
1.你婚前購買的房子,名字寫的是女友的,說明房產是你們共同財產。 2.拖欠銀行貸款不還,法院當然可以拍賣,只是將房產拍賣,歸還銀行本息后,如果還有剩余錢,可以由你們倆平分。 3.房屋在出售時,房屋管理部門有個預登記,將記錄該房產的名字和產權問題,不知你們當時是怎么回答房管部門的,如果默認,房產將是夫妻共同所有(夫妻),如果沒有結婚,房產將是女方所有。(首付款是女方的)銀行還貸是婚后的話,那么房屋價值扣除首付款,余額將平分。 4.新房購房合同上一般會注明半年內辦理房屋產權證書,是不是你女友和開發商......
1、房屋繼承糾紛中,如法院判決后,一方不履行判決。另一方可以申請法院強制執行。 2、法院強制執行中,可以申請法院拍賣該房屋,拍賣后由繼承人分配房屋價款。 3、如果法院判決已經確定房屋歸某人所有,可以直接根據法院判決書到房管局辦理過戶手續,不需要再經過拍賣程序。...
司法拍賣房是指被法院強制執行的房產。當債務人無力履行按揭合同或者無法清償債務時,被債權人經由各種司法程序向法院申請強制執行,將債務人名下房屋拍賣,以拍賣所得價金滿足債權。據悉, 法拍房主要有四個主要來源,一是按揭違約產生,二是民間借貸違約產生,三是司法沒收,四是無主房產。 有可能撿到低價,也有可能陷入尷尬。法律界人士提醒,買家在法拍房源競拍之前需注意以下事項:1 、注意委托拍賣的法院是第一手直接查封房屋者,還是輪候查封者,關注是否被其他機構查封。 2、 要留意所拍賣房屋產權、產權性質是否有問題,......

1、沒有房產證的房屋,法院也可以進行拍賣。 2、法院在拍賣前,應當告知競拍人該房屋沒有房產證的事實,及法律風險。如果競拍人愿意承受的,可以參加競拍。競拍成功后,法院以房屋的現狀交付給買受人。由買受人自行負責房產證的辦理事宜,不能辦理的,自行...
在現實生活中,不排除發生這種糾纏不清的可能。 最容易發生上述糾纏不清的問題就是房產問題。有的人在離婚的時候忽略了房產的產權變更事項,造成產權的事實所有人與房屋登記機關的文字記載資料不符。 例如,原在女方名下、屬于女方的房屋產權,離婚時或由協...
在現實生活中,不排除發生這種糾纏不清的可能。 最容易發生上述糾纏不清的問題就是房產問題。有的人在離婚的時候忽略了房產的產權變更事項,造成產權的事實所有人與房屋登記機關的文字記載資料不符。 例如,原在女方名下、屬于女方的房屋產權,離婚時或由協...
你好 法院判決履行,到期不履行的,對方可申請法院強制執行,但是生活唯一住房是不會強制執行的。
【裁判要旨】委托評估是人民法院確定財產處置參考價的重要方式之一。為客觀反映財產價值,評估報告有效期一般不超過一年,即使評估報告未明確有效期,人民法院也應當根據具體情況判斷在評估報告作出較長時間之后仍依據評估報告確定財產處置參考價是否公平合理...
您好,很高興能回答你的問題。該房屋依法不能查封,我國法律對于不動產,尤其是房屋的法定權屬依據是房產局的登記,比如房屋產權證,購房人方能享有房屋的合法所有權。倘若只有購房合同,而并沒有房產合法登記手續的,任何部門,包括司法部門,都不得對沒有取...
注意事項之一:有法律糾紛的舊房產的交易 由于社會上各種復雜的經濟關系,使得許多房地產處在法律糾紛之中。 出賣人在處理上述房產時,大都在價格上讓步較大,頗具吸引力?! ≡诒砻嫔?,購房人很難察覺這些具有法律糾紛的房產所隱藏的秘密,因為房產本...
1、在財產保全中,財產范圍的確定:是訴訟當事人申請的,依據當事人申請確定財產范圍;由法院依據職權作出的,由法院決定。 2、房產產權不清的、沒有房產證的一般不給予保全。 申請訴訟保全的當事人一般采用書面方式提交申請書。但特殊情況如書寫確有困難...
題目:欠建行快貸20萬還不清的后果 序號:1 在我們日常生活中,貸款是一種普遍現象。而如果因為某些原因,我們無法按時還款,那么銀行也會采取一些措施來收回貸款。其中,欠建行快貸20萬還不清的后果,你了解嗎? 首先,我們需要了解建行快貸的...
法院能夠拍賣的,一般還是有相應的產權證明的。 可以查看《民事訴訟法》 第二百四十四條被執行人未按執行通知履行法律文書確定的義務,人民法院有權查封、扣押、凍結、 拍賣、變賣被執行人應當履行義務部分的財產。但應當保留被執行人及其所扶養家屬的生活...