗎(法院拍賣的房子過不了戶)

您好，可以不過戶，但是不建議不過戶 當法院解除查封和抵押時，您不及時辦理權屬變更的話，一旦原業主還有其他債務糾紛，有可能再次被查封或業主再次抵押，對您存在風險。希望對您有幫助，一次委托終身服務...

司法拍賣房子可以不過戶嗎(法院拍賣的房子過不了戶)

司法拍賣房子可以不過戶嗎...